3A NEGÓCIOS

PRONTO PARA MORAR E COM FINO ACABAEMTO! O IMPERIAL RESIDENCE é uma sofisticada e moderna opção de moradia que oferece uma experiência residencial excepcional.Com um total de 16 apartamentos, o projeto destaca-se por sua arquitetura contemporânea e acabamentos superiores, proporcionando um ambiente luxuoso e confortável.Térreo C/ 105,68M2 de área Privativa R$ 626.554,621º Andar C/ 76,85M2 de área Privativa R$ 514.624,082º Andar - C/ 76,85M2 de área Privativa R$ 519.330,52Cobertura c/ 152,15M2 de área privativa R$ 1.127.909,27 (Tabela válida até mar26)Cada unidade possui dois quartos, sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e comodidade aos moradores. Os banheiros, tanto o social quanto o da suíte, apresentam um acabamento refinado, com detalhes cuidadosamente escolhidos para proporcionar uma atmosfera elegante.O interior dos apartamentos é revestido com piso em porcelanato, conferindo durabilidade, facilidade de limpeza e um toque de sofisticação. A iluminação interna foi planejada de maneira a criar ambientes aconchegantes e funcionais, ressaltando os detalhes da decoração e proporcionando conforto visual.A infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado tipo split em cada unidade oferece aos moradores a flexibilidade de controlar a temperatura conforme suas preferências individuais.O forro em gesso presente nos tetos dos apartamentos contribui para a estética moderna, além de permitir a instalação de sistemas de iluminação embutidos, conferindo um visual clean e contemporâneo aos ambientes.As áreas comuns do condomínio foram projetadas visando o conforto e a interação entre os moradores. Elas são mobiliadas com elementos de alta qualidade, criando espaços agradáveis para socialização e relaxamento.O lazer é um destaque no Imperial Residence, com uma piscina que oferece um local refrescante e relaxante para os dias mais quentes. A área gourmet proporciona um espaço adicional para convívio social, ideal para momentos de descontração entre amigos e familiares.Destacam-se também dois apartamentos tipo garden, que possuem a vantagem de oferecerem áreas externas privativas, criando uma extensão do espaço de convivência interno.No total, o Imperial Residence conta com 12 apartamentos comuns, garantindo uma atmosfera tranquila e exclusiva para os moradores. Este empreendimento oferece não apenas uma moradia, mas um estilo de vida sofisticado, com atenção aos detalhes e qualidade em cada aspecto do projeto.Ainda dá tempo de reservar o Seu!Últimas Unidades!

R$ 514.624,00 Venda

Pedrinhas

Cód. 12566

Apresentando a você está linda casa em um Condomínio completo para você que busca um estilo de vida tranquilo e seguro! Condomínio com guarita 24 horas, club com piscina adulto e infantil, churrasqueira e parquinho. Um excelente investimento para quem quer sair do Aluguel com um preço bem abaixo do valor do mercado que viabiliza possiveis reformas e melhorias no imóvel de forma que sejam absorvidas pelo bem e garantam um bom retorno financeiro na hora de vender, pois está 100mil abaixo do preço da mesma casa Nova direto com a construtora!Aceita FinanciamentoCaracterísticas: São 105m² de área construída em um terreno 12x30  possibilitando uma ampliação no imóvel e construção de uma área de lazer privativa. OBSMesma casa pela construtora R$ 670.000,00A casa edificada possui 107m2 sendo: • 3 dormitórios espaços incluindo suíte e banheiro privativo• Sala de estar ampla e arejada • Cozinha com bancada americana • Área de serviço • Varanda • Amplas vaga de garagem Condomínio: Clube completo com uma gama de comodidades e opções de lazer para você e sua família;• Piscina adulto com raia olímpica e piscina infantil • Quadras de futebol e quadra poliesportiva • Salão de festas e área gourmet com churrasqueira • Opções de quiosques com churrasqueira • Parquinho infantil • Segurança 24 horas Localização: O condomínio está localizado na zona Sul de Porto Velho-RO estrategicamente a poucos minutos da BR, hipermercados atacadistas, posto de combustível, faculdade e mais...Casa localizada na rua principal do condomínio próximo a quadra poliesportiva e playground das crianças..Valor: R$ 599.000,00 baixou 570milAgende sua visita e descubra seu novo lar!!!Entre em contato para mais informações..

