3A NEGÓCIOS

LUME HOME DESIGN Localizado ao lado Do Ministério Público de Rondônia este empreendimento já com as 2 torres levantadas e 100% vendido dispõe de um fino acabamento e Requinte.Apartamento NOVO, excelente localização, amplo e com design moderno.O Condomínio conta com salão de festas, brinquedoteca, Gamer Space, salão de jogos, Academia , piscina coberta c/ hidro, piscina com raia, Pub Privativo, Auto Market, controle de acesso 24h e muito mais!O Apto. é novo e você será o primeiro morador!Com excelente acabamento, Torre A - 4º Andar (Frente para Prédio do MP)Comodidade distribuída em:02 quartos + 01 Suíte com sacadaSala de estar/jantar01 banheiro socialCozinhaÁrea de serviçoVaranda Gourmet com Churrasqueira01 vagas de garagem.Apto. 85m2 Quitado - R$ 850.000,00OFERTA AGO/26Pronto para Morar!Aluguel: R$ 4.000,00Cond. R$ 800,00 + IPTUhttps://hocfel.com.br/empreendimentos/lume/solicite os extratos atualizados junto ao nossos corretores!watsapp (69) 9929 5190 / 3226-0740

R$ 850.000,00 Venda

R$ 4.000,00 Locação

Olaria

Cód. 1369

Se você busca um lar amplo, confortável e bem localizado, esta casa é a escolha perfeita! Situada no Condomínio N. S. Maria Auxiliadora, um local tranquilo e de fácil acesso, oferece ambientes bem distribuídos, ótima ventilação e um espaço ideal para sua família viver com comodidade.- 3 quartos, sendo 1 suíte;- 2 Salas de estar e TV;- 1 Cozinha gourmet;- Escritório;- Espaço gourmet com churrasqueira;- Lavanderia;- Banheiro Externo;- Piscina com cascata;APTA A FINANCIAMENTOAceita apartamento em permuta!

R$ 900.000,00 Venda

SÃO SEBASTIÃO

Cód. 22222 - A

CASA EM CONDOMÍNIO FAMILIAR COM PISCINA E ENERGIA SOLAR – TIRADENTESVenda ou LocaçãoDescubra o estilo de vida que você sempre desejou! Esta magnífica casa em condomínio familiar oferece o perfeito equilíbrio entre conforto, segurança e qualidade de vida.Localizada estrategicamente ao lado do GAZIN da Mamoré, na esquina da Rua Amazonas, bairro Tiradentes – uma região consolidada e de fácil acesso.Características Principais:Residência com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 1 escritório reversível para 4/4, piscina privativa e área gourmet sofisticada. Cozinha climatizada com churrasqueira integrada, perfeita para momentos especiais com família e amigos. Sala ampla e iluminada, lavabo, despensa, área de serviço e 1 banheiro social. Móveis planejados nos quartos, banheiros, Sala e Cozinha.Garagem para veículos e sistema de energia solar já instalado 1.000KWA – economia garantida nas contas de energia!Diferenciais Exclusivos:✓ Condomínio familiar com poucas casas – máxima privacidade e tranquilidade✓ Segurança 24 horas em ambiente controlado✓ Energia solar – sustentabilidade e economia✓ Procução de 1000kwa Enegia/mês✓ Piscina privativa para lazer em casa✓ Infraestrutura gourmet pronta para uso✓ Climatizada em todos ambientes✓ Financiamento disponívelIdeal para famílias que buscam qualidade de vida, conforto e um investimento seguro em localização privilegiada.Obs: Imóvel desocupa em Julho/26Taxa de IPTU por conta do LocatárioAluguel: R$ 3.500,00Cond: R$ 500,00Agende sua visita agora mesmo e Reserve este Imóvel!(69) 9 8102-8085 / (69) 9 9929-5190 / (69) 3226-0740www.3anegocios.com.br3A NEGÓCIOS – Onde os Sonhos Acontecem

