3A NEGÓCIOS

Casa 4/4 com Piscina Zona Sul

SUA NOVA CASA COM PISCINA, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ESTÁ AQUI!Imagine morar em uma casa ampla, segura e perfeita para receber amigos e família, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de Porto Velho…Essa oportunidade une exatamente o que as pessoas mais procuram hoje:localização valorizadaespaço de sobraárea gourmet completapiscina privativagaragem amplasegurança e confortoTudo isso por um valor extremamente competitivo.UMA CASA QUE ENTREGA CONFORTO DE VERDADELocalizada no Bairro Conceição, na Rua Madressilva, a poucos metros da Avenida Campo Sales e muito próxima ao novo Supermercado Irmão Gonçalves, esta residência oferece praticidade para o dia a dia e valorização constante da região.Aqui você estará perto de:✔ supermercados✔ farmácias✔ escolas✔ vias rápidas✔ comércios e serviços essenciaisUma localização ideal tanto para morar quanto para investir.ESPAÇO PARA VIVER BEMSão mais de 280m² de área construída em um terreno de 380m², proporcionando ambientes amplos, ventilados e funcionais.A casa possui:4 dormitórios1 suíte confortávelsala ampla integradacozinha moderna com armários novosbanheiro socialedícula independenteárea de serviço fechadagaragem para mais de 6 veículosÉ o tipo de imóvel difícil de encontrar hoje no mercado: grande, completo e pronto para morar.O GRANDE DIFERENCIAL: ÁREA DE LAZER PRIVATIVAEssa casa foi feita para quem gosta de aproveitar os melhores momentos da vida.Imagine seus finais de semana com:churrasqueirafogão a lenhapiscinavaranda gourmet amplaespaço perfeito para reunir família e amigosUm verdadeiro ambiente de lazer dentro da sua própria casa.SEGURANÇA PARA SUA FAMÍLIA✔ Portão eletrônico✔ Cerca elétrica✔ Excelente vizinhança✔ Rua tranquila e residencialMais tranquilidade para quem valoriza proteção e bem-estar.EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIOVenda: R$ 450.000,00Aluguel: R$ 2.600,00/mês + IPTUPelo tamanho, localização e estrutura entregue, este imóvel se destaca como uma das melhores oportunidades da região.Além disso, alguns móveis permanecem no imóvel:mesas de madeira com cadeirasar-condicionados instaladosIMÓVEL COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃOA expansão da Zona Sul e o fortalecimento comercial da região tornam essa propriedade uma excelente escolha também para investidores.Ideal para:✔ moradia familiar✔ locação residencial✔ renda patrimonial✔ valorização futuraAGENDE SUA VISITA ANTES QUE ESSA OPORTUNIDADE SAIA DO MERCADOImóveis amplos, com piscina, área gourmet e excelente localização nessa faixa de valor estão cada vez mais raros.(69) 9 8102-80853aldjones@gmail.com3A Negócios Imobiliários3A NEGÓCIOS Onde os Sonhos Acontecem

R$ 450.000,00

Conceição 

Cód. 1303

Pedras do Madeira - Sobrado 3 suítes

Sobrado com 125m2 de area interna mais quintal com Churrasqueira, no Condominio Residencial PEDRAS DO MADEIRA - BAIRRO PEDRINHASO imóvel oferece 3 suítes espaçosas e vem praticamente pronto para sua mudança: conta com móveis planejados em todos os cômodos, 4 centrais de ar condicionado instaladas. Sistema de Energia Solar produzindo 1.200kw mes Localização Estratégica (Próximo ao Centro Administrativo)

R$ 950.000,00

Pedrinhas 

Cód. 1263 -A

Terreno de Esquina Próximo ao Shoping

OPORTUNIDADE IMPAR PARA VOCÊ INVESTIR!TERRENO DE ESQUINA PERTINHO DO PORTO VELHO SHOPPING.Procurando um terreno estratégico para sua empresa ou residência?Então chega de procurar pois o melhor lugar é aqui!Um magnífico terreno de 360m² (10,80m x 33,49m) localizado na esquina das ruas México com Costa Rica, em uma das regiões mais valorizadas de Porto Velho. Uma localização excepcional que promete excelente retorno de investimento.Por que investir aqui?✓ Posição privilegiada na esquina – máxima visibilidade e fluxo de pessoas✓ Proximidade com Av. Calama (150m) e Porto Velho Shopping (250m)✓ Região consolidada com clínicas médicas, odontológicas, bares, restaurantes e comércios✓ Potencial imenso para construção e valorização imobiliária✓ Infraestrutura completa e acessibilidade garantidaIdeal para quem busca construir seu negócio ou residência em um local com movimento, segurança e perspectiva de crescimento.Não perca esta oportunidade! Agende sua visita agora mesmo.(69) 9 8102-8085 / (69) 9 9929-5190www.3anegocios.com.br3A NEGÓCIOS – Onde os Sonhos Acontecem

