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Imóveis à locação

Sala Comercial 70m2 - Av. Carlos Gomes

ANTIGA FRANQUIA DO BOTICÁRIO - EXCELENTE SALÃO sito na V. CARLOS GOMS 2279 A, em frente da Claro Celular, medindo aproximadamente 5,50 ms de frente x 14 ms da frente aos fundos, no nível da calçada, SEM DEGRAU ALGUM,COMO EXIGEM AS FRANQUIAS. COM AMPLA PORTA, DANDO EXCELENTE VISIBILIDAE, FORRO DE LAJEAluguel R$4.700,00Bonus desconto no primeiro ano de R$ 1.300,00 por mes - Total Bonus no primeiro ano de contrato - R$ 16.600,00Bonus desconto no segundo ANO DE R$ 500,00 por mes - Total Bonus no segundo ano de contrato - R$ 6.000,00Total abonado nos 24 meses R$ 22.600,00Carência de 15 dias para reforma e adaptação do prédio a atividade comercial a ser exercida no local. Obs- O valor do contrato será do preço cheioo R$ 4.700,00 e o reajusta anual pelo IGPM menos o bonus anual.Ex. 1 - Primeiro ano R$ 4.700,00 - bonus de R$ 1300,00 Logo pagará 12 meses de R$ 3.400,00Ex.2 - Já no 13° mes deverá ser reajustado pelo IGPM acumulado nos ultimos 12 meses e descontato o bonus do segundo ano. Suponhamos que o IGPM seja 6% - Logo o aluguel será 4.700+4% = R$ 4.888,00 - BONUS de R$ 500,00ou seja o aluguel do segundo ano seria R$ 4.388,00Garantia Contratual - O proprietário exige garantia de Caução equivalente ao 3 alugueis Cheio (4.700,00) Ou fiador que comprovem ter no minimo 2 imóveis livres de onus ou gravame, ou Seguro Fiança cujo valor da fiança equivale ao equivalente a 12% sobre o valor do aluguel .

R$ 4.700,00 Locação

Centro

Ref. 11130 -A

90m2 - Prédio Comercial(Sobreloja) na 7 Setembro - Centro

Prédio comercial(Sobreloja) no Centro Nervoso da Av. Sete Setembro de Porto Velho.Localizado no centro da cidade, numa localização de Grande fluxo de Clientes potenciais para Clinicas, escolas, Consultórios, escritórios e Simililares.Possui duas salas e uma recepção 1º andar do edifício e oferece um espaço bem distribuído e confortável para atender seus clientes e desenvolver suas atividades.Características do Imóvel:Andar: 1º andarRecepção: Ampla área de recepção com balcão, medindo 3,5 x 5,5 m, ideal para atendimento de clientes e organização do ambiente de trabalho.Banheiro para Clientes: Banheiro de uso exclusivo para clientes, garantindo maior comodidade e privacidade.Sala 01: Sala de 3,5 x 3,5 m, versátil e adaptável a diferentes tipos de uso (como escritório individual, atendimento ou reunião).Sala 02: Sala de 5,0 x 7,5 m, com banheiro privativo, ideal para um ambiente maior de trabalho ou reunião. A sala oferece flexibilidade para diversos tipos de layout.Piso: Em cerâmica. Iluminação Natural: Ambientes bem iluminados com janelas amplas, proporcionando luz natural.Obs: Em anexo possui outra prédio com 180m2 que pode ser alugado junto totalizando os 2 prédios juntos uma área privativa de 270m2.Diferenciais:Localização Privilegiada: Localizada no centro da cidade, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços essenciais.Observação: Imóvel disponível para visitação mediante agendamento prévio 3226 0740 / 99929 5190

R$ 2.000,00 Locação

Centro

Ref. 1069 - A