3A NEGÓCIOS

APARTAMENTO - COLIBRI HOMELOCALIZAÇÃO:Rua José Camacho, 3394, Embratel, Porto Velho-RO - 76.820-886- Apartamento, piso vinílico;- ⁠Com 2 quartos, Banheiro, Sacada;- ⁠Área de serviço;- ⁠COZINHA integrada com sala ampla;- ⁠Garagem coberta para 1 carro- ⁠Fechadura eletrônica IMPORTANTE:- ⁠Fácil acesso, próximo da Jorge Teixeira e Calama. Próximo ao Edifício Buenos Aires.VALOR : R$ 300.000,00 (Pagamento direto com a construtora e não pode ser financiado).*Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 300.000,00 Venda

Embratel

Cód. 11247-A

SUA NOVA CASA COM PISCINA, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ESTÁ AQUI!Imagine morar em uma casa ampla, segura e perfeita para receber amigos e família, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de Porto Velho…Essa oportunidade une exatamente o que as pessoas mais procuram hoje:localização valorizadaespaço de sobraárea gourmet completapiscina privativagaragem amplasegurança e confortoTudo isso por um valor extremamente competitivo.UMA CASA QUE ENTREGA CONFORTO DE VERDADELocalizada no Bairro Conceição, na Rua Madressilva, a poucos metros da Avenida Campo Sales e muito próxima ao novo Supermercado Irmão Gonçalves, esta residência oferece praticidade para o dia a dia e valorização constante da região.Aqui você estará perto de:✔ supermercados✔ farmácias✔ escolas✔ vias rápidas✔ comércios e serviços essenciaisUma localização ideal tanto para morar quanto para investir.ESPAÇO PARA VIVER BEMSão mais de 280m² de área construída em um terreno de 380m², proporcionando ambientes amplos, ventilados e funcionais.A casa possui:4 dormitórios1 suíte confortávelsala ampla integradacozinha moderna com armários novosbanheiro socialedícula independenteárea de serviço fechadagaragem para mais de 6 veículosÉ o tipo de imóvel difícil de encontrar hoje no mercado: grande, completo e pronto para morar.O GRANDE DIFERENCIAL: ÁREA DE LAZER PRIVATIVAEssa casa foi feita para quem gosta de aproveitar os melhores momentos da vida.Imagine seus finais de semana com:churrasqueirafogão a lenhapiscinavaranda gourmet amplaespaço perfeito para reunir família e amigosUm verdadeiro ambiente de lazer dentro da sua própria casa.SEGURANÇA PARA SUA FAMÍLIA✔ Portão eletrônico✔ Cerca elétrica✔ Excelente vizinhança✔ Rua tranquila e residencialMais tranquilidade para quem valoriza proteção e bem-estar.EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIOVenda: R$ 450.000,00Aluguel: R$ 2.500,00/mês + IPTU (alugado)Pelo tamanho, localização e estrutura entregue, este imóvel se destaca como uma das melhores oportunidades da região.Além disso, alguns móveis permanecem no imóvel:mesas de madeira com cadeirasar-condicionados instaladosIMÓVEL COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃOA expansão da Zona Sul e o fortalecimento comercial da região tornam essa propriedade uma excelente escolha também para investidores.Ideal para:✔ moradia familiar✔ locação residencial✔ renda patrimonial✔ valorização futuraAGENDE SUA VISITA ANTES QUE ESSA OPORTUNIDADE SAIA DO MERCADOImóveis amplos, com piscina, área gourmet e excelente localização nessa faixa de valor estão cada vez mais raros.(69) 9 8102-80853aldjones@gmail.com3A Negócios Imobiliários3A NEGÓCIOS Onde os Sonhos Acontecem

R$ 450.000,00 Venda

Conceição

Cód. 1303

Ótimo apartamento no Residencial Villa Romana, com três quartos sendo duas suítes, sala, cozinha banheiro social e área de serviço Apartamento semi mobiliado uma vaga de garagem, área de lazer com piscina, salão de festas e churrasqueira.Portaria Eclusa 24 horas.More próximo ao CPA, Assembleia, Tribunal de justiça e Sesc, Super Mercado Aragão, Farmácias acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Porto Velho.

