3A NEGÓCIOS

Venha Morar no Melhor Condomínio Residencial da Zona Sul de Porto Velho!Para que sua família tenha mairo privacidade as Casas são independentes(não geminadas)Terrenos amplos que possibilitam uma futura ampliaçãoFachada Moderna e ImpontenteAcabamento Alto Padrão.Próxima ao maior centro comercial de Porto Velho(Av. Jatuarana).LÓTUS RESIDENCE - PORTO VELHOLocalizado na Rua Secundária, ao lado dos condomínios Nova Era e Tulipas.Próximo à escolas, supermercados, farmácias, e do novo IG Shopping a ser construído na Zona Sul.Serão 50 casas não geminadas (com corredores laterais separando a sua casa de vizinhos), de 132m2, com 3 quartos, suíte, salas de estar e jantar, cozinha e área gourmet já entregue pronta com churrasqueira! Terrenos que variam de 230m2 a 357m2.Casas a partir de R$ 589.097,50Fluxo de Pagamento Construtora - 30% sendo sinal de R$ 14.749,96+ 48 mensais de R$ 3.72,91OU 9 Balôes semestrais de R$ 9.218,73+ 40 mensais de R$ 1.843,75Saldo de 70% financiamento bancário após o recebimento das chaves!(solicite uma simulação de financiamento 3226 0740 / 9 9929 5190)+ 50% das casas Já foram vendidas mas ainda dá tempo de reservar sua casa no LÓTUS RESIDENCE!Condomínio pensado para investidores, autônomos e comerciantes da região querem fazer um upgrade de imóvel sem pesar no bolso.Casas de alto padrão a 20% abaixo do valor de avaliação bancária...Aproveite esta oportunidade e Venha morar no LÓTUS RESIDENCE!Solicite uma simulação com nossos corretores e conheça as facilidades de pagamento agora mesmo. Vai ser um prazer te atender!

R$ 589.097,50 Venda

Novo Horizonte

Cód. 11150

Vende-se excelente terreno 450m², de esquina, Rua Henfil c/rua Norton Carpes, a 100 metros José Vieira Caula. B/ Agenor de Carvalho (Jd Mangueiras I)EscrituradoValor R$ 320.000,00Captaçao: Paulo Piccolli

R$ 320.000,00 Venda

Cód. 1341

Ótimo terreno na Quintino Bocaiúva,1377Bairro: Olaria 10x50 EscrituradoEntre as ruas Marechal Deodoro e Tenreiro Aranha.

R$ 450.000,00 Venda

Olaria

Cód. 1043

Ótima Casa com três quartos sendo um suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social e área de serviço, forro madeira, pé direito alto coberta com telha de barro, frente para o nascente.mais dois quartos nos fundos.Varanda frontal, piso cerâmica, portão chapeado e Murada.Este Imóvel não aceita Financiamento.

R$ 400.000,00 Venda

Panair

Cód. 1073

UM PARAISO PARA CHAMAR DE SEU.! Agende uma visita ao Apto. Decorado e Surpreenda-se! Descrição: APTO. 60m2 sendo 1 SUITE ( c/ armário) + 1 DORMITÓRIO + Cozinha (com armários) + sala estar/jantar e banheiro social + 2 vaga Garagen Privativa.Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.Segurança: Portaria 24 HorasLazer Completo: Piscinas adulto e infantil, Quiosques com churrasqueiras, Quadra Poliesportiva, Salão Festas com praça de apoio, Praça de Convivência, EDIFICIO GARAGEM Com escritura Publica(GARAGEM VERTICAL). Espaço PETS, Espaço Fitnes, Academia, Espaço Multiuso (cubo), Bicicletário coberto com bancada e compressor de ar. Todas ambientes das áreas comuns já decorados e mobiliados.SOLICITE AGORA MESMO UMA SIMULAÇÃO JUNTO A NOSSOS CORRETORES.Solicite uma Simulação Agora Mesmo. (69) 9 9929 5190 / 3226 0740

