3A NEGÓCIOS

Ponto Comercial + Sobrado Residencial.Venda ou locação: Venda Dormitórios: simSuítes: simBanheiros: 5Lavabos: não Vagas de garagem cobertas: 2Vagas de garagem descoberta: não Área total do Terreno: 800M²Área construída: 1000M²Valor de venda: 5.500,000,00Valor de locação: não Condomínio: não IPTU: SimEscritura pública: SimEndereço: Av. Carlos Gomes com Av. Rafael Vaz e SilvaSão Cristóvão.

R$ 5.500.000,00 Venda

São Cristovão

Cód. 957

Vende-se excelente terreno 450m², de esquina, Rua Henfil c/rua Norton Carpes, a 100 metros José Vieira Caula. B/ Agenor de Carvalho (Jd Mangueiras I)EscrituradoValor R$ 320.000,00Captaçao: Paulo Piccolli

R$ 320.000,00 Venda

Cód. 1239

MODERNIDADE, SEGURANÇA E CONFORTO EM UM DOS CONDOMÍNIOS MAIS DESEJADOS DA ZONA NORTE!Chegou a oportunidade perfeita para quem busca viver com sofisticação, praticidade e excelente padrão construtivo no Condomínio Nova Canaã, em Porto Velho.Com arquitetura moderna em estilo platibanda, esta belíssima casa térrea impressiona pelos ambientes integrados, acabamento refinado e um projeto pensado para proporcionar conforto e funcionalidade em cada detalhe.Condomínio Nova Canaã – Zona Norte de Porto VelhoDIFERENCIAIS QUE ENCANTAM✔️ Toda no porcelanato✔️ Jardim de inverno integrado à sala✔️ Ambientes amplos e modernos✔️ Cozinha interna e externa super confortáveis✔️ Sistema de segurança privativo✔️ Excelente padrão de acabamentoDISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL• 1 suíte confortável• 2 dormitórios• Sala de estar e jantar integradas• Cozinha planejada com armários• Banheiro social• Varanda gourmet com churrasqueira — perfeita para reunir amigos e família• Garagem para 2 veículos cobertos + 4 vagas descobertasSEGURANÇA E COMODIDADE• Portão eletrônico• Cerca elétrica• Sistema de câmeras de vigilância privativaUma residência ideal para quem deseja morar com tranquilidade, estilo e segurança dentro de condomínio fechado.Obs. Se você é investidor e procura um imóvel para investir para deixar alugado, este imóvel está alugado por 24 meses e o aluguel pode Ser aproveitado como entrada, possibilitando assim financiar até 90% do preço.Excelente oportunidade também para investidores que desejam renda imediata!Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade incrível!Captação: Marcelo✨ 3A IMOBILIÁRIA - Onde os sonhos acontecem!Agende uma visita- 3226 0740

R$ 690.000,00 Venda

Aponiã

Cód. 1796

Oportunidade Imperdível: Apartamento Pronto para Morar no Residencial Araucária!Se você busca conforto, segurança e praticidade, encontrou o lugar ideal! Este apartamento no Condomínio Residencial Araucária é a chance de viver bem e perto de tudo o que você precisa. Com uma localização excelente, o imóvel está próximo de supermercados, shopping, escolas, Comando Geral da PM, Detran, farmácias, padarias, postos de combustível, hospitais, clínicas e até o aeroporto. Uma verdadeira conveniência!Características do Imóvel: Dois quartos com móveis planejados, guarda-roupas, cama com colchão de molas ensacadas, mais raque em móveis planejados e cortinas. Um dos quartos conta com ar-condicionado para seu conforto.Cozinha funcional com móveis planejados, bancada de granito, geladeira, fogão, máquina de lavar, bebedouro, micro-ondas e outros utensílios domésticos. Sala ampla para dois ambientes, com varanda e vista aberta. Móveis como mesa com tampo de vidro e quatro cadeiras, estofado, raque e jarro grande de canto, além de cortinas. Banheiro social com box de vidro, móveis planejados na bancada da pia, espelho e chuveiro.Vaga de garagem coberta.Destaques do imóvel:Todo em porcelanato.Andar alto com vista aberta.Infraestrutura do Condomínio:Área de lazer completa, com piscina e salão de festas com churrasqueira, ideal para seus momentos de lazer e confraternização. O prédio foi recentemente pintado, garantindo um ambiente moderno e bem cuidado para você e sua família. Obs: Gás encanado, e poço artesiano. APTO A FINANCIAR.Não perca essa chance de morar bem e com todo conforto.Agende sua visita 3226 0740 / 9 9929 5190