R$ 380.000,00

Embratel 

Cód. 1308

Casa a Venda - jardim santana

Excelente Casa a Venda no Jardim Santana.Características do Imóvel:Terreno 230m2, área construída 150m2, 03 quartos (sendo 01 suíte), banheiro social, sala de estar e jantar, varanda na frente, área de serviço, Portão Eletrônico, Poço artesiano, Cerca Elétrica e Escritura registrada.valor da venda: R$ 200.000,00 ( ainda não dá para financiar)Captaçao: Jurimar LucasContato: 69 99374-2902

R$ 200.000,00

Jardim Santana 

Cód. 11178

1500M2 de esquina - Vila Samuel

Excelente oportunidade para quem procura um bom lugar para investir.Vila em franca expansão urbana, que em breve deverá ser municipalizada.Otimo terreno para comercio, casa de material construção em anexo ao postode gasolina da vila Samuel... Aceita-se permuta...

R$ 200.000,00

Vila Samuel 

Cód. 11185-A

90m2 - Prédio Comercial(Sobreloja) na 7 Setembro - Centro

Prédio comercial(Sobreloja) no Centro Nervoso da Av. Sete Setembro de Porto Velho.Localizado no centro da cidade, numa localização de Grande fluxo de Clientes potenciais para Clinicas, escolas, Consultórios, escritórios e Simililares.Possui duas salas e uma recepção 1º andar do edifício e oferece um espaço bem distribuído e confortável para atender seus clientes e desenvolver suas atividades.Características do Imóvel:Andar: 1º andarRecepção: Ampla área de recepção com balcão, medindo 3,5 x 5,5 m, ideal para atendimento de clientes e organização do ambiente de trabalho.Banheiro para Clientes: Banheiro de uso exclusivo para clientes, garantindo maior comodidade e privacidade.Sala 01: Sala de 3,5 x 3,5 m, versátil e adaptável a diferentes tipos de uso (como escritório individual, atendimento ou reunião).Sala 02: Sala de 5,0 x 7,5 m, com banheiro privativo, ideal para um ambiente maior de trabalho ou reunião. A sala oferece flexibilidade para diversos tipos de layout.Piso: Em cerâmica. Iluminação Natural: Ambientes bem iluminados com janelas amplas, proporcionando luz natural.Obs: Em anexo possui outra prédio com 180m2 que pode ser alugado junto totalizando os 2 prédios juntos uma área privativa de 270m2.Diferenciais:Localização Privilegiada: Localizada no centro da cidade, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços essenciais.Observação: Imóvel disponível para visitação mediante agendamento prévio 3226 0740 / 99929 5190

R$ 2.000,00

Centro 

Cód. 1069 - A

Cond. San Matheus (Terreno Maior)

Casa no condomínio San Matheus com um dos maiores terrenos do empreendimento.450m2 de terreno + 107m2 de area construida em alvenaria, cobertura de telha cerâmica e lage, toda no porcelanato e com planejados na cozinha, em 2 dormitórios e um rack na sala. Climatizada com 3 centrais de ar. Agende uma visita e aproveite pois esta casa é diferenciada e está abaixo do preço de mercado... Oportunidade!!!R$ 590.000,00 podendo ser financiada.Agende uma visita pelo 69 9 9929 5190 / 3226 0740 / 98102 8085

R$ 590.000,00

Aeroclube 

Cód. 1266

Cond. Maria Auxiliadora - Casa 220m2 c/ Piscina

Se você busca um lar amplo, confortável e bem localizado, esta casa é a escolha perfeita! Situada no Condomínio N. S. Maria Auxiliadora, um local tranquilo e de fácil acesso, oferece ambientes bem distribuídos, ótima ventilação e um espaço ideal para sua família viver com comodidade.- 3 quartos, sendo 1 suíte;- 2 Salas de estar e TV;- 1 Cozinha gourmet;- Escritório;- Espaço gourmet com churrasqueira;- Lavanderia;- Banheiro Externo;- Piscina com cascata;APTA A FINANCIAMENTOAceita apartamento em permuta!