R$ 3.500,00 Locação

Rio Madeira

Cód. 1316

Casa com 247m2 de area construida, mais piscina de 3x6Imóvel escriturado e averbado averbado pronto para financiar.Possui 3 salas e 2 suites (possivel transformar uma das salas em mais um dormitório), cozinha ampla e banheiro social, garagem até 3 veiculos e é possivel fazer um ponto comercial de frente para rua Ministro Mario Andreazza.Nos fundos possui uma edicula em 2 pisos sendo o priso superior com uma sala e uma suite e terreo com varanda gourmet frente para piscina com churrasqueira e fogão a lenha.Você Já se imaginou tomando agua de Agua Mineral?Parece loucura mas este imóvel tem uma fonte de água mineral que jorra pelas torneiras, chuveiros e até mesmo na piscina, pois possui um poço artesiano com perfuração profunda acima de 40m com qualidade de água com qualidade Mineral.Vende ou troca por um apartamento. Estuda-se propostas.Agende uma visita ! 3226 0740 / 9 99295190

R$ 399.000,00 Venda

R$ 2.300,00 Locação

Juscelino Kubitschek

Cód. 11191 -M

Prédio comercial(Sobreloja) no Centro Nervoso da Av. Sete Setembro de Porto Velho.Localizado no centro da cidade, numa localização de Grande fluxo de Clientes potenciais para Clinicas, escolas, Consultórios, escritórios e Simililares.Possui duas salas e uma recepção 1º andar do edifício e oferece um espaço bem distribuído e confortável para atender seus clientes e desenvolver suas atividades.Características do Imóvel:Andar: 1º andarRecepção: Ampla área de recepção com balcão, medindo 3,5 x 5,5 m, ideal para atendimento de clientes e organização do ambiente de trabalho.Banheiro para Clientes: Banheiro de uso exclusivo para clientes, garantindo maior comodidade e privacidade.Sala 01: Sala de 3,5 x 3,5 m, versátil e adaptável a diferentes tipos de uso (como escritório individual, atendimento ou reunião).Sala 02: Sala de 5,0 x 7,5 m, com banheiro privativo, ideal para um ambiente maior de trabalho ou reunião. A sala oferece flexibilidade para diversos tipos de layout.Piso: Em cerâmica. Iluminação Natural: Ambientes bem iluminados com janelas amplas, proporcionando luz natural.Obs: Em anexo possui outra prédio com 180m2 que pode ser alugado junto totalizando os 2 prédios juntos uma área privativa de 270m2.Diferenciais:Localização Privilegiada: Localizada no centro da cidade, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços essenciais.Observação: Imóvel disponível para visitação mediante agendamento prévio 3226 0740 / 99929 5190

R$ 2.000,00 Locação

Centro

Cód. 1069 - A

Sobrado no Condomínio Monte Moriá, contendo:02 dormitórios Sala estar/jantarLavaboCozinha americana com armários LavanderiaGaragem p/ 02 carrosO condomínio dispõe:Piscinas Adulto e InfantilÁrea gourmet com churrasqueira Poço ArtesianoLocação: R$2.200,00 + 350,00 cond.IPTU pago pelo Inquilino e Não paga Agua...Exigências Contratuais:Locatário(s) sem restrição CréditoComprovação renda igual ou maior que 3 alugueisComprovante endereço3 referencias comerciaisUma Garantia Contratual:Caução equivalente a 3 alugueis(valor que será depositado em uma conta poupança e estornada ao locatário ao término da locação corrigido pelo índice poupança);Fiador(es), com comprovação de renda e que seja titular de 2 imóveis(em seu nome).Seguro Fiança - Contrato acessório com uma empresa que passará a ser a fiadora do contrato de locação mediante uma contraprestação equivalente 1% ao mês.Saiba Mais Sobre Seguro Fiança Acessando os links abaixohttps://locarmais.com/feito-para-inquilinos/https://quintocred.com.brDocumentação para Analise Cadastral:Rg e Cpf do(s) InquilinosComprovante endereçoComprovantes de renda(declaração imposto renda, ou holerite, contracheque, pró-labore).Mesma documentação do(s) Fiador(es) + Certidão inteiro teor dos imóveis de sua propriedade).

