Sobrado no Cond. Mediterrâneo

SOFISTICAÇÃO, ESPAÇO E POTENCIAL EM UMA LOCALIZAÇÕES PRIVILEGIADA!

Imagine viver em um sobrado imponente, com ambientes amplos, arquitetura moderna e uma estrutura pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida para toda a família.

Localizado na Av. Amazonas, a apenas 300 metros da Av. Guaporé, no bairro Tiradentes, este magnífico imóvel reúne localização estratégica, excelente distribuição interna e um incrível custo-benefício para quem deseja morar bem ou investir com segurança.

• 350m² de área construída
• Terreno com 330m²
• Estrutura sólida em alvenaria
• Acabamentos modernos e ambientes planejados

PISO TÉRREO

• Sala de estar e jantar amplas e integradas

• Banheiro social

• Cozinha planejada com armários sob medida

• Varanda gourmet perfeita para receber amigos e família

• Lavanderia

• Dispensa

• Garagem para 2 veículos

PISO SUPERIOR

• 1 dormitório

• 3 suítes espaçosas

• Suíte máster com closet e banheira de hidromassagem

• Espaço adicional de aproximadamente 40m² sob a varanda — ideal para academia, escritório premium, cinema ou adaptação de uma nova suíte máster

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL_

Forro em Lage e gesso cartonado

Armários embutidos nos quartos e cozinha

Reforma recente no piso térreo com porcelanatos alinhados às principais tendências da arquitetura contemporânea e com excelente potencial de valorização após a modernização do piso superior.

obs. O pavimento superior necessita apenas de pequenos reparos em acabamentos e atualização de revestimentos, permitindo ao novo proprietário personalizar os ambientes ao seu estilo e elevar ainda mais o padrão deste imóvel extraordinário.

Um verdadeiro convite para quem busca:

• Espaço
• Conforto
• Localização privilegiada
• Segurança
• Excelente investimento

Agende agora sua visita:

(69) 3226-0740

(69) 9 9929-5190

Na 3A IMOBILIÁRIA,

Seus sonhos acontecerão!