Área Rural para Venda em Vilhena / RO

FAZENDA NOVO TRIUNFO

Localização: 60 Km de Vilhena (RO) pela BR-364 e mais 5 Km por estrada de terra.
Através da BR-364, a região está ligada de norte a sul e de leste a oeste a
todo o país, sendo que as obras da ferrovia que vai ligar Vilhena à
rodovia e ferrovia Norte-Sul já estão com seus traçados prontos e
aprovados e devem ter seu início de construção em breve. Toda a
área está sobre o Aquífero Parecis.
Temperatura: média anual: 25 C, podendo chegar a 18C à noite e 32C durante o dia.
Área: 1.021,78 hectares, com 800 hectares abertos, sendo 600 ha ocupados com
pastagens que necessitam de limpeza e 200 ha com um projeto consorciado.
O restante é mata.
Dessa área, serão desmembrados cerca de 100 hectares, de forma que a área a
ser vendida será em torno de 921,78 hectares.
Tipo de solo: majoritariamente arenoso, com teores de argila variando entre 5,6% e
11,5%, silte entre 1,5% e areia entre 87% e 91%. pH variando entre 6,6
e 3,6 (CaCl2) ou entre 7,4 e 4,5 (H2O)
Documentação: toda a documentação de propriedade está em ordem, à disposição
dos interessados, inclusive a que se refere ao georreferenciamento,
CAR, CCIR, ITR e ADA.

Informações: Solicitar pelo fone zap 969 98102 8085 9 9226 7200(Marcelo)

OBSERVAÇÕES: Área de 921,78 hectares lotada dentro de uma área total de 1021,78 hectares, com 800hectares aberta, sendo que 600hectares já é pasto porem requer reforma urgente... - PONTOS FORTES: 100% documentada e 80% aberta.