Imobiliária em Porto Velho
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Imóveis à locação

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Agio Apto - Santorinni Res. Club 4° andar

SANTORINI RESIDENCE CLUBO EMPREENDIMENTO PENSADO PARA O SEU ESTILO DE VIDA, SEU LAR COM MUITO + ESPAÇO, APARTAMENTO COM FINO ACABAMENTO NO PORCELANATO NO GESSO REBAIXADO.Apartamentos novos a pronta entrega!Unidade 4º Andar (Frente para Mata e sacada para Norte)(Prédio c/ Garagens Pilotis e Elevador)Agio R$ 120.000,00 + Prestações SAC inicial de R$ 4.200,00Saldo devedor Caixa Econômica R$ 391.500,00Agio + Saldo devedor = R$ 511.000,00Descrição do Apartamento: * 2 Dormitórios(1 SUITE) * Pergolado* 2 Vagas de Garagens (Pilotis) * Playground* Mini Quadra * Quiosque* Piscina Infantil * Portaria * Piscina Adulto * Jardim com Banco* Vaga de Serviço * Salão de Festa* Academia * Banheiro PCD* Jardim com Banco * Casa de Lixo/GásPorque comprar Agio? Clientes que procuram um imóvel novo e que por algum motivo não possam Financiar o imóvel agora, seja por incapacidade de comprovação de renda, ou que esteja em processo de separação/divórcio e até mesmo pelas altas taxas de juros do momento, o Agio é uma alternativa viável e Segura, pois já está financiado em nome do ofertante que estuda propostas de repasse(Agio) mediante assumpção de débitos por prazo de até 3 Anos, tempo suficiente para regularizar a situação impeditiva para habilitar seu crédito ou quem sabe a economia se estabilizar e então refinanciar o imóvel em seu nome.ex. OPORTUNIDADE DE ASSUMIR UM FINANCIAMENTO COM JUROS REDUZIDOS...Preço do Agio a vista - R$ 120.000,00Saldo Devedor - R$ 391.500,00 (já financiado)Prestações iniciais após entrega das entrega chaves R$ 4.200,00 (SAC)Juros Efetivo - 9,98%Prazo para Financiar em nome do Adquirente - 3 AnosEscuda-se proposta em relação ao prazo mediante apresentação de Garantias.OBS: É possivel amortizar o saldo devedor financiado e consequentemente diminuir o valor das prestações do financiametno. - Cada 10.000,00 amortizado diminuirá R$ 107,00 na prestação.

R$ 511.000,00 Venda

R$ 2.400,00 Locação

Rio Madeira

Cód. 1366
72.00 m²
2 quartos
2 banh.
2 vagas
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Apto. Novo

Cond. Monte Moriá - Sobrado 2/4 e 2 vagas

SOBRADO PERFEITO PARA QUEM TEM PETS!Você ama seus pets mas não consegue acomodá-los em apartamento? Quer segurança de condomínio fechado sem abrir mão do conforto de uma casa? Este sobrado é a solução que você procura!CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ✓ 90m² de área privativa ✓ 2 dormitórios ✓ Banheiro social ✓ Sala integrada estar/jantar ✓ Lavabo ✓ Cozinha com armários ✓ Varanda com churrasqueira ✓ 2 vagas de garagem ✓ Espaço ideal para seus pets!INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO MONTE MORIÁ: / Piscina adulto e infantil / Espaço de festas com salão climatizado / Churrasqueira integrada / Cozinha completa / Banheiros masculino e feminino / Poço artesiano / Controle de acesso 24h / Apenas 32 casas (condomínio aconchegante)LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Próximo a shopping, escolas, supermercados, restaurantes, academias e muito mais!DIFERENCIAIS: Perfeito para famílias com pets / Conforto e privacidade de uma casa / Segurança de condomínio fechado / Comunidade pequena e acolhedora / Venda ou AluguelPor que escolher o Monte Moriá? Aqui você encontra tudo: segurança, conforto, lazer e liberdade para seus pets desfrutarem de espaço ao ar livre!AGENDE SUA VISITA AGORA!3A NEGÓCIOS — Onde os Sonhos Acontecem ☎️ 69 9 9929-5190 / 3226-07403 / aldjones@gmail.com / www.3anegocios.com.br

R$ 415.000,00 Venda

R$ 2.200,00 Locação

Rio Madeira

Cód. 1322
90,00 m²
2 quartos
1 banh.
2 vagas
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Agio Apto. 72m2 - Santorinni Residence Club 2º andar

