3A NEGÓCIOS

APARTAMENTO - COLIBRI HOMELOCALIZAÇÃO:Rua José Camacho, 3394, Embratel, Porto Velho-RO - 76.820-886- Apartamento, piso vinílico;- ⁠Com 2 quartos, Banheiro, Sacada;- ⁠Área de serviço;- ⁠COZINHA integrada com sala ampla;- ⁠Garagem coberta para 1 carro- ⁠Fechadura eletrônica IMPORTANTE:- ⁠Fácil acesso, próximo da Jorge Teixeira e Calama. Próximo ao Edifício Buenos Aires.VALOR : R$ 300.000,00 (Pagamento direto com a construtora e não pode ser financiado).*Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 300.000,00 Venda

Embratel

Cód. 11247-A

Residencial AntúriosApartamento com 100m, bairro Agenor de Carvalho contendo:03 dormitórios (sendo 01 suíte)WC SocialSala estar/jantarCozinha com bancada em granitoÁrea gourmetÁrea de serviço01 vaga de garagemÁrea social com churrasqueira na coberturaLocação: R$2.200,00Captação: Dalva

R$ 2.300,00 Locação

Agenor de Carvalho

Cód. 1036-D

Para quem procura um jeito Inteligente de Morar Bem, o MÔNACO RESIDENCEé uma ótima dica de Investimento devido a sua finalidade de locação SHORT STAYque proporcionará uma RENTABILIDADE acima de 1,2% livre de impostos.Então invista no Jeito Certo e Viva com estilo e praticidade no mais novo lançamentode studios de Porto Velho. O Mônaco Residence é a sua nova referência em Porto Velho.Apartamentos Studios com plantas inteligentes de28m²,33m² e 43m²com uma vaga de garagem coberta com ponto de recarga para veiculo elétrico e lazer nescessárioao bem estar de seus Hospedes.Itens de Lazer:• Cozinha gourmet• Academia• Espaço Peto• Quiosque com churrasqueira• PiscinaCondomínio moderno e completo com elevador, perfeito para morar ou investir!Apto. Ou Studios a partir de: Studio 28m2 R$247.891,00Studio 33m2 R$272.331,00Apto. 1 ou 2/4 (43m2) R$ 328.897,00Condições especiais para financiamento na planta.Entre em contato agora com um de nossos corretores e garanta o seu.AQUI NÃO MEDIMOS ESFORÇOS PARA QUE SEU SONHO ACONTEÇA!69 3226 0740 / 9 9929 5190

