3A NEGÓCIOS

Galpão Comercial a venda

Excelente oportunidade de Investimento - Galpão comercial em localização estratégicas, próximo a Av. Pau ferro - Zona Sul, umas das áreas que mais crescem na região.CARACTERISTICAS DO IMOVEL:Frente: 13m, Laterais: 20m, Fundo: 7,5m, Estrutura Metalica Robusta, banheiro, piso pronto para uso, poço artesiano.DIFERENCIAL: IMOVEL JA ALUGADO, garantindo renda imediata para o investidor.DOCUMENTAÇAO: em processo de escritura.VALOR DE VENDA: R$ 300.000,00CAPTADOR: JURIMAR LUCAS

R$ 300.000,00

Cohab 

Cód. 11186

Casa com 3 suítes no Condominio Alphaville BR

Linda casa com fino acabamento no Residencial ALPHAVILLE PORTO VELHO.Casa com 3 suítes, sala ampla com 2 ambientes, cozinha gourmet frente para piscina no melhor condomínio de Porto Velho!Toda no porcelanato, esquadrias de Alumínio, luminárias, móveis planejados e muito bom gosto e lazer para você e sua família desfrutar.Agende uma visita e Surprienda-se.Captação - João Ricardo

R$ 1.600.000,00

Eldorado 

Cód. 11139 -J

Casa 120m2 Cond. São Matheus

Procurando uma casa em Condomínio fechado com um Clube completo que proporcione melhor qualidade de vida a você e sua famili? Ah, além do bem estár Social você prima pelo conforto interior e exterior de sua residencia? Eis aqui o que você procurava!Casa São Matheus, já ampliada e com terreno grande podendo ser ampliada ainda mais sem faltar espaço para uma piscina e uma area de lazer privativa em seu lar...É só marcar o dia e horário que nossos corretores terão o maior prazer de lhe acompanha em uma visita a esta casa e porque não aproveitar a oportunidade e já conhecer a casa Decorada que lhe ajudará a formatar ideias interessantes para voce aplicar na decoração de seu novo lar!São Matheus Seridence Club é sim um excelente lugar para se morar com qualidade a um custo acessivel que se comparado a apartamentos com preços semelhantes, certamente o custo beneficio do São Matheus, será infinitamente maior que muitos condomínios em Porto Velho...Um codominio econômico, de ruas largas, arborizado, clube com piscinas, quiosques, salão de festas, academia, playground, campo de futebol, quadra poliesportiva e praças de convivência.Alem das ruas pavimentadas o Condomino possui controle de acesso 24h, poço artesiano e Esgoto ecolôgico em todas residencias, tudo isso por uma taxa condominial de apenas 600,00

R$ 599.000,00

Aeroclube 

Cód. 11169-A

Terra de Patrão c/ 412 hectares à 27 km de Porto Velho

FAZENDA À VENDA – 412 HECTARES – PORTO VELHO/ROLocalizaçãoApenas 27 km de Porto Velho, sendo 20 km pela BR-364 e mais 7 km sentido Balneário Taboca.Região valorizada, com fácil acesso e excelente vizinhança.Área e Estrutura ProdutivaÁrea total: 412 hectares261 hectares de pastagem formada em braquiáriaSistema de piqueteamento com 3 módulos e 26 piquetes.6 praças de alimentação estrategicamente distribuídas3 Poços ArtesianosÁgua encanada em todos os piquetes e invernadasToda cercada, pronta para manejo e confinamentoRepresa ao fundo, possibilitando irrigação em toda a áreaBenfeitoriasSede principal em alvenaria com 400 m² de construçãoBarracão 600 m² para garagem de tratores, máquinas e depósito de insumos.Curral de madeira com Tronco (novo).Energia elétrica instaladaPastagens bem formadas, prontas para produção pecuáriaÁrea de Lazer PrivativaA fazenda possui balneário privativo com infraestrutura completa:Solarium em madeiraChapéu de palha e área de descansoQuiosque com churrasqueiraSede Principal c/ 400m2 Com 1 suíte master + 3 dormitóriosSegunda sede em alvenaria, com acabamento de alto padrão(A propriedade é vizinha ao Balneário Taboca, mas conta com seu próprio espaço de lazer exclusivo!)DocumentaçãoCadeia sucessória superior a 20 anosCAR (Cadastro Ambiental Rural)CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural)Cadastrada no INCRA, aguardando titulação definitivaValor de Venda: R$ 8.500.000,00Agende uma visita:(69) 9 8102-8085 – Aldjones OliveiraDestaques:✔ Estrutura completa de manejo e lazer✔ Documentação em dia e cadeia dominial sólida✔ Localização estratégica e valorizada✔ Ideal para pecuária, investimento ou moradia rural

R$ 8.500.000,00

Balneário Taboca 

Cód. 11236-A

Casa 2/4 no Residencial Morada Sul(Zona Sul)

