Imobiliária em Porto Velho
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Ponto Comercial na av. Amazonas - Frente ao B. BRASIL

OPORTUNIDADE INVESTIMENTO: CASA COM ÁREA COMERCIAL - BAIRRO AGENOR DE CARVALHO(ao lado da Auto Escola ATUAL e frente ao Banco do Brasil da Amazonas)Excelente imóvel para quem busca investir em negócio próprio ou ampliar sua estrutura comercial!Esta propriedade de 300m² oferece localização estratégica na Rua Amazonas, com 10 metros de testada – garantindo máxima visibilidade e acesso facilitado para clientes e fornecedores.O que você encontra aqui:Edificação construída de 135m² com versátil distribuição: 3 dormitórios/salas, mais 2 salas comerciais e 1 banheiro. Prédio de facil implantação de clínica médica, consultório odontológico, escritório profissional ou comércio em geral.Quintal amplo e bem aproveitado – espaço ideal para futuras expansões, construção de novas áreas ou desenvolvimento de projetos comerciais maiores.Diferenciais:✓ Escritura pública registrada✓ Possibilidade de financiamento✓ Localização privilegiada em zona comercial consolidada✓ Potencial de valorização imobiliária✓ Flexibilidade de uso – residencial, comercial ou mistoPerfeito para empreendedores que desejam crescer com segurança jurídica e localização garantida.Agende sua visita agora mesmo!(69) 9 9929-5190 / (69) 9 8102-8085 / (69) 3226-0740www.3anegocios.com.br3A NEGÓCIOS – Onde os Sonhos Acontecem

R$ 699.900,00 Venda

Agenor de Carvalho

Cód. 1309
135,00 m²
3 quartos
1 banh.
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Casa esquina 240M2 a 50m da av. Calama

Oportunidade Única no São João Bosco – Ideal para MORAR ou EMPREENDER!Imóvel à venda – Bairro São João BoscoRua do Pedreiro – Próximo à Av. Calama com Tenreiro AranhaPorto Velho – RO • CEP 76803-696Localizado no tradicional bairro São João Bosco(bairro nobre da zona sul), a poucos metros da Av. Calama e da Tenreiro Aranha, este imóvel oferece:Fácil acesso às principais vias da cidadeRegião com grande fluxo de pessoas e veículosEntorno com comércios, serviços, clínicas e escritóriosPerfeito para quem busca visibilidade comercial ou conforto residencial em uma área consolidada de Porto Velho.Imóvel Amplo e Versátil – Terreno 15x30 c/ 240 m² area interna + lazer Este excelente imóvel se destaca pela estrutura completa e bem distribuída, permitindo múltiplas possibilidades de uso:Área construída: 430 m²Garagem para até 4 carros06 salas amplas – ideais para quartos, escritórios ou consultórios03 banheiros3 quartos (configuráveis conforme necessidade)Ambiente planejado para oferecer funcionalidade, conforto e flexibilidade, seja para uso residencial, comercial ou misto.Lazer e Conforto na Medida CertaA área externa é um dos grandes diferenciais deste imóvel, proporcionando um espaço agradável tanto para família quanto para amigos e visitantes em dias de festa e alegria:Área de lazer com churrasqueiraPiscina – um convite ao descanso e momentos de descontraçãoÁrea de serviçoVaranda aconcheganteTudo isso em um ambiente murado e seguro, com portão eletrônico e permite animais, garantindo privacidade, segurança e praticidade no dia a dia.Uso Residencial ou Comercial – Um Imóvel, Muitas PossibilidadesO imóvel possui um layout versátil, que se adapta facilmente a diferentes tipos de uso:Ideal para:Residência familiar espaçosaEscritórios e empresas em geralConsultórios médicos, odontológicos e multiprofissionaisClínicas de fisioterapia ou estéticaLojas especializadasPrestadores de serviços e negócios que valorizam boa localizaçãoCom várias salas, banheiros bem distribuídos e área de lazer, é perfeito para unir conforto, imagem profissional e boa estrutura.Simule agora e acelere sua conquista da casa própria!???? Agende sua Visita (69) 98102 8085 / 99929 5190Venha conhecer de perto este imóvel que reúne:Localização privilegiadaEstrutura completaVersatilidade de uso (residencial e comercial)Área de lazer com piscina e churrasqueiraUma excelente oportunidade para quem busca um ponto bem localizado, funcional e pronto para receber seu negócio ou sua família.Agende sua visita agora e descubra todo o potencial deste imóvel no São João Bosco!