R$ 272.331,00 Venda

Tiradentes

Cód. 11148

Apresento pra você uma excelente opção no Condomínio Lagoa Azul Quartzo, ideal para quem busca conforto, segurança e uma localização estratégica em Porto Velho!Características:Terreno Amplo - 280m2Area Edificada 67,53m2 3 quartos, sendo 1 suíteSala de estar/jantarCozinha americanaBanheiro socialÁrea de serviço2 vagas de garagemDiferenciais do condomínio:Guarita com portariaQuiosques com churrasqueiraEspaço para festasPiscina adulto e infantilPoço artesianoTerrenos AmplosFachada ModernaCom uma área construida de 67,53m², casa contém 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala se estar/jantar, cozinha, banheiro social, garagem com vaga para 2 carros e um amplo quintal.O condomínio conta com portaria, salão de festa, piscina adulto e infantil.Apta a financiamento Obs.: Estuda-se Cessão de Direitos(Agio) R$ 120.000,00 Saldo Devedor abril de 2026 - R$ 262.468,94 Valor das prestações atuais: R$ 2.869,88 Restam 392 prestações a pagar.Serviços disponíveis:2min. Farmácia 650m2,5min Escola infantil e ensino fundamental 900m5min creche 2,3km5min. Supermercado Irmão Gonçalves 2,3km6min. UPA Aponiã - 3 KM12min. Porto Velho Shopping 5,4kmLagoa Azul Quartzo: A Oportunidade Que Você Não Pode Deixar Escapar em Porto Velho!Em um mercado imobiliário dinâmico como o de Porto Velho, identificar o momento certo para investir é a chave para o sucesso. E, neste exato instante, o Lagoa Azul Quartzo se posiciona como uma joia rara, pronta para brilhar intensamente e valorizar exponencialmente.Localizado em uma região de franca e comprovada expansão, o Lagoa Azul Quartzo não é apenas mais um empreendimento; é o epicentro de um novo vetor de desenvolvimento. Com cinco condomínios já consolidados na vizinhança e o Cancun III a caminho, a demanda e a infraestrutura local estão em plena ascensão. A proximidade estratégica com escolas, creches, supermercados e até mesmo um shopping center já oferece uma conveniência inegável.É verdade que o acesso pela Rua Ernane Índio, a apenas 600 metros da movimentada Avenida Calama, apresentava um desafio visual. No entanto, esse "ponto negativo" é, na verdade, o último vestígio de um passado que já não existe. Em 2024, a Prefeitura de Porto Velho iniciou um ambicioso plano de regularização urbana, e o asfaltamento do bairro já é uma realidade em progresso. Isso não é apenas uma melhoria estética; é a consolidação de serviços públicos essenciais e a abertura de portas para um futuro promissor.Mas a verdadeira virada de jogo está nos horizontes mais próximos. Com a regularização urbana, a região atraiu o olhar atento da iniciativa privada. O recém-inaugurado Supermercado Irmão Gonçalves, no final da Av. Mamoré, é apenas o começo. Com projeto já aprovado e previsão de execução ainda este ano, a abertura e asfaltamento da Avenida Imigrantes (saindo do Cancun I) e sua conexão com a Av. Eng. Anísio Compasso e, consequentemente, com a Av. Mamoré, irão revolucionar a conectividade da região com a zona norte da cidade.Essas duas obras de infraestrutura, por si só, são o catalisador para uma valorização mínima estimada em 30% para os imóveis do Lagoa Azul Quartzo.Pense bem: estamos falando de um investimento em um local que está na iminência de uma transformação radical. Cada dia que passa, com o avanço das obras e a consolidação da infraestrutura, o potencial de valorização se concretiza, e a oportunidade de adquirir um imóvel a preços de hoje se torna mais escassa.Deixar de investir no Lagoa Azul Quartzo agora não é apenas perder uma chance; é ignorar um futuro de ganhos substanciais que está se desenhando bem à sua frente. É assistir de camarote enquanto outros colhem os frutos de uma decisão inteligente e estratégica.Não permita que a hesitação o impeça de fazer parte desta história de sucesso. O Lagoa Azul Quartzo não espera; ele avança.

R$ 120.000,00 Venda

Planalto

Cód. 1282

Venda ou locação:Excelente Galpão com 1240 m²Piso usinado para peso pesado.Pé direito 6mInstalação Industrial Trifasica.Valor de venda: 4.500.000,00Pode ser financiado Excelente localização - Rua Joaquim Nabuco, sub esquina com a Pinheiro Captador: Luciana

R$ 4.500.000,00 Venda

Centro

Cód. 958

Excelente imóvel comercial localizado no bairro lagoa à 300 metros da da BR 364, o imóvel com uma área de 60x50=3.000 m², o galpão possui uma área construída de 900m² com salas comerciais, depósito, câmara fria com 280m³, rampa para carga e descarga de caminhão.Valor:3.500.000,00Captador: Miro Financia: simRua caparari, 5271Bairro LagoaCEP: 76820016

R$ 3.500.000,00 Venda

Nova Porto Velho

Cód. 1048-M

Excelente sobrado no Condomínio Verana com uma área de 300m² e 220, 38 m² de área construída contendo: Na parte superior: 1 dormitórios Suíte com Closet2 dormitório ( demi suite ). Na parte inferior: 1 dormitório e um lavado Sala conceito aberto integrada com a cozinha. Área goumert com churrasqueira a carvão  Dispensa com banheiroGaragem, 2 carros.Valor: R$1.700.000,00Apta a Financiamento Captador: Miro

R$ 1.700.000,00 Venda

Aponiã

Cód. 11167-M

Procurando uma casa com preço justo em condominio fechado na Zona Sul de Porto Velho?Agende uma visita e venha conhecer esta excelente residencia localizada no Condominio Morada Sul no bairro Areia Branca.A casa está quitada, desocupada e pronta para financiar!Recentemente foi reformada, piso todo porcelanato e o preço é seu maior atrativo!Esta linda casa, recém reformada, oferece conforto e praticidade em um excelente condomínio fechado na zona sul da capital. São 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para sua família, além de uma sala de estar e jantar integrada, ideal para momentos de convivência e lazer. A cozinha moderna e funcional, junto à área de serviço, facilita o dia a dia. O imóvel também conta com um banheiro social bem equipado e uma garagem coberta, garantindo segurança e comodidade para seus veículos.O condomínio oferece áreas de lazer para toda a família aproveitar momentos de diversão e descanso. Localizada próxima aos principais pontos de comércio, escolas e hospitais, a casa proporciona facilidade de acesso a tudo que você precisa para uma vida prática e confortável. Venha conhecer e se encantar com essa oportunidade!Condomínio: R$230,00Venda: R$285.000,00 Baixou para R$ 260.000,00Financiável