R$ 375.000,00 Venda

Industrial

Cód. 1187

Apto. semi mobiliado no Vilas do Madeira contendo 56m2 de área privativa, sendo 2 dormitórios, sala estar/jantar, cozinha, área de serviço e banheiro social - VAGA DE GARAGEM PRIVATIVA.Área de lazer com piscinas, salão de festas, Quiosque e controle de acesso 24h.Localizado a 5 minutos do centro de porto velho na estrada de Santo Antônio (ao lado do clube dos Magistrados)Agende sua visita agora mesmo.Aluguel R$ 1.500,00Condomínio R$ 465,00IPTU + TX LIXO - 705,58,00(Anual).

R$ 1.500,00 Locação

Triângulo

Cód. 1302

FAZENDA À VENDA – 412 HECTARES – PORTO VELHO/ROLocalização Apenas 27 km de Porto Velho, sendo 20 km pela BR-364 e mais 7 km sentido Balneário Taboca.Região valorizada, terra boa qualidade, com fácil acesso e excelente vizinhança.Área e Estrutura ProdutivaÁrea total: 412 hectares261 hectares de pastagem formada em braquiáriaSistema de piqueteamento com 3 módulos e 26 piquetes.6 praças de alimentação estrategicamente distribuídas3 Poços ArtesianosÁgua encanada em todos os piquetes e invernadasToda cercada, pronta para manejo e confinamentoRepresa ao fundo, possibilitando irrigação em toda a áreaBenfeitoriasSede principal em alvenaria com 400 m² de construçãoBarracão 600 m² para garagem de tratores, máquinas e depósito de insumos.Curral de madeira com TroncoEnergia elétrica em todas as sedesPastagens bem formadas, prontas para produção pecuáriaÁrea de Lazer PrivativaA fazenda possui balneário privativo com infraestrutura completa:Solarium em madeiraChapéu de palha e área de descansoQuiosque com churrasqueiraSede Principal c/ 400m2 Com 1 suíte máster + 3 dormitóriosMais Dois retiros com casa em alvenaria e bom acabamento. (A propriedade tem um balneário privativo em anexo a sede principal)DocumentaçãoCadeia sucessória com mais 20 anosCAR (Cadastro Ambiental Rural)CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural)Cadastrada no INCRA, aguardando titulação definitivaProcesso em Andamento no Incra para titulação.Valor de Venda: R$ 9.000.000,00Agende uma visita:(69) 9 8102-8085 – Aldjones OliveiraDestaques:✔ Estrutura completa de manejo e lazer✔ Documentação em dia e cadeia dominial sólida✔ Localização estratégica e valorizada✔ Ideal para pecuária, investimento ou moradia rural

R$ 9.000.000,00 Venda

Balneário Taboca

Cód. 11236-A

Varese Residence: Seu novo lar te espera!Conheça o Varese Residence, um empreendimento pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Situado em uma localização estratégica, o Varese Residence oferece apartamentos modernos e bem planejados, com opções de 2 e 3 dormitórios, atendendo diferentes perfis e necessidades.O Varese Residence também oferece uma excelente infraestrutura de lazer, incluindo um espaço gourmet com churrasqueira, quadra, playground e uma piscina para momentos de descontração e lazer com a família e amigosEstrutura do Condomínio: Ponto de recarga para veículo elétricoControle de acesso remotoÁrea de Lazer:Espaço gourmet com churrasqueiraPiscinas (adulto e infantil).Quadra poliesportivaPlaygroundValores da unidades autônomas a partir de:Apto: 406 com 55,67m2 de area privativa e 25,75m2 de garagem R$ 368.100,00Apto: 102 com 66,40M2 de area privativa e 25,75m2 de garagem R$ 419.400,00Estacionamento coberto c/ 2 vagas privativasCondições de Pagamento(sujeito aprovação):Financiamento Caixa Econômica de até 90% pelo SBPEEntrada parcelável em até 20 vezes(Sinal 50% + 19 mensais)Empreendimento em adequação ao MCMV (Breve)Bônus da Construtora:Taxa Vista CAIXA com preço fixo - R$ 4.000,00Registro (Grátis)ITBI (Grátis)Entrega das Chaves em Julho de 2026Cronograma da Obra em diaConstrutora EICONLocalização:Localizado na Rua Joaquim Martins - Nova Esperança, Prox. a Av Rio Madeira. Solicite uma Simulação3A IMOBILIÁRIA - ONDE SONHOS ACONTECEM!(69) 9 9929-5190 / 3226- 0740 / 9 8102- 8085Solicite um Atendimento Consultivo de um de nossos Corretores com e receba uma análise e sugestão de melhores empreendimentos de acordo com seu perfil orçamentário e análise sobre o investimento.