Tiradentes

Cód. 1310

Ampla casa no Residencial Verana, em quadra bem localizada e Fino Acabemento! Assim distribuida: Suíte master 01 com closet, Área 19,88 m2 Suíte master 02 com closet, Área 16,74 m2 Suíte simples, Área 12,95 m2  Sala de estar/jantar com pé direito duplo, Área 24,42 m2 Cozinha gourmet, com ilha e bancadas de granito escovado (preto são Gabriel). Churrasqueira moderna, integrada a bancada da cozinha. Área de serviço reservada e isolada Lavabo bem localizado, nas proximidades da piscina. Piscina com sistema de tratamento da água (recirculação e filtragem).Diferenciais:• Telhado termoacústico (metal e isopor).• Infra estrutura para instalação de usina fotovoltaica (energia solar).• Sistema de câmeras instalado.• Bancadas de granito e/ou mármore (branco prime - suíte master 01).• Pressurizador instalado na rede de abastecimento de água fria.• Garagem para 2 carros• Esquadrias de alumínio incluídas.• Moderna iluminação incluída.• Porta de acesso principal pivotante.• Revestimentos em porcelanato.Entrega: Jan/26

R$ 1.300.000,00 Venda

Aponiã

Cód. 11228 -A

Excelente Sala Comercial para Locação no Centro da Cidade!Descrição:Você, empreendedor, está prestes a encontrar o espaço ideal para montar seu tão sonhado negócio! Esta sala comercial localizada no 2º piso possui:Salão amplo e arejado02 banheiros01 copaFachada toda em ACM, garantindo modernidade e visibilidadeDiferenciais:Acesso através de escadasLocalização privilegiada, em rua de grande movimentação

R$ 3.000,00 Locação

Centro

Cód. 1070-A

Venda ou locação:Excelente Galpão com 1240 m²Piso usinado para peso pesado.Pé direito 6mInstalação Industrial Trifasica.Valor de venda: 4.500.000,00Pode ser financiado Excelente localização - Rua Joaquim Nabuco, sub esquina com a Pinheiro Captador: Luciana

R$ 4.500.000,00 Venda

Centro

Cód. 958

Residencial AntúriosApartamento com 100m, bairro Agenor de Carvalho contendo:03 dormitórios (sendo 01 suíte)WC SocialSala estar/jantarCozinha com bancada em granitoÁrea gourmetÁrea de serviço01 vaga de garagemÁrea social com churrasqueira na coberturaLocação: R$2.200,00Captação: Dalva

R$ 2.300,00 Locação

Agenor de Carvalho

Cód. 1036-D

Se procura um apto. amplo em um condomínio elegante e excelente localização, o LEONARDO DA VINCE é uma ótima opção.Apartamento 12º Andar frente para R. AMAZONAS.Dispõe de 03 quartos sendo 02 suítes, sala cozinha, área de serviço,sala para dois ambientes, sacada para av. Amazonas, sol nascente, 02 vagas de garagens.Imóvel Semi-mobiliado!clube completo com quadras Pole esportiva, salão de festas, academia e minemercado interno para atender pequena demanda interna dos condomínio.Apartamento Semi mobiliado.Aluguel: R$ 3.900,00Condominio: R$ 940,00+ IPTU 2026