R$ 269.000,00 Venda

Novo Horizonte

Cód. 11196

Apartamento para Locação, Residencial Tenerife no bairro Agenor de Carvalho, localizado na cidade de Porto Velho RO. São 72m2 de área privativa sendo 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, Sala estar/jantar 1 vaga de garagem Privativa. Ótima localização: Atrás do Colégio Adventista da Av. Rio Madeira.R. Pastor Eurico Alfredo Nelson, 1809Área Comum com controle de acesso remoto, piscina adulto e infantil, salão de festas, academia.Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.Venda: 399.000,00Imóvel se encontra alugado com rentabilidade de 0,5% sobre valor do imovel.Aluguel: R$ 2.000,00Taxa Condomínio: R$ 600,00 (Agua e gás incluso).IPTU e Taxa Lixo Anual: R$ 504,00Terceiro piso / Prédio com 02(dois) elevadores.

R$ 399.000,00 Venda

R$ 2.000,00 Locação

Agenor de Carvalho

Cód. 11052-A

Excelente Sala Comercial para Locação no Centro da Cidade!Descrição:Você, empreendedor, está prestes a encontrar o espaço ideal para montar seu tão sonhado negócio! Esta sala comercial localizada no 2º piso possui:Salão amplo e arejado02 banheiros01 copaFachada toda em ACM, garantindo modernidade e visibilidadeDiferenciais:Acesso através de escadasLocalização privilegiada, em rua de grande movimentação

R$ 3.000,00 Locação

Centro

Cód. 1070-A

Varese Residence: Seu novo lar te espera!Conheça o Varese Residence, um empreendimento pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Situado em uma localização estratégica, o Varese Residence oferece apartamentos modernos e bem planejados, com opções de 2 e 3 dormitórios, atendendo diferentes perfis e necessidades.O Varese Residence também oferece uma excelente infraestrutura de lazer, incluindo um espaço gourmet com churrasqueira, quadra, playground e uma piscina para momentos de descontração e lazer com a família e amigosEstrutura do Condomínio: Ponto de recarga para veículo elétricoControle de acesso remotoÁrea de Lazer:Espaço gourmet com churrasqueiraPiscinas (adulto e infantil).Quadra poliesportivaPlaygroundValores da unidades autônomas a partir de:Apto: 406 com 55,67m2 de area privativa e 25,75m2 de garagem R$ 368.100,00Apto: 102 com 66,40M2 de area privativa e 25,75m2 de garagem R$ 419.400,00Estacionamento coberto c/ 2 vagas privativasCondições de Pagamento(sujeito aprovação):Financiamento Caixa Econômica de até 90% pelo SBPEEntrada parcelável em até 20 vezes(Sinal 50% + 19 mensais)Empreendimento em adequação ao MCMV (Breve)Bônus da Construtora:Taxa Vista CAIXA com preço fixo - R$ 4.000,00Registro (Grátis)ITBI (Grátis)Entrega das Chaves em Julho de 2026Cronograma da Obra em diaConstrutora EICONLocalização:Localizado na Rua Joaquim Martins - Nova Esperança, Prox. a Av Rio Madeira. Solicite uma Simulação3A IMOBILIÁRIA - ONDE SONHOS ACONTECEM!(69) 9 9929-5190 / 3226- 0740 / 9 8102- 8085Solicite um Atendimento Consultivo de um de nossos Corretores com e receba uma análise e sugestão de melhores empreendimentos de acordo com seu perfil orçamentário e análise sobre o investimento.

R$ 419.400,00 Venda

Nova Esperança

Cód. 01117

Lindo apartamento no torres de Itália, 100% mobiliado e decorado com mobília de alto padrão de qualidade e acabamento PRIME.7º Andar da melhor Torre do Empreendimento - FIRENZE. Estuda-se propostas, aceita veículos,

R$ 780.000,00 Venda

Lagoa

Cód. 024