R$ 570.000,00 Venda

Aeroclube

Cód. 1065

Casa Nova na modalidade de financiamento Terreno e Construção.Localizado no Residencial GrenvilleCasas Geminadas, Com acabamento prime.Chaves em até 180 dias.Terreno: 170,24m2Edificação: 85,12m21 dormitórios1 suíteSala estar/jantarCozinhaÁrea ServiçoAcabamento: Paredes esternas texturizadas, telhado platibanda c/ telhas sanduiche, forro de gesso acartonado, piso porcelanato, janelas blindex, pintura acetinada(suvinil).Solicite uma simulação:

R$ 300.000,00 Venda

Nova Esperança

Cód. 1270

SANTORINI RESIDENCE CLUBO EMPREENDIMENTO PENSADO PARA O SEU ESTILO DE VIDA, SEU LAR COM MUITO + ESPAÇO, APARTAMENTO COM FINO ACABAMENTO NO PORCELANATO NO GESSO REBAIXADO.Apartamentos novos a pronta entrega!Unidade 4º Andar (Frente para Mata e sacada para Norte)(Prédio c/ Garagens Pilotis e Elevador)Agio R$ 120.000,00 + Prestações SAC inicial de R$ 4.200,00Saldo devedor Caixa Econômica R$ 391.500,00Agio + Saldo devedor = R$ 511.000,00Descrição do Apartamento: * 2 Dormitórios(1 SUITE) * Pergolado* 2 Vagas de Garagens (Pilotis) * Playground* Mini Quadra * Quiosque* Piscina Infantil * Portaria * Piscina Adulto * Jardim com Banco* Vaga de Serviço * Salão de Festa* Academia * Banheiro PCD* Jardim com Banco * Casa de Lixo/GásPorque comprar Agio? Clientes que procuram um imóvel novo e que por algum motivo não possam Financiar o imóvel agora, seja por incapacidade de comprovação de renda, ou que esteja em processo de separação/divórcio e até mesmo pelas altas taxas de juros do momento, o Agio é uma alternativa viável e Segura, pois já está financiado em nome do ofertante que estuda propostas de repasse(Agio) mediante assumpção de débitos por prazo de até 3 Anos, tempo suficiente para regularizar a situação impeditiva para habilitar seu crédito ou quem sabe a economia se estabilizar e então refinanciar o imóvel em seu nome.ex. OPORTUNIDADE DE ASSUMIR UM FINANCIAMENTO COM JUROS REDUZIDOS...Preço do Agio a vista - R$ 120.000,00Saldo Devedor - R$ 391.500,00 (já financiado)Prestações iniciais após entrega das entrega chaves R$ 4.200,00 (SAC)Juros Efetivo - 9,98%Prazo para Financiar em nome do Adquirente - 3 AnosEscuda-se proposta em relação ao prazo mediante apresentação de Garantias.OBS: É possivel amortizar o saldo devedor financiado e consequentemente diminuir o valor das prestações do financiametno. - Cada 10.000,00 amortizado diminuirá R$ 107,00 na prestação.

R$ 511.000,00 Venda

R$ 2.400,00 Locação

Rio Madeira

Cód. 1366

Apresento pra você uma excelente opção no Condomínio Lagoa Azul Quartzo, ideal para quem busca conforto, segurança e uma localização estratégica em Porto Velho!Com uma área construida de 67,53m², casa contém 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala se estar/jantar, cozinha, banheiro social, garagem com vaga para 2 carros e um amplo quintal. O condomínio conta com portaria, salão de festa, piscina adulto e infantil. Imóvel pronto para Financiar!  Características:Terreno Amplo - 280m2Area Edificada 67,53m2 3 quartos, sendo 1 suíteSala de estar/jantarCozinha americanaBanheiro socialÁrea de serviço2 vagas de garagem Diferenciais do condomínio:Guarita com portariaQuiosques com churrasqueiraEspaço para festasPiscina adulto e infantilPoço artesianoTerrenos AmplosFachada Moderna Serviços disponíveis:2min. Farmácia 650m2,5min Escola infantil e ensino fundamental 900m5min creche 2,3km5min. Supermercado Irmão Gonçalves 2,3km6min. UPA Aponiã - 3 KM12min. Porto Velho Shopping 5,4kmEstuda-se proposta de Venda de Ágio:Entrada: R$ 120.000,00Assumpção de Débitos Junto CAIXA - R$ 262.468,94Valor das prestações atuais: R$ 2.869,88Restam 392 prestações a pagar.(atualizado em julho 2026).Lagoa Azul Quartzo: A Oportunidade Que Você Não Pode Deixar Escapar em Porto Velho!Em um mercado imobiliário dinâmico como o de Porto Velho, identificar o momento certo para investir é a chave para o sucesso. E, neste exato instante, o Lagoa Azul Quartzo se posiciona como uma joia rara, pronta para brilhar intensamente e valorizar exponencialmente.Localizado em uma região de franca e comprovada expansão, o Lagoa Azul Quartzo não é apenas mais um empreendimento; é o epicentro de um novo vetor de desenvolvimento. Com cinco condomínios já consolidados na vizinhança e o Cancun III a caminho, a demanda e a infraestrutura local estão em plena ascensão. A proximidade estratégica com escolas, creches, supermercados e até mesmo um shopping center já oferece uma conveniência inegável.É verdade que o acesso pela Rua Ernane Índio, a apenas 600 metros da movimentada Avenida Calama, apresentava um desafio visual. No entanto, esse "ponto negativo" é, na verdade, o último vestígio de um passado que já não existe. Em 2024, a Prefeitura de Porto Velho iniciou um ambicioso plano de regularização urbana, e o asfaltamento do bairro já é uma realidade em progresso. Isso não é apenas uma melhoria estética; é a consolidação de serviços públicos essenciais e a abertura de portas para um futuro promissor.Mas a verdadeira virada de jogo está nos horizontes mais próximos. Com a regularização urbana, a região atraiu o olhar atento da iniciativa privada. O recém-inaugurado Supermercado Irmão Gonçalves, no final da Av. Mamoré, é apenas o começo. Com projeto já aprovado e previsão de execução ainda este ano, a abertura e asfaltamento da Avenida Imigrantes (saindo do Cancun I) e sua conexão com a Av. Eng. Anísio Compasso e, consequentemente, com a Av. Mamoré, irão revolucionar a conectividade da região com a zona norte da cidade.Essas duas obras de infraestrutura, por si só, são o catalisador para uma valorização mínima estimada em 30% para os imóveis do Lagoa Azul Quartzo.Pense bem: estamos falando de um investimento em um local que está na iminência de uma transformação radical. Cada dia que passa, com o avanço das obras e a consolidação da infraestrutura, o potencial de valorização se concretiza, e a oportunidade de adquirir um imóvel a preços de hoje se torna mais escassa.Deixar de investir no Lagoa Azul Quartzo agora não é apenas perder uma chance; é ignorar um futuro de ganhos substanciais que está se desenhando bem à sua frente. É assistir de camarote enquanto outros colhem os frutos de uma decisão inteligente e estratégica.Não permita que a hesitação o impeça de fazer parte desta história de sucesso. O Lagoa Azul Quartzo não espera; ele avança.

