3A NEGÓCIOS

Excelente casa para venda no bairro Igarapé, rua Vaticano, no gesso rebaixado. Com uma área total de 300m², área construída de 180m², a casa contém 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala, cozinha,banheiro social, edicula com cozinha externa, lavanderia,garagem 2 carros e câmeras de monitoramento.Obs: Só vai retirar as tvs e coisas pessoais. Valor: 600.000,00Apta a financiamento Captadora: Dalva

R$ 600.000,00 Venda

Igarapé

Cód. 1280

Residencial Excelente casa toda mobiliada contendo:✔️02 dormitórios ✔️Sala estar/jantar✔️WC Social ✔️Cozinha✔️Lavanderia✔️Garagem 02 carrosLocação: R$2.500,00 com condomínio incluso) Captação: Dalva

Planalto

Cód. 1114 - D

ANTIGA FRANQUIA DO BOTICÁRIO - EXCELENTE SALÃO sito na V. CARLOS GOMS 2279 A, em frente da Claro Celular, medindo aproximadamente 5,50 ms de frente x 14 ms da frente aos fundos, no nível da calçada, SEM DEGRAU ALGUM,COMO EXIGEM AS FRANQUIAS. COM AMPLA PORTA, DANDO EXCELENTE VISIBILIDAE, FORRO DE LAJEAluguel Sem bonus desconto -R$ 6.000,00Aluguel R$4.700,00(COM BONUS DESCONTO)Bonus desconto no primeiro ano de R$ 1.300,00 por mes - Total Bonus no primeiro ano de contrato - R$ 16.600,00Bonus desconto no segundo ANO DE R$ 500,00 por mes - Total Bonus no segundo ano de contrato - R$ 6.000,00Total abonado nos 24 meses R$ 22.600,00Carência de 15 dias para reforma e adaptação do prédio a atividade comercial a ser exercida no local.Obs- O valor do contrato será do preço cheioo R$ 6.000,00 e o reajusta anual pelo IGPM menos o bonus anual.Ex. 1 - Primeiro ano R$ 4.700,00 - bonus de R$ 1300,00Logo pagará 12 meses de R$ 3.400,00Ex.2 - Já no 13° mes deverá ser reajustado pelo IGPM acumulado nos ultimos 12 meses e descontato o bonus do segundo ano. Suponhamos que o IGPM seja 6% - Logo o aluguel será 4.700+4% = R$ 4.888,00 - BONUS de R$ 500,00ou seja o aluguel do segundo ano seria R$ 4.388,00Garantia Contratual - O proprietário exige garantia de Caução equivalente ao 3 alugueis Cheio (4.700,00)Ou fiador que comprovem ter no minimo 2 imóveis livres de onus ou gravame, ou Seguro Fiança cujo valor da fiança equivale ao equivalente a 12% sobre o valor do aluguel .

R$ 4.700,00 Locação

Centro

Cód. 11130 -A

Apto. espaçoso c/ 67m2 de area privativa + vaga de garagem.Com um espaço interno bastante arejado, ambintes amplos e aconchegantes o apartamento possui 2 dormitorios, 2 sacadas, sala estar/jantar(climatizada), banheiro social, cozinha planejada e area de serviço independente. obs. O apartamento acabou de passar por uma reforma, vez que trocou todas as janelas por blindex, pintura nova, moveis da cozinha novos, com coifa e fogão coktok.Localizado no Sao Joao Bosco, apenas 40m da av. jorge teixeira.Imóvel Fianciável!

Liberdade

Cód. 11214

Condomínio Residencial Salvador Dali Prédio Com faxada Contemporânea, Design moderno, Localização Previlegiada, Andar Alto(10º andar), Sol NascenteApto. amplo(96m2) sendo 3 Dormitórios(1 suíte), sala estar/jantar, cozinha planejada, Sacada com rede de segurança, Vaga de Garagem Privativa.O apartamento está semi mobiliado,três Elevadores sendo um de Serviços, uma vaga de Garagem, portaria 24 horas, gás encantado, área de lazer completa.  (Didi)Valor do Aluguel R$ 4.800 já incluso o Condomínio.

