3A NEGÓCIOS

Se você busca um lar amplo, confortável e bem localizado, esta casa é a escolha perfeita! Situada no Condomínio N. S. Maria Auxiliadora, um local tranquilo e de fácil acesso, oferece ambientes bem distribuídos, ótima ventilação e um espaço ideal para sua família viver com comodidade.- 3 quartos, sendo 1 suíte;- 2 Salas de estar e TV;- 1 Cozinha gourmet;- Escritório;- Espaço gourmet com churrasqueira;- Lavanderia;- Banheiro Externo;- Piscina com cascata;APTA A FINANCIAMENTOAceita apartamento em permuta!

R$ 898.000,00 Venda

SÃO SEBASTIÃO

Cód. 22222 - A

kitnet contendo:01 dormitório Sala estar/jantarWC socialCozinhaLavanderia (NÃO POSSUI GARAGEM)Valor Locação R$1.200,00

R$ 1.200,00 Locação

Liberdade

Cód. 1086-A

Condomínio Monte MoriáApto. Duplex c/ 250m² de área construida Piso superior:04 dormitórios (sendo 03 suítes e 02 com closet)Terraço c/ jacuzzi anexo a Suíte Master.Armários para enxovais no CorredorPiso térreo01 dormitórioSala estarsala jantarLavaboCozinha com planejadosLavanderia com planejadosGaragem coberta para 02 carrosO condomínio dispõe:Piscinas adulto e infantilÁrea gourmet com churrasqueiraPoço artesianoPlaygroundValor venda: R$950.000,00(Estuda-se permuta)Aluguel: R$ 4.500,00(Condominio incluso)Captação: Marcelo

R$ 950.000,00 Venda

R$ 4.500,00 Locação

Rio Madeira

Cód. 872

Lindo apartamento condomínio Tenerife c/ 72m2 de área privativa.02 dormitórios ( 01 suíte c/closet);5º Andar - Possui 2 elevadores;Cozinha c/ armários planejados;sala de estar c/ rackSala de jantar integrada à de estar;banheiro Social c/ armário planejado;Iluminação de Led;01 vaga de Garagem.Áreas Comum:Salão de Festa;Piscina Adulto e Infantil;Segurança Eletrônica 24hrs.Academia(em breve).Imóvel Alugado - até 20/12/2024Aluguel: R$ 2.000,00 + Condomínio R$ 600,00 + IPTU R$ 504,00 (Anual)

R$ 420.000,00 Venda

R$ 2.000,00 Locação

Agenor de Carvalho

Cód. 1364

Para quem procura um jeito Inteligente de Morar Bem, o MÔNACO RESIDENCEé uma ótima dica de Investimento devido a sua finalidade de locação SHORT STAYque proporcionará uma RENTABILIDADE acima de 1,2% livre de impostos.Então invista no Jeito Certo e Viva com estilo e praticidade no mais novo lançamentode studios de Porto Velho. O Mônaco Residence é a sua nova referência em Porto Velho.Apartamentos Studios com plantas inteligentes de 28m², 33m² e 43m²com uma vaga de garagem coberta com ponto de recarga para veiculo elétrico e lazer nescessárioao bem estar de seus Hospedes.Itens de Lazer:• Cozinha gourmet• Academia• Espaço Peto• Quiosque com churrasqueira• PiscinaCondomínio moderno e completo com elevador, perfeito para morar ou investir!Aptos. Ou Studios a partir de;Studio 28m2 R$247.891,00Studio 33m2 R$272.331.00Apto. 1 ou 2/4 (43m2) R$325.975,00(preços variáveis por pavimento)Condições especiais para financiamento na planta.Entre em contato agora com um de nossos corretores e garanta o seu.AQUI NÃO MEDIMOS ESFORÇOS PARA QUE SEU SONHO ACONTEÇA!69 3226 0740 / 9 9929 5190