SANTORINI RESIDENCE CLUBO EMPREENDIMENTO PENSADO PARA O SEU ESTILO DE VIDA, SEU LAR COM MUITO + ESPAÇO, APARTAMENTO COM FINO ACABAMENTO NO PORCELANATO NO GESSO REBAIXADO.Apartamentos novos a pronta entrega!Unidade 1º Andar (Frente para Rua e sacada para Sul). (Prédio c/ Garagens Pilotis e Elevador)Agio - R$ 120.000,00 + Prestações Sac inicial R$ 4.112,50Saldo devedor Caixa Econômica = R$ 387.788,23Agio + Saldo Devedor = R$ 507.788,00Descrição do Apartamento: Imóvel Novo, todo no porcelanato, sala ampla com sacada, cozinha com armários, banheiros com gabinete e box blindex, gesso tabicado, enfim tudo novo e ótimo acabamento.* 2 Dormitórios(1 SUITE)* 2 Vagas de Garagens (Pilotis) Áreas Comum:* Playground* Mini Quadra * Quiosque* Piscina Infantil * Portaria * Piscina Adulto * Jardim com Banco* Vaga de Serviço * Salão de Festa* Academia * Banheiro PCD* Jardim com Banco * Casa de Lixo/GásPorque comprar Agio? Clientes que procuram um imóvel novo e que por algum motivo não possam Financiar o imóvel agora, seja por incapacidade de comprovação de renda, ou que esteja em processo de separação/divórcio e até mesmo pelas altas taxas de juros do momento, o Agio é uma alternativa viável e Segura, pois já está financiado em nome do ofertante que estuda propostas de repasse(Agio) mediante assumpção de débitos por prazo de até 3 Anos, tempo suficiente para regularizar a situação impeditiva para habilitar seu crédito ou quem sabe a economia se estabilizar e então refinanciar o imóvel em seu nome.ex. OPORTUNIDADE DE ASSUMIR UM FINANCIAMENTO COM JUROS REDUZIDOS e com valor de imóvel na planta(espelho de venda da torre C já está aberto a vendas).Preço do Agio a vista - R$ 120.000,00Saldo Devedor - R$ 387.788,23 (já financiado)Prestações iniciais após entrega das entrega chaves R$ 4.112,00 (SAC)Juros Efetivo - 9,98%Prazo Máximo para Financiar em nome do Adquirente - 3 AnosEscuda-se proposta em relação ao prazo mediante apresentação de Garantias.OBS: É possivel amortizar o saldo devedor financiado e consequentemente diminuir o valor das prestações do financiametno. - Cada 10.000,00 amortizado diminuirá R$ 107,00 na prestação.Obs. O Complexo do RESIDENCIAL SANTORINNI terá 6 blocos de 16 apartamentos. Torre A e B foram entregues e já está aberto o espelho de venda das Torres C e D com valor inicial de R$ 500.000,00(solicite tabela de venda).Valor do Condomínio atual - R$ 700,00 com previsão de baixar gradativamente de acordo com as entregas das próximas fases de entrega de torres.

R$ 120.000,00 Venda

R$ 2.400,00 Locação

Rio Madeira

Cód. 1295
72.00 m²
2 quartos
2 banh.
2 vagas
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Apto. Novo

Sala Comercial 70m2 - Av. Carlos Gomes

ANTIGA FRANQUIA DO BOTICÁRIO - EXCELENTE SALÃO sito na V. CARLOS GOMS 2279 A, em frente da Claro Celular, medindo aproximadamente 5,50 ms de frente x 14 ms da frente aos fundos, no nível da calçada, SEM DEGRAU ALGUM,COMO EXIGEM AS FRANQUIAS. COM AMPLA PORTA, DANDO EXCELENTE VISIBILIDAE, FORRO DE LAJEAluguel Sem bonus desconto -R$ 6.000,00Aluguel R$4.700,00(COM BONUS DESCONTO)Bonus desconto no primeiro ano de R$ 1.300,00 por mes - Total Bonus no primeiro ano de contrato - R$ 16.600,00Bonus desconto no segundo ANO DE R$ 500,00 por mes - Total Bonus no segundo ano de contrato - R$ 6.000,00Total abonado nos 24 meses R$ 22.600,00Carência de 15 dias para reforma e adaptação do prédio a atividade comercial a ser exercida no local.Obs- O valor do contrato será do preço cheioo R$ 6.000,00 e o reajusta anual pelo IGPM menos o bonus anual.Ex. 1 - Primeiro ano R$ 4.700,00 - bonus de R$ 1300,00Logo pagará 12 meses de R$ 3.400,00Ex.2 - Já no 13° mes deverá ser reajustado pelo IGPM acumulado nos ultimos 12 meses e descontato o bonus do segundo ano. Suponhamos que o IGPM seja 6% - Logo o aluguel será 4.700+4% = R$ 4.888,00 - BONUS de R$ 500,00ou seja o aluguel do segundo ano seria R$ 4.388,00Garantia Contratual - O proprietário exige garantia de Caução equivalente ao 3 alugueis Cheio (4.700,00)Ou fiador que comprovem ter no minimo 2 imóveis livres de onus ou gravame, ou Seguro Fiança cujo valor da fiança equivale ao equivalente a 12% sobre o valor do aluguel .