R$ 450.000,00 Venda

Pedrinhas

Cód. 1074

O Loteamento Greenville vem se consolidando como um dos vetores de crescimento mais relevantes de Porto Velho. Região com condomínios (Ecoville, Verana. Parintins, Nova Canaã), empreendimentos e loteamentos planejados em expansão.Fácil acesso ao Centro, a avenida Jorge Teixeira, Aeroporto, Shopping, universidades, supermercados, escolas e serviços essenciais. Potencial de valorização acima da média, ideal para moradia ou investimento.Este imóvel oferece um projeto prático, já reformado, com ambientes versáteis e um amplo espaço externo privativo com piscina e área de lazer, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.Características do imóvel:- 03 quartos, sendo 01 suíte;- Terreno amplo com bom aproveitamento;- Espaço gourmet com churrasqueira e Piscina;- Garagem coberta para 2 veículos espaço adicional para mais 2 carros;- Sala de estar com integração parcial com a Cozinha;- Banheiro social.OBS: Imóvel já está avaliado em R$580.000,00 pela caixa, com isso a entrada pode diminuir dependendo da APROVAÇÃO DE CRÉDITO do comprador.APTO A FINANCIAMENTO.Agende sua visita!

R$ 450.000,00 Venda

Nova Esperança

Cód. 11208

Casa tipo sobrado, terreno 450m2 com uma edificação de 350m2 sendo Piso superior: 01 suíte máster com closet, banheiro combanheira hidromassagem e sacada frente para Piscina.02 suítes01 SalaSacada Ampla.Piso Térreo:Sala estarSala jantar,EscritórioCozinha com ilha e cooktocVaranda gourmet com churrasqueira frente para piscinaGaragem para 4 carros.Obs. A casa estava alugada por 7.000,00 mas já esta fechada a algum tempo. Destarte será entregue com pintura nova, jardinagem feita em excelente estado de conservação... Tambem estuda proposta para alugar como está...Aluguel: R$ 6.700,00Condominio: R$ 415,00 + IPTUVenda: 1.600.000,00

R$ 1.600.000,00 Venda

R$ 6.300,00 Locação

Nova Esperança

Cód. 1315

VENHA MORAR NO SAN MATHEUS RESIDENCE CLUBCasas Novas a Pronta Entrega, toda na Laje, terreno Amplo e bom acabamento.São Dois modelos de Casas para você escolher com terrenos a partir de 348m2.Modelo 01 - Casa com 105m2 de area construidaModelo 02: Casa com 114,08 m2 de área construída. Casas em alvenaria e ótimo acabamento contendo:Cozinha AmericanaLiving integrado com cozinhaBanheiro SocialSuíte + 02 dormitóriosÁrea de serviçoGaragem coberta para dois carrosVarandaQuintal amplo para uma futura ampliação do imóvel. Clube completo com:Quadra de FutebolPiscina infantil e adulto com raiasSalão de festas para 50 pessoas com cozinha e banheirosPlayground06 churrasqueiras02 gazebosForno para pizzaSegurança com controle de acesso 24h. PONTOS FORTES: Casas de Laje e Ótimo Acabamento. Condomínio Fechado, taxa de condomínio Econômica e excelente infraestrutura.Localização Privilegiada - Estrada do Japonês a 1000m da Br 364(Próximo a FINCA, ATACADÃO, SAGA, AÇAI E TODA AREA COMERCIAL DA PERIMETRAL BR 364.Modelo 1: Modelo 2:✔ 104m² de área construída ✔ 114m² de área construída✔ Terrenos a partir de 348m² ✔ Terrenos a partir de 348m²✔ R$ 650.000,00✔ R$680.000,00  Solicite uma Simulação de Financiamento: 69 99929- 5190 / 3226 0740ENTREGA DAS CHAVES - JULHO/26Agende uma visita com um de nossos corretores e Surpreenda-se comSAN MATHEU RESIDENCE Agendamento: 69 9 9929 5190 / 3226 0740

R$ 650.000,00 Venda

Aeroclube

Cód. L001

Galpão Comercial na rua Duque de Caxias, 2250, bairro são Cristóvão(Próximo a Caerd)270m2 sendo 10 de frente para rua.Ótimo para oficinas, lanternagens, gráficas, depósito, salão de festas, academias, escolas, depósitos, transportadoras, etc. Aluguel: R$$ 4.700,00 + IPTU Contrato mínimo 36 meses com reajuste anual pelo IGPM. Será concedido uma Carência de 30 dias para reforma e um total de R$ 40.000,00 DE BONUS DESCONTO nos alugueis para que seja empregado na reforma do imóvel.Bônus desconto: a) Nos 11 meses seguintes ao 30 dia de Carência de Reforma será concedido bônus desconto de R$ 2.000,00;b) Do 13º mês ao 24º o Bônus desconto será de R$ 1.000,00; c) Do 25º mês até o 36º mes bônus desconto de R$ 500,00; d) Em caso de renovação contratual.Obs. Valor do bônus deverá ser utilizado em benfeitorias e será incorporado ao imóvel.Em síntese o locatário terá 30 dias para realizar a reforma a suas expensas e pagará 11 alugueis de R$ 2700,00; 12 Alugueis de 3.700,00 + IGPM; 12 Alugueis de 4.200,00 + IGPM.O Galpão requer troca telhado, instalações elétricas e hidráulicas, piso e pintura, mas trata-se de um galpão de 250m2 em região central de Porto Velho cujo preço médio do m2 varia de R$ 25,00 a R$ 35,00Solicite uma visita, leve seu mestre de obras, faça um orçamento e tire suas conclusões das vantagens de alugar este imóvel com contrato de mais de 10 anos.