R$ 247.891,00 Venda

Tiradentes

Cód. 01116

MODERNIDADE, SEGURANÇA E CONFORTO EM UM DOS CONDOMÍNIOS MAIS DESEJADOS DA ZONA NORTE!Chegou a oportunidade perfeita para quem busca viver com sofisticação, praticidade e excelente padrão construtivo no Condomínio Nova Canaã, em Porto Velho.Com arquitetura moderna em estilo platibanda, esta belíssima casa térrea impressiona pelos ambientes integrados, acabamento refinado e um projeto pensado para proporcionar conforto e funcionalidade em cada detalhe.Condomínio Nova Canaã – Zona Norte de Porto VelhoDIFERENCIAIS QUE ENCANTAM✔️ Toda no porcelanato✔️ Jardim de inverno integrado à sala✔️ Ambientes amplos e modernos✔️ Cozinha interna e externa super confortáveis✔️ Sistema de segurança privativo✔️ Excelente padrão de acabamentoDISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL• 1 suíte confortável• 2 dormitórios• Sala de estar e jantar integradas• Cozinha planejada com armários• Banheiro social• Varanda gourmet com churrasqueira — perfeita para reunir amigos e família• Garagem para 2 veículos cobertos + 4 vagas descobertasSEGURANÇA E COMODIDADE• Portão eletrônico• Cerca elétrica• Sistema de câmeras de vigilância privativaUma residência ideal para quem deseja morar com tranquilidade, estilo e segurança dentro de condomínio fechado.Obs. Se você é investidor e procura um imóvel para investir para deixar alugado, este imóvel está alugado por 24 meses e o aluguel pode Ser aproveitado como entrada, possibilitando assim financiar até 90% do preço.Excelente oportunidade também para investidores que desejam renda imediata!Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade incrível!Captação: Marcelo✨ 3A IMOBILIÁRIA - Onde os sonhos acontecem!Agende uma visita- 3226 0740

R$ 690.000,00 Venda

Aponiã

Cód. 1796

Ponto Comercial + Sobrado Residencial.Venda ou locação: Venda Dormitórios: simSuítes: simBanheiros: 5Lavabos: não Vagas de garagem cobertas: 2Vagas de garagem descoberta: não Área total do Terreno: 800M²Área construída: 1000M²Valor de venda: 5.500,000,00Valor de locação: não Condomínio: não IPTU: SimEscritura pública: SimEndereço: Av. Carlos Gomes com Av. Rafael Vaz e SilvaSão Cristóvão.

R$ 5.500.000,00 Venda

São Cristovão

Cód. 957

✨ CASA COM MUITO CONFOTO E LAZER COMPLETOR NO CUNIÃ! ✨Se você busca espaço, sofisticação e uma área de lazer perfeita para viver momentos inesquecíveis com a família, essa casa vai te surpreender.Bairro CuniãEm um terreno amplo de 300m², com 220m² de área construída, este imóvel foi pensado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. dormitórios, sendo:✔️ 1 suíte espaçosa com closet✔️ Banheira de hidromassagem para relaxar no fim do dia✔️Sala ampla e aconchegante✔️ Cozinha funcional✔️Banheiro socialDestaque especial para a área gourmetUm espaço completo com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares.✔️Área externa com:✔️ Piscina✔️ Banheiro de apoio✔️ Lavanderia✔️ Depósito✔️ GaragemUma casa que une elegância, funcionalidade e lazer no mesmo endereço.Valor: R$ 630.000,00✅ Apta a financiamentoImagine seus finais de semana aqui… piscina, churrasco, conforto e espaço de sobra para toda a família.Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o que essa casa tem a oferecer.

R$ 630.000,00 Venda

Cuniã

Cód. 1279

Apresentando a você está linda casa em um Condomínio completo para você que busca um estilo de vida tranquilo e seguro! Condomínio com guarita 24 horas, club com piscina adulto e infantil, churrasqueira e parquinho. Um excelente investimento para quem quer sair do Aluguel com um preço bem abaixo do valor do mercado que viabiliza possiveis reformas e melhorias no imóvel de forma que sejam absorvidas pelo bem e garantam um bom retorno financeiro na hora de vender, pois está 100mil abaixo do preço da mesma casa Nova direto com a construtora!Aceita FinanciamentoCaracterísticas: São 105m² de área construída em um terreno 12x30  possibilitando uma ampliação no imóvel e construção de uma área de lazer privativa. OBSMesma casa pela construtora R$ 670.000,00A casa edificada possui 107m2 sendo: • 3 dormitórios espaços incluindo suíte e banheiro privativo• Sala de estar ampla e arejada • Cozinha com bancada americana • Área de serviço • Varanda • Amplas vaga de garagem Condomínio: Clube completo com uma gama de comodidades e opções de lazer para você e sua família;• Piscina adulto com raia olímpica e piscina infantil • Quadras de futebol e quadra poliesportiva • Salão de festas e área gourmet com churrasqueira • Opções de quiosques com churrasqueira • Parquinho infantil • Segurança 24 horas Localização: O condomínio está localizado na zona Sul de Porto Velho-RO estrategicamente a poucos minutos da BR, hipermercados atacadistas, posto de combustível, faculdade e mais...Casa localizada na rua principal do condomínio próximo a quadra poliesportiva e playground das crianças..Valor: R$ 599.000,00 baixou 570milAgende sua visita e descubra seu novo lar!!!Entre em contato para mais informações..

