???? Condomínio Residencial Nova Canaã

Exclusividade, Segurança e Alto Padrão na Zona Norte de Porto Velho

O Nova Canaã está localizado em uma área Nobre de Porto Velho - Zona Norte da Cidade.

Ao lado do Condomínio ECOVILLE e frente ao Condomínio VERANA.

???? Dimensões

• Lotes em média de 300 m²
• Áreas construídas entre 150 m² e 270 m²

???? Configuração

• 2 a 3 suítes
• Salas com pé direito duplo
• Ambientes integrados
• Projeto moderno e funcional

???? Lazer Privativo

Muitas unidades contam com:

• Piscina
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Área de convivência integrada

É o padrão que o cliente exigente procura.

???? Infraestrutura e Segurança

O condomínio passou por melhorias recentes, incluindo:

✔ Pavimentação asfáltica das vias internas

✔ Sistema de câmeras

✔ Portaria com segurança 24h

✔ Controle de acesso

Ambiente familiar, organizado e com gestão administrativa elogiada pelos moradores.

⚽ Área de Lazer Comum

• Campo de futebol
• Quadra de vôlei
• Salão de festas
• Ruas limpas e padronizadas

Um espaço que favorece convivência e qualidade de vida.

???? Faixa de Investimento

No Condomínio Residencial Nova Canaã, em Porto Velho (bairro Rio Madeira),

os preços variam conforme o tipo de imóvel e a metragem: (valores fev/26)

Terrenos

• Preço do m²: Aproximadamente  R$ 870,00.
• Valores totais: Lotes de 310 m² são anunciados por cerca de R$ 270.000. 

Casas

• Preço do m²: Varia entre 
•  R$ 5.500,00 para construções prontas.

???? Potencial de Valorização

O Nova Canaã reúne fatores que impulsionam valorização:

• Condomínio fechado consolidado
• Infraestrutura completa
• Padrão construtivo elevado
• Localização estratégica
• Perfil de moradores qualificado

???? Perfil Ideal de Comprador

✔ Famílias que buscam segurança e privacidade

✔ Profissionais liberais

✔ Empresários

✔ Clientes que desejam sair do imóvel comum para um padrão superior

???? Localização Estratégica

Localizado na Av. Eng. Anísio Compasso da Rocha, 6791 – Nova Esperança, o Residencial Nova Canaã está inserido em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de Porto Velho.

✔ Próximo a supermercados, farmácias, padarias e escolas

✔ Fácil acesso às principais vias de escoamento rápido

✔ Região em constante desenvolvimento residencial

Uma localização que une praticidade urbana e tranquilidade residencial.

???? Estrutura do Empreendimento

O condomínio foi planejado com organização e infraestrutura completa:

• Área total de 115.300 m²
• 240 lotes privativos
• 4.000 m² de área comum
• 500 m² destinados à Estação de Tratamento de Esgoto (ETE)

Um projeto estruturado para garantir valorização e qualidade de vida.

???? Perfil das Residências

O Nova Canaã é reconhecido como Médio/padrão

???? Dimensões

• Lotes com aproximadamente 300 m²
• Áreas construídas entre 150 m² e 270 m²

???? Segurança e Infraestrutura

O condomínio passou por melhorias recentes, incluindo:

✔ Pavimentação asfáltica das vias internas

✔ Instalação de sistema de câmeras

✔ Portaria com segurança 24 horas

✔ Controle rigoroso de acesso

Ambiente organizado, limpo e com gestão administrativa elogiada pelos moradores.

⚽ Área de Lazer Comum

• Campo de futebol
• Quadra de vôlei
• Salão de festas
• Espaços amplos e bem cuidados

Estrutura pensada para convivência familiar e bem-estar.

???? Potencial de Valorização

O Residencial Nova Canaã reúne fatores estratégicos:

• Condomínio fechado consolidado
• Infraestrutura moderna
• Padrão construtivo elevado
• Localização estratégica
• Perfil de moradores qualificado

Um imóvel que atende tanto moradia quanto construção patrimonial.

Agende uma Visita com um dos Corretores da 3A IMOBILIÁRIA e solicite um ATENDIMENTO CONSULTIVO, garantindo assim a melhor compra possivel dentro do Condomínio Canaã. (69) 9 8102-8085/3226-0740