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Nova Esperança

Cód. 01117

Lindo apartamento no torres de Itália, 100% mobiliado e decorado com mobília de alto padrão de qualidade e acabamento PRIME.7º Andar da melhor Torre do Empreendimento - FIRENZE. Estuda-se propostas, aceita veículos,

R$ 780.000,00 Venda

Lagoa

Cód. 024

Área com 25.000m2 podendo chegar a 34.000 m2 ideal para incorporação deempreendimentos MINHA CASA MINHA VIDA FAIXA I.Ao lado do Residencial Porto Madero I, III e IV.Valor do m2 R$ 180,00 por m2 mas estuda-se parceria...Escritura Pública.

R$ 4.500.000,00 Venda

Socialista

Cód. 2002-A

Excelente sobrado no Residencial Recanto do Bosque uma área total de 392m² e área construída de 184m².Térreo:01 lavabo01 quarto Sala de estar e jantar integradas.Cozinha com bancada e churrasqueira. Lavanderia Quintal Amplo02 vagas de garagem Piso superior:03 suíte, sendo 1 Master com sacadaCondomínio:Portaria 24h.Salão de festa Piscina adulto e infantilQuadra poliesportivaAcademia PlaygroundValor: 1.250.000,00Apta a financiamento Capitação: DalvaCondomínio Residencial Recantodo BosqueAv. Anysio da Rocha Compasso, 5055. Rio Madeira CEP: 76821-381

R$ 1.250.000,00 Venda

Rio Madeira

Cód. 11248 - D

Procurando um Apto. em uma localização estratégica e com fino acabamento?SELECIONAMENTOS 05 Opções de aptos. no Condominio mais charmoso de Porto Velho. LUME HOME DESIGN Localizado ao lado Do Ministério Público de Rondônia este empreendimento já com as 2 torres levantadas e 100% vendido dispõe de um fino acabamento e Requinte.Apartamento na planta, excelente localização, amplo e com design moderno.O Condomínio conta com salão de festas, brinquedoteca, Gamer Space, salão de jogos, Academia , piscina coberta c/ hidro, piscina com raia, Pub Privativo, Auto Market, controle de acesso 24h e muito mais!O aparamento possui planta flexível permitindo alterações e personalizações na planta,após a entrega.Torre B - 7º AndarComodidade distribuída em:02 ou 03 quartos sendo uma suíte com sacadaSala de estar/jantar01 banheiro socialCozinhaÁrea de serviçoVaranda Gourmet com Churrasqueira01 vagas de garagem.Apto. Quitado - R$ 500.000,00OFERTA VÁLIDA até ABR/26Após Mês de Abril Consultar Corretor.https://hocfel.com.br/empreendimentos/lume/solicite os extratos atualizados junto ao nossos corretores!watsapp (69) 9929 5190 / 3226-0740Entrega prevista para 2026Características

R$ 550.000,00 Venda

Olaria

Cód. 1135- A

Residencial AntúriosApartamento com 100m², bairro Agenor de Carvalho contendo:● 03 dormitórios (sendo 01 suíte)● WC Social ● Sala estar/jantar●Cozinha com bancada em granito● Área gourmet ● Área de serviço ●01 vaga de garagem Área social com churrasqueira na coberturaValor: R$380.000,00Apta a Financiamento Captador: Dalva/Miro

R$ 380.000,00 Venda

Agenor de Carvalho

Cód. 984 - M