3A NEGÓCIOS

Cond. Recanto do Bosque

Excelente sobrado no Residencial Recanto do Bosque uma área total de 392m² e área construída de 184m².Térreo:01 lavabo01 quarto Sala de estar e jantar integradas.Cozinha com bancada e churrasqueira. Lavanderia Quintal Amplo02 vagas de garagem Piso superior:03 suíte, sendo 1 Master com sacadaCondomínio:Portaria 24h.Salão de festa Piscina adulto e infantilQuadra poliesportivaAcademia PlaygroundValor: 1.250.000,00Apta a financiamento Capitação: DalvaCondomínio Residencial Recantodo BosqueAv. Anysio da Rocha Compasso, 5055. Rio Madeira CEP: 76821-381

R$ 1.250.000,00

Rio Madeira 

Cód. 11248 - D

7.500m2 - Pesqueiro no Rio Jamarý

Pra quem quer um lucar com Sombra, agua fresca e muito peixe para pegar e fazer na hora, eis aqui um Pesqueiro Maravilhoso para chamar de Seu!Imagine acordar com o som da natureza, apreciar o nascer do sol às margens do Rio Jamari e ter um lugar exclusivo para pescar, descansar e reunir a família e os amigos. Agora imagine que esse lugar pode ser seu!Esta é uma excelente oportunidade para quem ama a pesca e busca um refúgio em meio à natureza, com toda a infraestrutura necessária para aproveitar cada momento com conforto e tranquilidade.O imóvel conta com:Casa de madeira ampla e muito confortável;Energia elétrica;Água;Internet;Antena parabólica;Galinheiro;Pomar com árvores frutíferas;Deck de madeira com acesso ao rio;Canoa inclusa.Área 138x50Tudo isso em um ambiente cercado por muita natureza, ideal para momentos de lazer, descanso e, claro, excelentes pescarias.Localização privilegiada:Às margens do Rio Jamari;Em um setor chacareiro seguro, com ótima vizinhança;Apenas 90 km de Porto Velho, sendo 80 km até Itapuã do Oeste e mais 10 km de estrada de terra em boas condições.Se você procura um lugar para criar memórias inesquecíveis, relaxar nos finais de semana ou investir em um verdadeiro paraíso para pesca e lazer, esta é a oportunidade que você esperava.Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este pedaço do paraíso. Depois de ver de perto, será difícil ir embora sem querer chamá-lo de seu!3A NEGÓCIOS - ONDE OS SONHOS ACONTECEM! 69 9 9929 5190

R$ 250.000,00

Cód. 1346

Casa 4/4 com Piscina Zona Sul

SUA NOVA CASA COM PISCINA, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ESTÁ AQUI!Imagine morar em uma casa ampla, segura e perfeita para receber amigos e família, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de Porto Velho…Essa oportunidade une exatamente o que as pessoas mais procuram hoje:localização valorizadaespaço de sobraárea gourmet completapiscina privativagaragem amplasegurança e confortoTudo isso por um valor extremamente competitivo.UMA CASA QUE ENTREGA CONFORTO DE VERDADELocalizada no Bairro Conceição, na Rua Madressilva, a poucos metros da Avenida Campo Sales e muito próxima ao novo Supermercado Irmão Gonçalves, esta residência oferece praticidade para o dia a dia e valorização constante da região.Aqui você estará perto de:✔ supermercados✔ farmácias✔ escolas✔ vias rápidas✔ comércios e serviços essenciaisUma localização ideal tanto para morar quanto para investir.ESPAÇO PARA VIVER BEMSão mais de 280m² de área construída em um terreno de 380m², proporcionando ambientes amplos, ventilados e funcionais.A casa possui:4 dormitórios1 suíte confortávelsala ampla integradacozinha moderna com armários novosbanheiro socialedícula independenteárea de serviço fechadagaragem para mais de 6 veículosÉ o tipo de imóvel difícil de encontrar hoje no mercado: grande, completo e pronto para morar.O GRANDE DIFERENCIAL: ÁREA DE LAZER PRIVATIVAEssa casa foi feita para quem gosta de aproveitar os melhores momentos da vida.Imagine seus finais de semana com:churrasqueirafogão a lenhapiscinavaranda gourmet amplaespaço perfeito para reunir família e amigosUm verdadeiro ambiente de lazer dentro da sua própria casa.SEGURANÇA PARA SUA FAMÍLIA✔ Portão eletrônico✔ Cerca elétrica✔ Excelente vizinhança✔ Rua tranquila e residencialMais tranquilidade para quem valoriza proteção e bem-estar.EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIOVenda: R$ 450.000,00Aluguel: R$ 2.500,00/mês + IPTU (alugado)Pelo tamanho, localização e estrutura entregue, este imóvel se destaca como uma das melhores oportunidades da região.Além disso, alguns móveis permanecem no imóvel:mesas de madeira com cadeirasar-condicionados instaladosIMÓVEL COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃOA expansão da Zona Sul e o fortalecimento comercial da região tornam essa propriedade uma excelente escolha também para investidores.Ideal para:✔ moradia familiar✔ locação residencial✔ renda patrimonial✔ valorização futuraAGENDE SUA VISITA ANTES QUE ESSA OPORTUNIDADE SAIA DO MERCADOImóveis amplos, com piscina, área gourmet e excelente localização nessa faixa de valor estão cada vez mais raros.(69) 9 8102-80853aldjones@gmail.com3A Negócios Imobiliários3A NEGÓCIOS Onde os Sonhos Acontecem