R$ 570.000,00 Venda

Aeroclube

Cód. 1065

LE PARC RESIDENCE - Área Nobre de PVHImagine acordar em um apartamento moderno, bem iluminado, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto. No LE PARC RESIDENCE, localizado na Rua Cipriano Gurgel, bairro Industrial em Porto Velho, esse sonho se torna realidade.Este apartamento de 2 dormitórios (1 suíte) e 2 banheiros oferece muito mais do que espaço — oferece qualidade de vida. Com 75 m² de área privativa e mobília completa, o imóvel chega pronto para você simplesmente viver, sem preocupações com reformas ou decoração. A distribuição inteligente dos ambientes cria uma sala aconchegante e funcional, enquanto o elevador social panorâmico adiciona um toque de sofisticação ao seu dia a dia.Mas o diferencial está no que o condomínio oferece. Aqui você tem acesso a uma piscina adulto com raias, piscina infantil, quiosques com churrasqueiras para reunir amigos e família, e um salão de festas climatizado para celebrar os momentos especiais. A guarita 24 horas garante segurança e tranquilidade, enquanto você aproveita a vida sem preocupações.A localização é estratégica: bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados estão a poucos passos. Tudo que você precisa está ao alcance das mãos.Por apenas R$ 520.000,00 (mobiliádo) você investe em um imóvel que une conforto, praticidade e segurança. E melhor ainda: possibilidade de financiamento para tornar esse sonho ainda mais acessível.Não é apenas um apartamento — é um estilo de vida. Agende sua visita com a 3A NEGÓCIOS e descubra por que este é o lar que você estava procurando. Onde os Sonhos Acontecem! ????3A NEGÓCIOS — Imobiliária Porto VelhoAldjones Oliveira | 69 9 8102-8085 | 3aldjones@gmail.com

R$ 520.000,00 Venda

Industrial

Cód. 1317

Galpão Comercial na rua Duque de Caxias, 2250, bairro são Cristóvão(Próximo a Caerd)270m2 sendo 10 de frente para rua.Ótimo para oficinas, lanternagens, gráficas, depósito, salão de festas, academias, escolas, depósitos, transportadoras, etc. Aluguel: R$$ 4.700,00 + IPTU Contrato mínimo 36 meses com reajuste anual pelo IGPM. Será concedido uma Carência de 30 dias para reforma e um total de R$ 40.000,00 DE BONUS DESCONTO nos alugueis para que seja empregado na reforma do imóvel.Bônus desconto: a) Nos 11 meses seguintes ao 30 dia de Carência de Reforma será concedido bônus desconto de R$ 2.000,00;b) Do 13º mês ao 24º o Bônus desconto será de R$ 1.000,00; c) Do 25º mês até o 36º mes bônus desconto de R$ 500,00; d) Em caso de renovação contratual.Obs. Valor do bônus deverá ser utilizado em benfeitorias e será incorporado ao imóvel.Em síntese o locatário terá 30 dias para realizar a reforma a suas expensas e pagará 11 alugueis de R$ 2700,00; 12 Alugueis de 3.700,00 + IGPM; 12 Alugueis de 4.200,00 + IGPM.O Galpão requer troca telhado, instalações elétricas e hidráulicas, piso e pintura, mas trata-se de um galpão de 250m2 em região central de Porto Velho cujo preço médio do m2 varia de R$ 25,00 a R$ 35,00Solicite uma visita, leve seu mestre de obras, faça um orçamento e tire suas conclusões das vantagens de alugar este imóvel com contrato de mais de 10 anos.

R$ 2.700,00 Locação

Centro

Cód. 1095 - A

Vende ou troca por casa em Condomínio Fechado - Cond. Porto FerraraExcelente apartamento no condomínio Porto Ferrara, com 174m², Sol nascente contendo;º 04dormitórios (sendo 03 suítes, 01 com closet)º Sala de estar com sacadaº Sala de jantarº Sala de TVº Lavaboº Cozinhaº Lavanderiaº Banheiro deº funcionárioº 02 vagas de garagemº 02 elevadoresO condomínio dispõeº Piscinaº Área gourmet com churrasqueiraº Salão de festasValor: R$ 850.000,00Apto a Financiamento

Pedrinhas

Cód. 1320