R$ 3.900,00 Locação

Nossa Senhora das Graças

Cód. 1098

EMPREENDIMENTO "CORE & SHELL" INDICADO PARA INVESTIDORES.Residencial Valença – Modernidade, Conforto e Espaço para Viver BemPrevisão de entrega: 2027Conheça o Residencial Valença, um projeto exclusivo e contemporâneo, desenvolvido para oferecer o equilíbrio ideal entre funcionalidade, sofisticação e bem-estar. Com sobrados amplos, excelente padrão de construção e diferentes opções de planta, o Valença é perfeito para quem busca mais qualidade de vida em um ambiente planejado.Um projeto de investimento rentável e de forte demanda no mercado imobiliário local:São 4 opções de plantas a sua escolhaa) Planta com 3 suítes c/ 125m2 de área construida;b) Planta com 3 suítes c/ 160m2 de área construída;c) Planta com 3 suítes c/ 168m2 de área construída;d) Planta com 4 suítes c/ 200m2 de área construída.1º FASE - ENTREGA JULHO/2027 - (Tabela ago/26)Sobrado com 125 m² de área construída | Terreno de 149,5 m²3 Suítes, sendo 1 no térreo – ideal para acessibilidade, idosos ou home officeAmbientes integrados e bem distribuídosQuintal privativo com espaço para área gourmet ou jardimProjeto funcional, moderno e inteligenteNo Cinza - R$ 457.319,00 Concição de Pgto - Sinal minimo - R$ 91.463,89,00Mais 09 prestações mensais - R$ 40.650,62Correção INCC até as chavesSobrado com 125 m² de área construída | Terreno de 218,74 m²3 Suítes no pavimento superiorAmpla sala de estar integrada com cozinha e jantarProjeto arquitetônico contemporâneoEspaço externo ideal para lazer ou jardimNo Cinza - R$ 535.856,44Concição de Pgto - Sinal minimo - R$ 107.171,29Mais 09 prestações mensais - R$ 47.631,68Correção INCC até as chaves2º FASE - ENTREGA JANEIRO/2028 - (Tabela jul/26)Sobrado com 168 m² sendo 3 suítes | com Terrenos de 195,50 m²3 Suítes no piso superiorSuíte master com closetPlanta com excelente ventilação e iluminação naturalQuintal espaçoso com possibilidades de personalização (gourmet, piscina, etc.)No Cinza - R$ 627.064,24Condições de Pgto - Sinal minimo - R$ 125.412,85Mais 17 Prestações Mensais - R$ 29.508,91Correção INCC até as chavesOpção C – 199,85 m² de área construída | Terreno de 195,5 m²4 Suítes, sendo 1 no térreo e 1 master com closetIdeal para famílias que precisam de mais espaço, conforto e versatilidadeAmbientes amplos e integrados com acabamento diferenciadoAmplo quintal com múltiplas possibilidades de lazerNo Cinza - R$ 693.845,38Condições de Pgto Sugestiva - Sinal mínimo - R$ 138.769,08Mais 17 prestações mensais - R$ 32.651,55Correção INCC até as chavesDiferenciais do Residencial Valença:✔ Arquitetura moderna e elegante✔ Plantas pensadas para o dia a dia da sua família✔ Suítes confortáveis e bem distribuídas✔ Possibilidade de personalização de acabamentos✔ Localização privilegiada e em constante valorizaçãoEscolha a planta ideal para sua família e viva com mais conforto no Valença! Ano de Construção: 2026Valença ResidencialCondomínio Academia Playground Quadra esportiva Brinquedoteca Piscina Infantil Salão de Festas Salão de Jogos Piscina adulto Espaço Pet Salão Gourmet Quadra de Beach Tênis e FutevôleiFale com um de nossos corretores e saiba mais sobre esta modalidade de investimento que já ajudou mais de 1000 familias a realizarem o Sonho da Casa PrópriaLocalizado no bairro Nova Esperança - Porto Velho/RO a 50m da Av. RIo Madeira e próximo ao LAGUNAS RESIDENCE. Excelente oportunidade para você que busca um imóvel moderno, confortável, com clube completo, por um excelente custo beneficio ! Disponíveis nas opções geminados e não geminados, os sobrados contam com: 3 ou 4 dormitórios, todos suítes, proporcionando mais privacidade e conforto; - Lavabo no térreo, ideal para visitas; - Sala espaçosa, com integração perfeita entre os ambientes; - Cozinha funcional, pronta para receber planejados; - Área de serviço reservada; - 1 vaga de garagem coberta.Invista em qualidade de vida e segurança no Residencial Valença, um bairro planejado e em constante valorização! Na 3A NEGÓCIOS OS SONHOS ACONTECEM!Telefone: (69) 3226 - 0740 / 9 9929 5190 Visite nosso site: www.3anegocios.com.br Endereço: R. Pio XII 1221 - Pedrinhas Porto Velho - RO

R$ 450.000,00 Venda

Centro

Cód. 1260

LE PARC RESIDENCE - Área Nobre de PVHImagine acordar em um apartamento moderno, bem iluminado, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto. No LE PARC RESIDENCE, localizado na Rua Cipriano Gurgel, bairro Industrial em Porto Velho, esse sonho se torna realidade.Este apartamento de 2 dormitórios (1 suíte) e 2 banheiros oferece muito mais do que espaço — oferece qualidade de vida. Com 75 m² de área privativa e mobília completa, o imóvel chega pronto para você simplesmente viver, sem preocupações com reformas ou decoração.A distribuição inteligente dos ambientes cria uma sala aconchegante e funcional, enquanto o elevador social panorâmico adiciona um toque de sofisticação ao seu dia a dia. Mas o Grande diferencial do LEPARC é a vasta área de Lazer, pois a qui você tem acesso a uma piscina adulto com raias, piscina infantil, quiosques com churrasqueiras para reunir amigos e família, e um salão de festas climatizado para celebrar os momentos especiais. A guarita 24 horas garante segurança e tranquilidade, enquanto você aproveita a vida sem preocupações.A localização é estratégica: bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados estão a poucos passos. Tudo que você precisa está ao alcance das mãos.Por apenas R$ 520.000,00 (mobiliádo) você investe em um imóvel que une conforto, praticidade e segurança. E melhor ainda: possibilidade de financiamento para tornar esse sonho ainda mais acessível.Não é apenas um apartamento — é um estilo de vida. Agende sua visita com a 3A NEGÓCIOS e descubra por que este é o lar que você estava procurando. Onde os Sonhos Acontecem!3A NEGÓCIOS — Imobiliária Porto VelhoAldjones Oliveira | 69 9 8102-8085 | 3aldjones@gmail.comCaptação : Iremar