R$ 4.800,00 Locação

São João Bosco

Cód. 1261

Excelente sobrado no condomínio Parintins com, Área construída 174m², Área terreno privativo 166,38m², contendo:3 suítes , 1 lavabo, Área gourmet com churrasqueira , Cozinha com península, Iluminação diferenciada, Garagem e espaço para 2 carrosCondominio com clube completo com piscinas, quiosques, espaço para festas, academia.Localizado na Av. Eng. Compasso ao lado do Condominio ECOVILLE.Agende uma visita e surprienda-seApta a Financiamento Valor:R$950.00,00Captação Dalva

R$ 950.000,00 Venda

Rio Madeira

Cód. 11140 - D

Galpão Comercial na rua Duque de Caxias, 2250, bairro são Cristóvão(Próximo a Caerd)270m2 sendo 10 de frente para rua.Ótimo para oficinas, lanternagens, gráficas, depósito, salão de festas, academias, escolas, depósitos, transportadoras, etc. Aluguel: R$$ 4.700,00 + IPTU Contrato mínimo 36 meses com reajuste anual pelo IGPM. Será concedido uma Carência de 30 dias para reforma e um total de R$ 40.000,00 DE BONUS DESCONTO nos alugueis para que seja empregado na reforma do imóvel.Bônus desconto: a) Nos 11 meses seguintes ao 30 dia de Carência de Reforma será concedido bônus desconto de R$ 2.000,00;b) Do 13º mês ao 24º o Bônus desconto será de R$ 1.000,00; c) Do 25º mês até o 36º mes bônus desconto de R$ 500,00; d) Em caso de renovação contratual.Obs. Valor do bônus deverá ser utilizado em benfeitorias e será incorporado ao imóvel.Em síntese o locatário terá 30 dias para realizar a reforma a suas expensas e pagará 11 alugueis de R$ 2700,00; 12 Alugueis de 3.700,00 + IGPM; 12 Alugueis de 4.200,00 + IGPM.O Galpão requer troca telhado, instalações elétricas e hidráulicas, piso e pintura, mas trata-se de um galpão de 250m2 em região central de Porto Velho cujo preço médio do m2 varia de R$ 25,00 a R$ 35,00Solicite uma visita, leve seu mestre de obras, faça um orçamento e tire suas conclusões das vantagens de alugar este imóvel com contrato de mais de 10 anos.

R$ 2.700,00 Locação

Centro

Cód. 1095 - A

Procurando uma casa com preço justo em condominio fechado na Zona Sul de Porto Velho?Agende uma visita e venha conhecer esta excelente residencia localizada no Condominio Morada Sul no bairro Areia Branca.A casa está quitada, desocupada e pronta para financiar!Recentemente foi reformada, piso todo porcelanato e o preço é seu maior atrativo!Esta linda casa, recém reformada, oferece conforto e praticidade em um excelente condomínio fechado na zona sul da capital. São 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para sua família, além de uma sala de estar e jantar integrada, ideal para momentos de convivência e lazer. A cozinha moderna e funcional, junto à área de serviço, facilita o dia a dia. O imóvel também conta com um banheiro social bem equipado e uma garagem coberta, garantindo segurança e comodidade para seus veículos.O condomínio oferece áreas de lazer para toda a família aproveitar momentos de diversão e descanso. Localizada próxima aos principais pontos de comércio, escolas e hospitais, a casa proporciona facilidade de acesso a tudo que você precisa para uma vida prática e confortável. Venha conhecer e se encantar com essa oportunidade!Condomínio: R$230,00Venda: R$285.000,00 Baixou para R$ 269.000,00Financiável