R$ 750.000,00 Venda

São João Bosco

Cód. 1288
240 m²
3 quartos
3 banh.
4 vagas
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VALENÇA RESIDENCE CLUBE - 125m2 à 200m2

Residencial Valença – Modernidade, Conforto e Espaço para Viver BemPrevisão de entrega: 2028Conheça o Residencial Valença, um projeto exclusivo e contemporâneo, desenvolvido para oferecer o equilíbrio ideal entre funcionalidade, sofisticação e bem-estar. Com sobrados amplos, excelente padrão de construção e diferentes opções de planta, o Valença é perfeito para quem busca mais qualidade de vida em um ambiente planejado.Um projeto de investimento rentável e de forte demanda no mercado imobiliário local:São 4 opções de plantas a sua escolhaa) Planta com 3 suítes c/ 125m2 de área construida;b) Planta com 3 suítes c/ 160m2 de área construída;c) Planta com 3 suítes c/ 168m2 de área construída;d) Planta com 4 suítes c/ 200m2 de área construída.1º FASE - ENTREGA JULHO/2027Sobrado com 125 m² de área construída | Terreno de 149,5 m²3 Suítes, sendo 1 no térreo – ideal para acessibilidade, idosos ou home officeAmbientes integrados e bem distribuídosQuintal privativo com espaço para área gourmet ou jardimProjeto funcional, moderno e inteligenteNo Cinza - R$ 450.000,00 Concição de Pgto -Sinal 20% e 80% em até 11 mensais Sobrado com 159,96 m² de área construída | Terreno de 218,74 m²3 Suítes no pavimento superiorAmpla sala de estar integrada com cozinha e jantarProjeto arquitetônico contemporâneoEspaço externo ideal para lazer ou jardimNo Cinza - R$ 527.548,80Condição de Pgto - Sinal 20% e 80% em até 11 mensaisCorreção INCC até as chaves2º FASE - ENTREGA JANEIRO/2028Sobrado com 168 m² sendo 3 suítes  | com Terrenos de 195,50 m²3 suitesSuítes no piso superiorSuíte master com closetPlanta com excelente ventilação e iluminação naturalQuintal espaçoso com possibilidades de personalização (gourmet, piscina, etc.)No Cinza - R$ 617.028,00Condições de Pgto Sugestiva Sinal 20% e 80% em até 19 mensais.Correção INCC até as chavesOpção C – 199,85 m² de área construída | Terreno de 195,5 m²4 Suítes, sendo 1 no térreo e 1 master com closetIdeal para famílias que precisam de mais espaço, conforto e versatilidadeAmbientes amplos e integrados com acabamento diferenciadoAmplo quintal com múltiplas possibilidades de lazerNo Cinza - R$ 682.740,30Condições de Pgto Sugestiva Sinal 20% e 80% em até 19 mensais.Diferenciais do Residencial Valença:✔ Arquitetura moderna e elegante✔ Plantas pensadas para o dia a dia da sua família✔ Suítes confortáveis e bem distribuídas✔ Possibilidade de personalização de acabamentos✔ Localização privilegiada e em constante valorizaçãoEscolha a planta ideal para sua família e viva com mais conforto no Valença! Ano de Construção: 2026Valença ResidencialCondomínio Academia Playground Quadra esportiva Brinquedoteca Piscina Infantil Salão de Festas Salão de Jogos Piscina adulto Espaço Pet Salão Gourmet Quadra de Beach Tênis e FutevôleiFale com um de nossos corretores e saiba mais sobre esta modalidade de investimento que já ajudou mais de 1000 familias a realizarem o Sonho da Casa PrópriaLocalizado no bairro Nova Esperança - Porto Velho/RO a 50m da Av. RIo Madeira e próximo ao LAGUNAS RESIDENCE. Excelente oportunidade para você que busca um imóvel moderno, confortável, com clube completo, por um excelente custo beneficio ! Disponíveis nas opções geminados e não geminados, os sobrados contam com: 3 ou 4 dormitórios, todos suítes, proporcionando mais privacidade e conforto; - Lavabo no térreo, ideal para visitas; - Sala espaçosa, com integração perfeita entre os ambientes; - Cozinha funcional, pronta para receber planejados; - Área de serviço reservada; - 1 vaga de garagem coberta.Invista em qualidade de vida e segurança no Residencial Valença, um bairro planejado e em constante valorização! Na 3A NEGÓCIOS OS SONHOS ACONTECEM!Telefone: (69) 3226 - 0740 / 9 9929 5190 Visite nosso site: www.3anegocios.com.br Endereço: R. Pio XII 1221 - Pedrinhas Porto Velho - RO

R$ 450.000,00 Venda

Centro

Cód. 1260
125,00 m²
3 quartos
3 banh.
1 vaga
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COND. LÓTUS RESIDENCE - CASAS 133M2