R$ 520.000,00 Venda

Industrial

Cód. 1317

CASA NOVA NO CONDOMÍNIO JEQUITIBÁ(ESTUDA-SE PARCELAMENTO).Terreno com quase 800 m².Área útil 488m²Garagem 6 Vagas.Fachada imponente (40m).4 quartos/ 3 suítes sendo 1 máster com banheira e closet.5 banheirosSala ampla 3 ambientes totalmente integrada com Parede de vidro, vista para varanda e jardim vertical.Cozinha integrada com ilha e fechada com vidro, dispensa e cooktop.Enorme Área gourmet com churrasqueira e ilha com cooktop, ambiente fechado e climatizado, interligado à varanda e piscinas.Espetacular área de lazer, sendo duas piscinas interligadas, com aquecedor, hidromassagem, praia, bancos, iluminação, cascataSauna com parede de vidro com vista para piscina e telão.Casa toda climatizadaCasa repleta de armários cozinha, área gourmet, banheiros, lavanderia, e muito vidro.Lavanderia com acesso ao quintal com árvores frutíferasPaisagismo com iluminação e irrigação em diversos ambientes.Tudo isso em Excelente condomínio - Jequitibá com ótima área de lazer quadra de tênis, quadra poliesportiva, lago com bosque, salão de festas, playground, local privativo e seletivo, apenas 53 unidades, segurança reforçada, e ótima localização, em região em plena expansão que será interligada diretamente à Jorge Teixeira.Com projeto de placas fotovoltaicas instalados.Valor: R$2.650.000,00

R$ 2.650.000,00 Venda

Nova Esperança

Cód. 1020-M

VENHA MORAR NO SAN MATHEUS RESIDENCE CLUBCasas Novas a Pronta Entrega, toda na Laje, terreno Amplo e bom acabamento.São Dois modelos de Casas para você escolher com terrenos a partir de 348m2.Modelo 01 - Casa com 105m2 de area construidaModelo 02: Casa com 114,08 m2 de área construída. Casas em alvenaria e ótimo acabamento contendo:Cozinha AmericanaLiving integrado com cozinhaBanheiro SocialSuíte + 02 dormitóriosÁrea de serviçoGaragem coberta para dois carrosVarandaQuintal amplo para uma futura ampliação do imóvel. Clube completo com:Quadra de FutebolPiscina infantil e adulto com raiasSalão de festas para 50 pessoas com cozinha e banheirosPlayground06 churrasqueiras02 gazebosForno para pizzaSegurança com controle de acesso 24h. PONTOS FORTES: Casas de Laje e Ótimo Acabamento. Condomínio Fechado, taxa de condomínio Econômica e excelente infraestrutura.Localização Privilegiada - Estrada do Japonês a 1000m da Br 364(Próximo a FINCA, ATACADÃO, SAGA, AÇAI E TODA AREA COMERCIAL DA PERIMETRAL BR 364.Modelo 1: Modelo 2:✔ 104m² de área construída ✔ 114m² de área construída✔ Terrenos a partir de 348m² ✔ Terrenos a partir de 348m²✔ R$ 650.000,00✔ R$680.000,00  Solicite uma Simulação de Financiamento: 69 99929- 5190 / 3226 0740ENTREGA DAS CHAVES - JULHO/26Agende uma visita com um de nossos corretores e Surpreenda-se comSAN MATHEU RESIDENCE Agendamento: 69 9 9929 5190 / 3226 0740

R$ 650.000,00 Venda

Aeroclube

Cód. L001