R$ 2.700,00 Locação

Centro

Cód. 1095 - A

Vende-se excelente terreno 450m², de esquina, Rua Henfil c/rua Norton Carpes, a 100 metros José Vieira Caula. B/ Agenor de Carvalho (Jd Mangueiras I)EscrituradoValor R$ 320.000,00Captaçao: Paulo Piccolli

R$ 320.000,00 Venda

Cód. 1239

Venha morar no  "Monte carlo residence" - no centro de porto velho! "Apartamento com 135,80m2 sendo 3 suítes, 5 banheiros e 2 vagas na garagem.O Mont Carlo Residence foi idealizado para proporcionar conforto, beleza e comodidade e inspirado em uma arquitetura única e moderna e imponênte.Os detalhes, o acabamento e por estar próximo aos principais pontos de interesse de Porto Velho,faz dele um fator importante para o aumento da qualidade de vida.Localizado na Av. Calama esquina com Terrero Arannha... Centro de Porto Velho! Planta privativa de 135.80m² 3 suítes mais lavabo e banheiro de serviço. Sacada gourmet com tamanho de 18m² - ampla para receber varias pessoas. 4 apartamentos por andar 3 elevadores, com privacidade para 2 apartamentos. Água aquecida nos banheiros. Acabamento de alto padrão e lazer completo."FOTOS APARTAMENTO DECORADO"Preços: a partir de R$ 807.920,49Apto. Decorado: 2º andar R$ 1.200.000,00Conheça o Apto. decorado e Surprienda-seEntre em contato para mais detalhes.69 3226 0740 / watsap 9 9929 5190 / 98102 8085Pontos Forte deste empreendimento:Pronto para MorarLocalização PrivilegiadaApartamento ConfortávelAcabamento Alto Padrão

R$ 807.920,49 Venda

São João Bosco

Cód. 11151

Casa com 247m2 de area construida, mais piscina de 3x6Imóvel escriturado e averbado averbado pronto para financiar.Possui 3 salas e 2 suites (possivel transformar uma das salas em mais um dormitório), cozinha ampla e banheiro social, garagem até 3 veiculos e é possivel fazer um ponto comercial de frente para rua Ministro Mario Andreazza.Nos fundos possui uma edicula em 2 pisos sendo o priso superior com uma sala e uma suite e terreo com varanda gourmet frente para piscina com churrasqueira e fogão a lenha.Você Já se imaginou tomando agua de Agua Mineral?Parece loucura mas este imóvel tem uma fonte de agua mineral que jorra pelas torneiras, chuveiros e até mesmo na piscina, pois possui uma poço artesiano com perfuração profunda acima de 40m com qualidade de Agua com qualidade Mineral.Vende ou troca por uma apartamento. Estuda-se propostas.Agende uma visita ! 3226 0740 / 9 99295190

R$ 399.000,00 Venda

R$ 2.300,00 Locação

Juscelino Kubitschek

Cód. 11191 -M

Excelente sobrado no condomínio Parintins com, Área construída 174m², Área terreno privativo 166,38m², contendo:3 suítes , 1 lavabo, Área gourmet com churrasqueira , Cozinha com península, Iluminação diferenciada, Garagem e espaço para 2 carrosCondominio com clube completo com piscinas, quiosques, espaço para festas, academia.Localizado na Av. Eng. Compasso ao lado do Condominio ECOVILLE.Agende uma visita e surprienda-seApta a Financiamento Valor:R$950.00,00Captação Dalva

R$ 950.000,00 Venda

Rio Madeira

Cód. 11140 - D

Ponto Comercial + Sobrado Residencial.Venda ou locação: Venda Dormitórios: simSuítes: simBanheiros: 5Lavabos: não Vagas de garagem cobertas: 2Vagas de garagem descoberta: não Área total do Terreno: 800M²Área construída: 1000M²Valor de venda: 5.500,000,00Valor de locação: não Condomínio: não IPTU: SimEscritura pública: SimEndereço: Av. Carlos Gomes com Av. Rafael Vaz e SilvaSão Cristóvão.

R$ 5.500.000,00 Venda

São Cristovão

Cód. 957