R$ 269.000,00 Venda

Novo Horizonte

Cód. 11196

Venha morar no  "Monte carlo residence" - no centro de porto velho! "Apartamento com 135,80m2 sendo 3 suítes, 5 banheiros e 2 vagas na garagem.O Mont Carlo Residence foi idealizado para proporcionar conforto, beleza e comodidade e inspirado em uma arquitetura única e moderna e imponênte.Os detalhes, o acabamento e por estar próximo aos principais pontos de interesse de Porto Velho,faz dele um fator importante para o aumento da qualidade de vida.Localizado na Av. Calama esquina com Terrero Arannha... Centro de Porto Velho! Planta privativa de 135.80m² 3 suítes mais lavabo e banheiro de serviço. Sacada gourmet com tamanho de 18m² - ampla para receber varias pessoas. 4 apartamentos por andar 3 elevadores, com privacidade para 2 apartamentos. Água aquecida nos banheiros. Acabamento de alto padrão e lazer completo."FOTOS APARTAMENTO DECORADO"Preços: a partir de R$ 807.920,49Apto. Decorado: 2º andar R$ 1.200.000,00Conheça o Apto. decorado e Surprienda-seEntre em contato para mais detalhes.69 3226 0740 / watsap 9 9929 5190 / 98102 8085Pontos Forte deste empreendimento:Pronto para MorarLocalização PrivilegiadaApartamento ConfortávelAcabamento Alto Padrão

R$ 1.200.000,00 Venda

São João Bosco

Cód. 11152

Localizada a 3km do balneário taboca, essa fazenda tem uma excelente estrutura para pecuária intensiva.Com 261 hectares dividida em 32 piquetes servidos por 6 praças de alimentação com boa agua e coxos para volumoso ou proteinado.Toda na braquiária, e cercada com grande lago aos fundos possibilitando irrigar os pastos nos meses de seca e até mesmo fazer um canteiro de forrageiras.3 sedes de alvenaria, barracão de maquinas, curral e um balneário privativo com nascente própria.Riquíssima em aguas e mananciais.Se voce procura uma area para desenvolver um sistema de engorda rotacionado próximo a um grande centro, que possibilite conciliar, conforto, lazer e trabalho em um só lugar, nao pode deixar de conhecer esta fazenda.Cadastrada no Incra, e ja possui gel, ccir e car.412hectares com 261hectares formado em sistema rotacionado.Agende visita... 69 99929 5190

R$ 12.500.000,00 Venda

SÃO SEBASTIÃO

Cód. 11176

Prédio 249m2- na Av. Sete de Setembro*OPORTUNIDADE*BAIXOU DE R$ 15.000,000 para R$ 10.000,00 (Aproveitem que tudo que é bom acaba rápido)OPORTUNIDADE: Aluguel mensal de R$ 10.000,00 com carência de 4 meses para o pagar o primeiro aluguel ebônus desconto de 50% nos 20 meses seguinte (CONTRATO MÍNIMO 5 ANOS)."ANTIGA DISCOLÂNDIA"Bônus desconto concedido para ser incorporado no imóvel a titulo de benfeitoria!Ponto Forte:Excelente Localização - CENTRO NERVOSO DO COMÉRCIO DE PORTO VELHO.Sucesso Garantido para lojas de departamentos, farmácias, etc.Agende uma visita e garanta o melhor lugar paraSua empresa na Av. Sete de Setembro.

R$ 5.000.000,00 Venda

R$ 10.000,00 Locação

Centro

Cód. 1038-1

OPORTUNIDADE IMPERDIVEL NA ZONA SUL - IMOVEL COMERCIAL DE 220M2, ESQUINA NA AV. PAU FERRODESTAQUES DO IMOVEL:Área Construída de 220m2. Escritório Integrado e banheiro. Dois portões de acesso a frontal + um lateral; Imóvel atualmente alugado garantido renda imediata; documentação em fase de escritura.VALOR DE VENDA R$ 620.000,00Nao perca esta oportunidade de adquirir um espaço comercial excelente na zona sul.Agende sua visita agora mesmo e visualize o potencial deste imóvel para sua expansão ou investimento.Captaçao Jurimar Lucas

R$ 620.000,00 Venda

Cohab

Cód. 1186