Venha Morar no Melhor Condomínio Residencial da Zona Sul de Porto Velho!Para que sua família tenha mairo privacidade as Casas são independentes(não geminadas)Terrenos amplos que possibilitam uma futura ampliaçãoFachada Moderna e ImpontenteAcabamento Alto Padrão.Próxima ao maior centro comercial de Porto Velho(Av. Jatuarana).LÓTUS RESIDENCE - PORTO VELHOLocalizado na Rua Secundária, ao lado dos condomínios Nova Era e Tulipas.Próximo à escolas, supermercados, farmácias, e do novo IG Shopping a ser construído na Zona Sul.Serão 50 casas não geminadas (com corredores laterais separando a sua casa de vizinhos), de 132m2, com 3 quartos, suíte, salas de estar e jantar, cozinha e área gourmet já entregue pronta com churrasqueira! Terrenos que variam de 230m2 a 357m2.Casas a partir de R$ 589.097,50Fluxo de Pagamento Construtora - 30% sendo sinal de R$ 14.749,96+ 48 mensais de R$ 3.72,91OU 9 Balôes semestrais de R$ 9.218,73+ 40 mensais de R$ 1.843,75Saldo de 70% financiamento bancário após o recebimento das chaves!(solicite uma simulação de financiamento 3226 0740 / 9 9929 5190)+ 50% das casas Já foram vendidas mas ainda dá tempo de reservar sua casa no LÓTUS RESIDENCE!Condomínio pensado para investidores, autônomos e comerciantes da região querem fazer um upgrade de imóvel sem pesar no bolso.Casas de alto padrão a 20% abaixo do valor de avaliação bancária...Aproveite esta oportunidade e Venha morar no LÓTUS RESIDENCE!Solicite uma simulação com nossos corretores e conheça as facilidades de pagamento agora mesmo. Vai ser um prazer te atender!

R$ 589.097,50 Venda

Novo Horizonte

Cód. 11150
132 m²
3 quartos
2 banh.
2 vagas
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Fachada Moderna

Lagunas Residencial Clube - Sobrados 3 e 4 suítes

O Laguna Residence Clube é um condominio de sobrados que você pode comprar na parte cinza e concluir o acabamento ou comprar na modalidade já com acabamento.Aqui as condições Sugestivas de pagamento mas nada impede que você faça a sua e a ordem é que fechar todo Negócio para que você faça parte deste projeto de Investimento!_______________________________________________________________________________________1º FASE - ENTREGA jul/261 - Setor A e B - Terreno 195,50m2 com Sobrado de 228m2(3 suítes) Casa no Cinza R$ 987.974,84 Condição pagametno Sugestiva: Sinal 30% + 5 mensais 2 - Setor C - Terrenos 161m2 com Sobrado 195,90m2 (3 suítes) Casa no Cinza R$ 817.449,48 Condição pagametno Sugestiva: Sinal 30% + 5 mensais ______________________________________________________________________________________2º FASE entrega dez/26 - Sobrado 369m2 c/ 4 Suítes e 228m2 e 233m2 c/ 3 suítes1 - Setor E - Terreno 199,75 com Sobrado 228,00m2 (no Cinza) R$ 993.127,88 Terreno 212,50 com Sobrado 228,00m2(no Cinza) R$ 1.008.587,00 Terreno 377,40 com Sobrado 233,27m2(no Cinza) R$ 1.440.054,87 Terreno 377,40 com Sobrado 369,00m2(no Cinza) R$ 1.926.671,14   Condição pagametno Sugestiva: Sinal 30% +11 mensais_______________________________________________________________________________ Pronto para Morar - SobradoS 228m2( 3 suítes) - com acabamento 1 - Setor E - Terreno 199,75 com Sobrado 228,00m2(C/ acabamento) R$ 1.616.640,00 Condição pagametno Sugestiva: Sinal 20% + 11x58.786,91 e 40% Finan. Bancário___________________________________________________________________________________________                Laguna Residence Club - O condomínio conta com mais de 40 itens de lazer como pórtico, vagas de estacionamento, playground, quadra de arremeço, quadra de areia, quadra poliesportiva, campo de grama sintética, piscina adulto/infantil e com raia, solariam, prainha, quiosques das piscinas, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos/musicas, praia, espaço pet, pesque e pague, empório, restaurante do lago, deck do lago, atracadouros, área de serviços, cozinha e vestiários, salão de artesanato e espaço horta.Acesso pela Rio madeira e pela nova avenida de Santos Dumont e Décio Bueno. Condomínio Academia Playground Brinquedoteca Deck Espaço Gourmet Espaço Kids Horta Coletiva Piscina Infantil Quadra poliesportiva Salão de Festas Salão de Jogos Solarium Piscina adulto Salão de Festas / Gourmet Espaço Pet Restaurante Piscina com Raia Bar de Apoio à Piscina Quadra de Futebol Quadra de Areia mini-mercado-delivery vaga-para-visitanteAgende uma visita e reserve já sua Casa no Melhor Condomínio da Cidade!69 9 8102 8085/ 9 9929 5190 / 3226 0740

Nova Esperança

Cód. 11147-A
3 quartos
4 banh.
4 vagas
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Chaves jul26