R$ 2.200,00 Locação

Rio Madeira

Cód. 1307

Excelente área com 40.000m2 localizada na Av. Mamoré, Porto Velho -RO.Ideal para incorporação imobiliária, construção de condominio Logístico, Galpões, etc...Avenida de 2 pistas, de esquina.Vente total ou parcialEscriturada.R$ 450,00 por m2Localizador: https://earth.google.com/web/@-8.78568829,-63.83739102,91.32481965a,1000d,30y,0h,0t,0r/data=CgRCAggBMikKJwolCiExNnZ4VEdrYU56NGlHeWVyZmNsNi13NWoya3Z2aDdJNzQgAToDCgEwQgIIAEoICIPf970BEAE

R$ 18.000.000,00 Venda

Cascalheira

Cód. 2004-R

BAIXOU O PREÇO! A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ ESPERAVA PARA TER SUA CHÁCARA DE RECREIO!De R$ 200.000 por apenas R$ 180.000 as duas chácaras!Se você sonha em viver cercado pela natureza, com conforto, tranquilidade e espaço para reunir toda a família, esta é uma oportunidade rara!Estrada do Caju – Apenas 12 km de Candeias do JamariSão duas chácaras vizinhas, cada uma com 2.500 m², totalizando 4.500 m² de muito verde, lazer e qualidade de vida.As propriedades podem ser adquiridas juntas, com um excelente desconto, e o proprietário estuda proposta para venda separada.O que você vai encontrar:Duas casas muito bem construídas, em excelente estado de conservação, prontas para morar.✔ Casas amplas, toda na cerâmica e avarandadas, perfeitas tanto para moradia quanto para lazer.Terrenos cercados, com diversas árvores frutíferas, plantação de mandioca e muito espaço para ampliar, criar áreas de lazer, piscinas, quiosques ou simplesmente desfrutar da natureza.Água e energia elétrica instaladas.Fácil acesso por estradas encascalhadas em ótimo estado, em um setor chacareiro consolidado e com excelente vizinhança.Ideal para quem deseja:✅ Morar com tranquilidade sem abrir mão da proximidade da cidade.✅ Ter uma chácara para finais de semana, festas e confraternizações.✅ Investir em uma propriedade com excelente potencial de valorização.Um grande diferencial: estas chácaras são perfeitas para famílias que desejam morar próximas umas das outras, preservando a privacidade de cada núcleo familiar, mas compartilhando momentos especiais no mesmo espaço. Pais, filhos, irmãos ou amigos podem viver lado a lado, cada um em sua casa, desfrutando da segurança, da liberdade e do prazer de estar juntos.Documentação• Contrato de Compra e Venda há mais de 10 anos.• Requerimento de titulação junto ao INCRA.• Área localizada na Gleba Aliança, com possibilidade de regularização definitiva através de usucapião.PREÇO DE OPORTUNIDADE!De R$ 200.000 por apenas R$ 180.000 as duas chácaras!Uma oportunidade difícil de encontrar para quem busca espaço, conforto, contato com a natureza e excelente custo-benefício.Agende sua visita e surpreenda-se!3A IMOBILIÁRIA – Onde os Sonhos Acontecem.(69) 99929-5190☎️ (69) 3226-0740

R$ 180.000,00 Venda

Cód. 1342

Excelente sobrado no condomínio Parintins com, Área construída 174m², Área terreno privativo 166,38m², contendo:3 suítes , 1 lavabo, Área gourmet com churrasqueira , Cozinha com península, Iluminação diferenciada, Garagem e espaço para 2 carrosCondominio com clube completo com piscinas, quiosques, espaço para festas, academia.Localizado na Av. Eng. Compasso ao lado do Condominio ECOVILLE.Agende uma visita e surprienda-seApta a Financiamento Valor:R$950.00,00Captação Dalva

R$ 950.000,00 Venda

Rio Madeira

Cód. 11140 - D

✨ CASA COM MUITO CONFOTO E LAZER COMPLETOR NO CUNIÃ! ✨Se você busca espaço, sofisticação e uma área de lazer perfeita para viver momentos inesquecíveis com a família, essa casa vai te surpreender.Bairro CuniãEm um terreno amplo de 300m², com 220m² de área construída, este imóvel foi pensado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. dormitórios, sendo:✔️ 1 suíte espaçosa com closet✔️ Banheira de hidromassagem para relaxar no fim do dia✔️Sala ampla e aconchegante✔️ Cozinha funcional✔️Banheiro socialDestaque especial para a área gourmetUm espaço completo com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares.✔️Área externa com:✔️ Piscina✔️ Banheiro de apoio✔️ Lavanderia✔️ Depósito✔️ GaragemUma casa que une elegância, funcionalidade e lazer no mesmo endereço.Valor: R$ 630.000,00✅ Apta a financiamentoImagine seus finais de semana aqui… piscina, churrasco, conforto e espaço de sobra para toda a família.Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o que essa casa tem a oferecer.

R$ 630.000,00 Venda

Cuniã

Cód. 1279