R$ 380.000,00 Venda

Planalto

Cód. 1353

Procurando um Apto. em uma localização estratégica e com fino acabamento?SELECIONAMENTOS 05 Opções de aptos. no Condominio mais charmoso de Porto Velho. LUME HOME DESIGN Localizado ao lado Do Ministério Público de Rondônia este empreendimento já com as 2 torres levantadas e 100% vendido dispõe de um fino acabamento e Requinte.Apartamento na planta, excelente localização, amplo e com design moderno.O Condomínio conta com salão de festas, brinquedoteca, Gamer Space, salão de jogos, Academia , piscina coberta c/ hidro, piscina com raia, Pub Privativo, Auto Market, controle de acesso 24h e muito mais!O aparamento possui planta flexível permitindo alterações e personalizações na planta,após a entrega.Comodidade distribuída em:02 ou 03 quartos sendo uma suíte com sacadaSala de estar/jantar01 banheiro socialCozinhaÁrea de serviçoVaranda Gourmet com Churrasqueira01 vagas de garagem.Agios disponíveis na Torre B - 4 UNIDADES 2/4 57,50M2 1 UNIDADE 3/4 85,50M22º Andar - 2 Dormitórios 57,50M2 - A vista R$ 520.000,00ou Agio R$ 220.503,64+ R$ 13.748,18 em 10/05/27+ Saldo a financiar chaves em 30/06/27 R$ 285.748,18obs. tem 02 unidades parede com parede podendo serem anexadas.8º Andar - 2 Dormitórios 57,50M2 -A vista R$ 530.000,00ou Agio R$ 234.708,57+ R$ 23.000,00 em 10/05/27+ Saldo a financiar chaves em 30/06/27 R$ 272.291,43obs. tem 02 unidades parede com parede podendo serem anexadas.7º Andar - 3 Dormitórois - 80,50M2 A vista R$ 820.000,00ou Agio R$ 350.654,29+ R$ 23.000,00 em 10/06/27+ Saldo a financiar nas chaves em 30/06/27 R$ 466.345,00OBS. Extratos Jul/26Solicite os extratos atualizados junto ao nossos corretores!watsapp 9 9929 5190 / 3226-0740Entrega prevista para Jun/27Características

R$ 530.000,00 Venda

Olaria

Cód. 11133

Residencial AntúriosApartamento com 100m², bairro Agenor de Carvalho contendo:● 03 dormitórios (sendo 01 suíte)● WC Social ● Sala estar/jantar●Cozinha com bancada em granito● Área gourmet ● Área de serviço ●01 vaga de garagem Área social com churrasqueira na coberturaValor: R$380.000,00Apta a Financiamento Captador: Dalva/Miro