R$ 450.000,00

Conceição 

Cód. 1303

Sobrado 220m2 Condomínio Verana

Excelente sobrado no Condomínio Verana com uma área de 300m² e 220, 38 m² de área construída contendo: Na parte superior: 1 dormitórios Suíte com Closet2 dormitório ( demi suite ). Na parte inferior: 1 dormitório e um lavado Sala conceito aberto integrada com a cozinha. Área goumert com churrasqueira a carvão  Dispensa com banheiroGaragem, 2 carros.Valor: R$1.700.000,00Apta a Financiamento Captador: Miro

R$ 1.700.000,00

Aponiã 

Cód. 11167-M

Galpão 900m2 Com 280m3 de Câmaras Frias

Excelente imóvel comercial localizado no bairro lagoa à 300 metros da da BR 364, o imóvel com uma área de 60x50=3.000 m², o galpão possui uma área construída de 900m² com salas comerciais, depósito, câmara fria com 280m³, rampa para carga e descarga de caminhão.Valor:3.500.000,00Captador: Miro Financia: simRua caparari, 5271Bairro LagoaCEP: 76820016

R$ 3.500.000,00

Nova Porto Velho 

Cód. 1048-M

VARESE RESIDENCE Apto. 2/4 ou 3/4 de 55 a 66m2

Varese Residence: Seu novo lar te espera!Conheça o Varese Residence, um empreendimento pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Situado em uma localização estratégica, o Varese Residence oferece apartamentos modernos e bem planejados, com opções de 2 e 3 dormitórios, atendendo diferentes perfis e necessidades.O Varese Residence também oferece uma excelente infraestrutura de lazer, incluindo um espaço gourmet com churrasqueira, quadra, playground e uma piscina para momentos de descontração e lazer com a família e amigosEstrutura do Condomínio: Ponto de recarga para veículo elétricoControle de acesso remotoÁrea de Lazer:Espaço gourmet com churrasqueiraPiscinas (adulto e infantil).Quadra poliesportivaPlaygroundValores da unidades autônomas a partir de:Apto: 406 com 55,67m2 de area privativa e 25,75m2 de garagem R$ 368.100,00Apto: 102 com 66,40M2 de area privativa e 25,75m2 de garagem R$ 419.400,00Estacionamento coberto c/ 2 vagas privativasCondições de Pagamento(sujeito aprovação):Financiamento Caixa Econômica de até 90% pelo SBPEEntrada parcelável em até 20 vezes(Sinal 50% + 19 mensais)Empreendimento em adequação ao MCMV (Breve)Bônus da Construtora:Taxa Vista CAIXA com preço fixo - R$ 4.000,00Registro (Grátis)ITBI (Grátis)Entrega das Chaves em Julho de 2026Cronograma da Obra em diaConstrutora EICONLocalização:Localizado na Rua Joaquim Martins - Nova Esperança, Prox. a Av Rio Madeira. Solicite uma Simulação3A IMOBILIÁRIA - ONDE SONHOS ACONTECEM!(69) 9 9929-5190 / 3226- 0740 / 9 8102- 8085Solicite um Atendimento Consultivo de um de nossos Corretores com e receba uma análise e sugestão de melhores empreendimentos de acordo com seu perfil orçamentário e análise sobre o investimento.