Procurando uma casa com preço justo em condominio fechado na Zona Sul de Porto Velho?Agende uma visita e venha conhecer esta excelente residencia localizada no Condominio Morada Sul no bairro Areia Branca.A casa está quitada, desocupada e pronta para financiar!Recentemente foi reformada, piso todo porcelanato e o preço é seu maior atrativo!Esta linda casa, recém reformada, oferece conforto e praticidade em um excelente condomínio fechado na zona sul da capital. São 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para sua família, além de uma sala de estar e jantar integrada, ideal para momentos de convivência e lazer. A cozinha moderna e funcional, junto à área de serviço, facilita o dia a dia. O imóvel também conta com um banheiro social bem equipado e uma garagem coberta, garantindo segurança e comodidade para seus veículos.O condomínio oferece áreas de lazer para toda a família aproveitar momentos de diversão e descanso. Localizada próxima aos principais pontos de comércio, escolas e hospitais, a casa proporciona facilidade de acesso a tudo que você precisa para uma vida prática e confortável. Venha conhecer e se encantar com essa oportunidade!Condomínio: R$230,00Venda: R$285.000,00Financiável

R$ 285.000,00

Novo Horizonte 

Cód. 11196

Resid. Araucária - Semi Mobiliado

Oportunidade Imperdível: Apartamento Pronto para Morar no Residencial Araucária!Se você busca conforto, segurança e praticidade, encontrou o lugar ideal! Este apartamento no Condomínio Residencial Araucária é a chance de viver bem e perto de tudo o que você precisa. Com uma localização excelente, o imóvel está próximo de supermercados, shopping, escolas, Comando Geral da PM, Detran, farmácias, padarias, postos de combustível, hospitais, clínicas e até o aeroporto. Uma verdadeira conveniência!Características do Imóvel: Dois quartos com móveis planejados, guarda-roupas, cama com colchão de molas ensacadas, mais raque em móveis planejados e cortinas. Um dos quartos conta com ar-condicionado para seu conforto.Cozinha funcional com móveis planejados, bancada de granito, geladeira, fogão, máquina de lavar, bebedouro, micro-ondas e outros utensílios domésticos. Sala ampla para dois ambientes, com varanda e vista aberta. Móveis como mesa com tampo de vidro e quatro cadeiras, estofado, raque e jarro grande de canto, além de cortinas. Banheiro social com box de vidro, móveis planejados na bancada da pia, espelho e chuveiro.Vaga de garagem coberta.Destaques do imóvel:Todo em porcelanato.Andar alto com vista aberta.Infraestrutura do Condomínio:Área de lazer completa, com piscina e salão de festas com churrasqueira, ideal para seus momentos de lazer e confraternização. O prédio foi recentemente pintado, garantindo um ambiente moderno e bem cuidado para você e sua família. Obs: Gás encanado, e poço artesiano. APTO A FINANCIAR.Não perca essa chance de morar bem e com todo conforto.Agende sua visita 3226 0740 / 9 9929 5190

R$ 375.000,00

Industrial 

Cód. 1187

IMPERIAL RESIDENCE

PRONTO PARA MORAR E COM FINO ACABAEMTO! O IMPERIAL RESIDENCE é uma sofisticada e moderna opção de moradia que oferece uma experiência residencial excepcional.Com um total de 16 apartamentos, o projeto destaca-se por sua arquitetura contemporânea e acabamentos superiores, proporcionando um ambiente luxuoso e confortável.Térreo C/ 105,68M2 de área Privativa R$ 621.327,251º e 2º Andar - C/ 76,85M2 de área Privativa R$ 510.330,55Cobertura c/ 152,15M2 de área privativa R$ 1.118.499,73 (Tabela de jan26)Cada unidade possui dois quartos, sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e comodidade aos moradores. Os banheiros, tanto o social quanto o da suíte, apresentam um acabamento refinado, com detalhes cuidadosamente escolhidos para proporcionar uma atmosfera elegante.O interior dos apartamentos é revestido com piso em porcelanato, conferindo durabilidade, facilidade de limpeza e um toque de sofisticação. A iluminação interna foi planejada de maneira a criar ambientes aconchegantes e funcionais, ressaltando os detalhes da decoração e proporcionando conforto visual.A infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado tipo split em cada unidade oferece aos moradores a flexibilidade de controlar a temperatura conforme suas preferências individuais.O forro em gesso presente nos tetos dos apartamentos contribui para a estética moderna, além de permitir a instalação de sistemas de iluminação embutidos, conferindo um visual clean e contemporâneo aos ambientes.As áreas comuns do condomínio foram projetadas visando o conforto e a interação entre os moradores. Elas são mobiliadas com elementos de alta qualidade, criando espaços agradáveis para socialização e relaxamento.O lazer é um destaque no Imperial Residence, com uma piscina que oferece um local refrescante e relaxante para os dias mais quentes. A área gourmet proporciona um espaço adicional para convívio social, ideal para momentos de descontração entre amigos e familiares.Destacam-se também dois apartamentos tipo garden, que possuem a vantagem de oferecerem áreas externas privativas, criando uma extensão do espaço de convivência interno.No total, o Imperial Residence conta com 12 apartamentos comuns, garantindo uma atmosfera tranquila e exclusiva para os moradores. Este empreendimento oferece não apenas uma moradia, mas um estilo de vida sofisticado, com atenção aos detalhes e qualidade em cada aspecto do projeto.Ainda dá tempo de reservar o Seu!Últimas Unidades!