R$ 4.700,00 Locação

Centro

Cód. 11130 -A
77,00 m²
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Galpão 270m2 a Próximo a Jorge Teixeira

Galpão Comercial na rua Duque de Caxias, 2250, bairro são Cristóvão(Próximo a Caerd)270m2 sendo 10 de frente para rua.Ótimo para oficinas, lanternagens, gráficas, depósito, salão de festas, academias, escolas, depósitos, transportadoras, etc. Aluguel: R$$ 4.700,00 + IPTU Contrato mínimo 36 meses com reajuste anual pelo IGPM. Será concedido uma Carência de 30 dias para reforma e um total de R$ 40.000,00 DE BONUS DESCONTO nos alugueis para que seja empregado na reforma do imóvel.Bônus desconto: a) Nos 11 meses seguintes ao 30 dia de Carência de Reforma será concedido bônus desconto de R$ 2.000,00;b) Do 13º mês ao 24º o Bônus desconto será de R$ 1.000,00; c) Do 25º mês até o 36º mes bônus desconto de R$ 500,00; d) Em caso de renovação contratual.Obs. Valor do bônus deverá ser utilizado em benfeitorias e será incorporado ao imóvel.Em síntese o locatário terá 30 dias para realizar a reforma a suas expensas e pagará 11 alugueis de R$ 2700,00; 12 Alugueis de 3.700,00 + IGPM; 12 Alugueis de 4.200,00 + IGPM.O Galpão requer troca telhado, instalações elétricas e hidráulicas, piso e pintura, mas trata-se de um galpão de 250m2 em região central de Porto Velho cujo preço médio do m2 varia de R$ 25,00 a R$ 35,00Solicite uma visita, leve seu mestre de obras, faça um orçamento e tire suas conclusões das vantagens de alugar este imóvel com contrato de mais de 10 anos.

R$ 2.700,00 Locação

Centro

Cód. 1095 - A
230,00 m²
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90m2 - Prédio Comercial(Sobreloja) na 7 Setembro - Centro

Prédio comercial(Sobreloja) no Centro Nervoso da Av. Sete Setembro de Porto Velho.Localizado no centro da cidade, numa localização de Grande fluxo de Clientes potenciais para Clinicas, escolas, Consultórios, escritórios e Simililares.Possui duas salas e uma recepção 1º andar do edifício e oferece um espaço bem distribuído e confortável para atender seus clientes e desenvolver suas atividades.Características do Imóvel:Andar: 1º andarRecepção: Ampla área de recepção com balcão, medindo 3,5 x 5,5 m, ideal para atendimento de clientes e organização do ambiente de trabalho.Banheiro para Clientes: Banheiro de uso exclusivo para clientes, garantindo maior comodidade e privacidade.Sala 01: Sala de 3,5 x 3,5 m, versátil e adaptável a diferentes tipos de uso (como escritório individual, atendimento ou reunião).Sala 02: Sala de 5,0 x 7,5 m, com banheiro privativo, ideal para um ambiente maior de trabalho ou reunião. A sala oferece flexibilidade para diversos tipos de layout.Piso: Em cerâmica. Iluminação Natural: Ambientes bem iluminados com janelas amplas, proporcionando luz natural.Obs: Em anexo possui outra prédio com 180m2 que pode ser alugado junto totalizando os 2 prédios juntos uma área privativa de 270m2.Diferenciais:Localização Privilegiada: Localizada no centro da cidade, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços essenciais.Observação: Imóvel disponível para visitação mediante agendamento prévio 3226 0740 / 99929 5190

R$ 2.000,00 Locação

Centro

Cód. 1069 - A
90,00 m²
2 banh.
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