R$ 898.000,00

SÃO SEBASTIÃO 

Cód. 22222 - A

Residencial Pio XII - Apto. 67m2 (São João Bosco)

Apto. espaçoso c/ 67m2 de area privativa + vaga de garagem.Com um espaço interno bastante arejado, ambintes amplos e aconchegantes o apartamento possui 2 dormitorios, 2 sacadas, sala estar/jantar(climatizada), banheiro social, cozinha planejada e area de serviço independente. obs. O apartamento acabou de passar por uma reforma, vez que trocou todas as janelas por blindex, pintura nova, moveis da cozinha novos, com coifa e fogão coktok.Localizado no Sao Joao Bosco, apenas 40m da av. jorge teixeira.Imóvel Fianciável!

Liberdade 

Cód. 11214

Apto. 3/4 Próximo CPA

Excelente apartamento no Condomínio Maria Alice contendo:3 dormitórios (sendo 1 suite)Sala, Cozinha, área de serviço01 vaga de garagem cobertaValor: R$2.500,00 (condomínio incluso)Captação: Dalva

R$ 2.500,00

Pedrinhas 

Cód. 1273-D

Resid. Parintins Sobrado c/ 200m2 e piscina

SOBRADO 200M2 NO RESIDENCIAL PARINTINS Diferenciais- 3 Suítes, Fino acabamento, Terreno maior, com Piscina e corredor Lateral e móveis planejados. por R$ 1.200.000 - Rio Madeira - Porto Velho/RO Se você procura um lugar bem localizado e que ofereça Segurança e Qualidade de Vida para sua Família, não pode deixar de visitar este lindo Sobrado no Residencial Parintins. Por ser de esquina possui um terreno com area maior que a maioria das casas do Condomínio e assim alem de contar com toda área de lazer das áreas comuns, você poderá receber seus amigos e convidados em sua piscina privativa, com uma varanda Gourmet com churraqueira e Móveis Planejados. Quanto o Acabamento, foi aplicado oque há de melhor, desde porcelanatos, esquadrias de aluminio, louças dos banheiros, etd.Agende uma visita pelo 69 3226 0740 / 9 9929 5190 / 9 8102 8085 e Encante-se!Características do imóvel: 3 dormitórios, todos suítes amplas e bem iluminadas * Sala espaçosa, ideal para dois ambientes * Lavabo prático, proporcionando ainda mais comodidade * Cozinha integrada à área gourmet * Churrasqueira privativa * Acabamentos de alto padrão. Estrutura do condomínio: * Piscina adulto e infantil * Academia equipada * Quadra Poliesportiva * Quadra de Beach Tênis * Playground para as crianças Um imóvel que une bom gosto, conforto e segurança em um dos condomínios mais completos da cidade!Ligue para 3A NEGÓCIOS Porque "AQUI OS SONHOS ACONTECEM" Telefone: (69) 3226 - 0740 / 9 9929 5190 Site: www.3anegocios.com.brEndereço: R. Pio XII, 1221 - Pedrinhas, Porto Velho -RO

R$ 1.150.000,00

Rio Madeira 

Cód. 11243-A

412hec muito TOP a 32km C/ 32 piquetes Rotacionados

Localizada a 3km do balneário taboca, essa fazenda tem uma excelente estrutura para pecuária intensiva.Com 261 hectares dividida em 32 piquetes servidos por 6 praças de alimentação com boa agua e coxos para volumoso ou proteinado.Toda na braquiária, e cercada com grande lago aos fundos possibilitando irrigar os pastos nos meses de seca e até mesmo fazer um canteiro de forrageiras.3 sedes de alvenaria, barracão de maquinas, curral e um balneário privativo com nascente própria.Riquíssima em aguas e mananciais.Se voce procura uma area para desenvolver um sistema de engorda rotacionado próximo a um grande centro, que possibilite conciliar, conforto, lazer e trabalho em um só lugar, nao pode deixar de conhecer esta fazenda.Cadastrada no Incra, e ja possui gel, ccir e car.412hectares com 261hectares formado em sistema rotacionado.Agende visita... 69 99929 5190

R$ 12.500.000,00

SÃO SEBASTIÃO 

Cód. 11176