R$ 510.330,00

Pedrinhas 

Cód. 12566

Casa a Venda - jardim santana

Excelente Casa a Venda no Jardim Santana.Características do Imóvel:Terreno 230m2, área construída 150m2, 03 quartos (sendo 01 suíte), banheiro social, sala de estar e jantar, varanda na frente, área de serviço, Portão Eletrônico, Poço artesiano, Cerca Elétrica e Escritura registrada.valor da venda: R$ 200.000,00 ( ainda não dá para financiar)Captaçao: Jurimar LucasContato: 69 99374-2902

R$ 200.000,00

Jardim Santana 

Cód. 11178

25.000 escriturado para incorporação

Área com 25.000m2 podendo chegar a 34.000 m2 ideal para incorporação deempreendimentos MINHA CASA MINHA VIDA FAIXA I.Ao lado do Residencial Porto Madero I, III e IV.Valor do m2 R$ 180,00 por m2 mas estuda-se parceria...Escritura Pública.

R$ 4.500.000,00

Socialista 

Cód. 2002-A

Sala Comercial 70m2 - Av. Carlos Gomes

ANTIGA FRANQUIA DO BOTICÁRIO - EXCELENTE SALÃO sito na V. CARLOS GOMS 2279 A, em frente da Claro Celular, medindo aproximadamente 5,50 ms de frente x 14 ms da frente aos fundos, no nível da calçada, SEM DEGRAU ALGUM,COMO EXIGEM AS FRANQUIAS. COM AMPLA PORTA, DANDO EXCELENTE VISIBILIDAE, FORRO DE LAJEAluguel R$4.700,00Bonus desconto no primeiro ano de R$ 1.300,00 por mes - Total Bonus no primeiro ano de contrato - R$ 16.600,00Bonus desconto no segundo ANO DE R$ 500,00 por mes - Total Bonus no segundo ano de contrato - R$ 6.000,00Total abonado nos 24 meses R$ 22.600,00Carência de 15 dias para reforma e adaptação do prédio a atividade comercial a ser exercida no local. Obs- O valor do contrato será do preço cheioo R$ 4.700,00 e o reajusta anual pelo IGPM menos o bonus anual.Ex. 1 - Primeiro ano R$ 4.700,00 - bonus de R$ 1300,00 Logo pagará 12 meses de R$ 3.400,00Ex.2 - Já no 13° mes deverá ser reajustado pelo IGPM acumulado nos ultimos 12 meses e descontato o bonus do segundo ano. Suponhamos que o IGPM seja 6% - Logo o aluguel será 4.700+4% = R$ 4.888,00 - BONUS de R$ 500,00ou seja o aluguel do segundo ano seria R$ 4.388,00Garantia Contratual - O proprietário exige garantia de Caução equivalente ao 3 alugueis Cheio (4.700,00) Ou fiador que comprovem ter no minimo 2 imóveis livres de onus ou gravame, ou Seguro Fiança cujo valor da fiança equivale ao equivalente a 12% sobre o valor do aluguel .

R$ 4.700,00

Centro 

Cód. 11130 -A

Apto. 110m2 LEONARDO DA VINCE SPAZIO CLUB

Se procura um apto. amplo em um condomínio elegante e excelente localização, o LEONARDO DA VINCE é uma ótima opção.Apartamento 12º Andar frente para R. AMAZONAS.Dispõe de 03 quartos sendo 02 suítes, sala cozinha, área de serviço,sala para dois ambientes, sacada para av. Amazonas, sol nascente, 02 vagas de garagens.Imóvel Semi-mobiliado!clube completo com quadras Pole esportiva, salão de festas, academia e minemercado interno para atender pequena demanda interna dos condomínio.Apartamento Semi mobiliado.Aluguel: R$ 3.900,00Condominio: R$ 940,00+ IPTU 2026

R$ 3.900,00

Nossa Senhora das Graças 

Cód. 1098

Ótima Casa no Panair próximo ao CPA, Assembleia, TJ e Sesc

Ótima Casa com três quartos sendo um suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social e área de serviço, forro madeira, pé direito alto coberta com telha de barro, frente para o nascente. mais dois quartos nos fundos. Varanda frontal, piso cerâmica, portão chateado e Murada.Este Imóvel não aceita Financiamento.

R$ 400.000,00

Panair 

Cód. 1073