R$ 380.000,00 Venda

Agenor de Carvalho

Cód. 984 - M

LE PARC RESIDENCE - Área Nobre de PVHImagine acordar em um apartamento moderno, bem iluminado, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto. No LE PARC RESIDENCE, localizado na Rua Cipriano Gurgel, bairro Industrial em Porto Velho, esse sonho se torna realidade.Este apartamento de 2 dormitórios (1 suíte) e 2 banheiros oferece muito mais do que espaço — oferece qualidade de vida. Com 75 m² de área privativa e mobília completa, o imóvel chega pronto para você simplesmente viver, sem preocupações com reformas ou decoração.A distribuição inteligente dos ambientes cria uma sala aconchegante e funcional, enquanto o elevador social panorâmico adiciona um toque de sofisticação ao seu dia a dia. Mas o Grande diferencial do LEPARC é a vasta área de Lazer, pois a qui você tem acesso a uma piscina adulto com raias, piscina infantil, quiosques com churrasqueiras para reunir amigos e família, e um salão de festas climatizado para celebrar os momentos especiais. A guarita 24 horas garante segurança e tranquilidade, enquanto você aproveita a vida sem preocupações.A localização é estratégica: bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados estão a poucos passos. Tudo que você precisa está ao alcance das mãos.Por apenas R$ 520.000,00 (mobiliádo) você investe em um imóvel que une conforto, praticidade e segurança. E melhor ainda: possibilidade de financiamento para tornar esse sonho ainda mais acessível.Não é apenas um apartamento — é um estilo de vida. Agende sua visita com a 3A NEGÓCIOS e descubra por que este é o lar que você estava procurando. Onde os Sonhos Acontecem!3A NEGÓCIOS — Imobiliária Porto VelhoAldjones Oliveira | 69 9 8102-8085 | 3aldjones@gmail.comCaptação : Iremar

R$ 520.000,00 Venda

Industrial

Cód. 1317

(Vende-se) REI ARTHUR - Sobrados com 114M2 sendo 1 suíte + 3 dormitórios .Localizado no Bairro Lagoa - Porto Velho/RO O Residencial Rei Arthur é o empreendimento perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com espaços Amplos e confortáveis, projetados para proporcionar momentos de descanso e tranquilidade. Sala: Espaçosa, ideal para criar ambientes de estar e jantar integrados, perfeita para receber convidados. Cozinha: Funcional e prática, garantindo um ótimo espaço para preparo de refeições e convivência familiar. Banheiro social: Bem planejado, com ótimo acabamento, garantindo conforto para todos os moradores. 2 vagas de garagem: Espaço garantido para estacionar seus veículos com segurança. Área de serviço: Reservada e com ótimo espaço para atividades domésticas.

R$ 650.000,00 Venda

Lagoa

Cód. 1121

kitnet contendo:01 dormitório Sala estar/jantarWC socialCozinhaLavanderia (NÃO POSSUI GARAGEM)Valor Locação R$1.200,00

R$ 1.200,00 Locação

Liberdade

Cód. 1086-A

LUME HOME DESIGN Localizado ao lado Do Ministério Público de Rondônia este empreendimento já com as 2 torres levantadas e 100% vendido dispõe de um fino acabamento e Requinte.Apartamento na planta, excelente localização, amplo e com design moderno.O Condomínio conta com salão de festas, brinquedoteca, Gamer Space, salão de jogos, Academia , piscina coberta c/ hidro, piscina com raia, Pub Privativo, Auto Market, controle de acesso 24h e muito mais!Apto Novo Pronto para Morar - Sejá o primeiro a morar aqui!Torre A - 4º Andar (Frente para Prédio do MP)Comodidade distribuída em:02 quartos sendo uma suíte com sacadaSala de estar/jantar01 banheiro socialCozinhaÁrea de serviçoVaranda Gourmet com Churrasqueira01 vagas de garagem.Apto. Quitado - R$ 650.000,00OFERTA AGO/26Pronto para Morar!Aluguel: R$ 3.200,00Cond. R$ 800,00 + iptuhttps://hocfel.com.br/empreendimentos/lume/solicite os extratos atualizados junto ao nossos corretores!watsapp (69) 9929 5190 / 3226-0740Entrega prevista para 2026Características

R$ 650.000,00 Venda

R$ 3.200,00 Locação

Olaria

Cód. 1368

Lindo apto. 72m2 com planejados todos ambientes sendo 1 suite e 1 dormitorio. Condominio com excelente estrutura de lazer, piscinas, quadra, edpaço festas, mercadi jo, praça de convivencia sauna, academia e muita comodidade e segurança. A licaluzacao é um ponto forte do Le Parc. Que fica proximo Havan, detran, colegio Tiradentes, Assai supermercado, etc. Agende já sua Visita e reserve seu novo Lar. 3226 7200 / 99929 51903A ImobiliariaOnde os Sonhos Acontecem.

R$ 520.000,00 Venda

Cód. 1311