R$ 419.400,00

Nova Esperança 

Cód. 01117

Cond. Maria Auxiliadora - Casa 220m2 c/ Piscina

Se você busca um lar amplo, confortável e bem localizado, esta casa é a escolha perfeita! Situada no Condomínio N. S. Maria Auxiliadora, um local tranquilo e de fácil acesso, oferece ambientes bem distribuídos, ótima ventilação e um espaço ideal para sua família viver com comodidade.- 3 quartos, sendo 1 suíte;- 2 Salas de estar e TV;- 1 Cozinha gourmet;- Escritório;- Espaço gourmet com churrasqueira;- Lavanderia;- Banheiro Externo;- Piscina com cascata;APTA A FINANCIAMENTOAceita apartamento em permuta!

R$ 898.000,00

SÃO SEBASTIÃO 

Cód. 22222 - A

ATMOS LIVING APTO. 2/4 c/ Armários e Churrasqueira

UM PARAISO PARA CHAMAR DE SEU.! Agende uma visita ao Apto. Decorado e Surpreenda-se! Descrição: APTO. 60m2 sendo 1 SUITE ( c/ armário) + 1 DORMITÓRIO + Cozinha (com armários) + sala estar/jantar e banheiro social + 2 vaga Garagen Privativa.Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.Segurança: Portaria 24 HorasLazer Completo: Piscinas adulto e infantil, Quiosques com churrasqueiras, Quadra Poliesportiva, Salão Festas com praça de apoio, Praça de Convivência, EDIFICIO GARAGEM Com escritura Publica(GARAGEM VERTICAL). Espaço PETS, Espaço Fitnes, Academia, Espaço Multiuso (cubo), Bicicletário coberto com bancada e compressor de ar. Todas ambientes das áreas comuns já decorados e mobiliados.SOLICITE AGORA MESMO UMA SIMULAÇÃO JUNTO A NOSSOS CORRETORES.Solicite uma Simulação Agora Mesmo. (69) 9 9929 5190 / 3226 0740

R$ 3.500,00

Rio Madeira 

Cód. 1316

Casa com piscina - Zona Sul

Casa com Piscina - Zona SulCom 2 suítes, sendo 1 com closet, 2 salas, cozinha, varanda nos fundos e quiosque em frente à piscina. Não financia.Casa muito segura, com portão eletrônico, forrada e toda revestida em cerâmica.Embora não financie, estuda-se permuta por apartamento.Imóvel está alugado, logo requer agendamento de visitas com antecipação minima de 48h.

R$ 350.000,00

Eldorado 

Cód. 995

Terreno 500m2 Escriturado - Região Central PVH

Ótimo terreno na Quintino Bocaiúva,1377Bairro: Olaria 10x50 EscrituradoEntre as ruas Marechal Deodoro e Tenreiro Aranha.

R$ 450.000,00

Olaria 

Cód. 1043

Prédio Comercial no São João Bosco

Excelente casa sobrado com mias de 400m2 de area construída Anexo a casa tem um excelente ponto comercial.Locação na Av. Rafael Vaz e Silva, Liberdade;Ponto comercial, com recepção, 4 salas e banheiros sociais.Residência com 4 suítes, sendo duas na parte superior, sendo uma com closet, churrasqueira e área coberta; Piso Térreo: sala em dois ambientes, cozinha com armários embutidos, banheiro social, lavanderia garagem para duas vagas, estacionamento frontal para mais 4 vagas, móvel tem energia solar.Tudo isso bem perto de você próximo a Papelaria Capital.Captação: Ednaldo Pereira

R$ 12.000,00

Liberdade 

Cód. 11038 - E

Studio Alameda 75 -Rentabilidade superior 1%

Já pensou em investir em um imóvel que lhe proporcione uma rentabilidade superior a 1% ao mês em alugueis(livre de impostos) e mais a valorização de uma dos melhores empreendimentos de Porto Velho.Se sua resposta foi sim, tenho um excelente investimento para lhe apresentar. ALAMEDA 75 - STUDIO 29,80M2Por ser um empreendimento com fins sociais de locações Short Stay(aluguel curta temporada) o ALAMEDA é o primeiro empreendimento de Porto Velho essencialmente Short Stay. Localizado na area pulsante da Capital, próximo a CPA, TJ, MP e os principais orgão publicos da cidade, o ALAMEDA é hoje um dos empreendimentos que oferece o melhor custo beneficio em matéria de Rentabilidade de Aluguel - 1,0% ao mes livre de impostos, podendo chegar até 1,4%Embora os Studios foram 100% vendidos no lançamento, a 3A NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS tem 3 Studios a sua disposição e o proprietário ainda aceita um veiculo como parte de pagamento!Agende uma visita e saiba mais sobre esta oportunidade de investimento.ENTREGA EM MAIO/2026

São João Bosco 

Cód. 11189 - A