3A NEGÓCIOS

Já pensou em investir em um imóvel que lhe proporcione uma rentabilidade de 1,5% ao mês em alugueis e mais a valorização de uma dos melhores empreendimentos de Porto Velho?Se sua resposta foi sim, tenho um excelente investimento para lhe apresentar. ALAMEDA 75 - STUDIO 29,80M2Por ser um empreendimento com fins sociais de locações Short Stay(aluguel curta temporada) o ALAMEDA é o primeiro empreendimento de Porto Velho essencialmente Short Stay. Localizado na area pulsante da Capital, próximo a CPA, TJ, MP e os principais orgão publicos da cidade, o ALAMEDA é hoje um dos empreendimentos que oferece o melhor custo beneficio em matéria de Rentabilidade de Aluguel - 1,5% ao mes.Embora os Studios foram 100% vendidos no lançamento, a 3A NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS tem 3 Studios a sua disposição e o proprietário ainda aceita um veiculo como parte de pagamento!Agende uma visita e saiba mais sobre esta oportunidade de investimento.ENTREGA EM MAIO/2026

R$ 300.000,00 Venda

São João Bosco

Cód. 11189 - A

SOBRADO COM BELÍSSIMO ACABAMENTO E APTA A FINANCIAMENTO BANCÁRIO EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO✔02 suíte Piso Superior✔01dormitório térreo✔01 Banheiros social térreo✔Sala TV , Sala Jantar✔Cozinha ;✔Lavandeira;✔Garagem;COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS :✔Forro em Gesso;✔ Cerca Elétrica e Concertina✔Toda murada, com portão;✔Piso Porcelanato;✔ 94m2 de Area Construída✔ Poço ArtesianoImóvel Novo e Pronto Para Morar!Solicite uma simulação e venha morar aqui!69 3226 0740 / 9 9929 5190

R$ 439.000,00 Venda

Agenor de Carvalho

Cód. 11036

Oportunidade Imperdível: Apartamento Pronto para Morar no Residencial Araucária!Se você busca conforto, segurança e praticidade, encontrou o lugar ideal! Este apartamento no Condomínio Residencial Araucária é a chance de viver bem e perto de tudo o que você precisa. Com uma localização excelente, o imóvel está próximo de supermercados, shopping, escolas, Comando Geral da PM, Detran, farmácias, padarias, postos de combustível, hospitais, clínicas e até o aeroporto. Uma verdadeira conveniência!Características do Imóvel: Dois quartos com móveis planejados, guarda-roupas, cama com colchão de molas ensacadas, mais raque em móveis planejados e cortinas. Um dos quartos conta com ar-condicionado para seu conforto.Cozinha funcional com móveis planejados, bancada de granito, geladeira, fogão, máquina de lavar, bebedouro, micro-ondas e outros utensílios domésticos. Sala ampla para dois ambientes, com varanda e vista aberta. Móveis como mesa com tampo de vidro e quatro cadeiras, estofado, raque e jarro grande de canto, além de cortinas. Banheiro social com box de vidro, móveis planejados na bancada da pia, espelho e chuveiro.Vaga de garagem coberta.Destaques do imóvel:Todo em porcelanato.Andar alto com vista aberta.Infraestrutura do Condomínio:Área de lazer completa, com piscina e salão de festas com churrasqueira, ideal para seus momentos de lazer e confraternização. O prédio foi recentemente pintado, garantindo um ambiente moderno e bem cuidado para você e sua família. Obs: Gás encanado, e poço artesiano. APTO A FINANCIAR.Não perca essa chance de morar bem e com todo conforto.Agende sua visita 3226 0740 / 9 9929 5190

R$ 375.000,00 Venda

Industrial

Cód. 1187

OPORTUNIDADE IMPERDIVEL NA ZONA SUL - IMOVEL COMERCIAL DE 220M2, ESQUINA NA AV. PAU FERRODESTAQUES DO IMOVEL:Área Construída de 220m2. Escritório Integrado e banheiro. Dois portões de acesso a frontal + um lateral; Imóvel atualmente alugado garantido renda imediata; documentação em fase de escritura.VALOR DE VENDA R$ 620.000,00Nao perca esta oportunidade de adquirir um espaço comercial excelente na zona sul.Agende sua visita agora mesmo e visualize o potencial deste imóvel para sua expansão ou investimento.Captaçao Jurimar Lucas

R$ 620.000,00 Venda

Cohab

Cód. 1186

Prédio Comercial c/ 223m2 na Av. Sete de SetembroPRÉDIO COMERCIAL LOCALIZADO NO CENTRO COMERCIAL DE PVH -( Esquina com Shopping Cidadão) - Av. Sete de Setembro - Porto Velho -RO.de 15.000,00 por apenas R$ 10.000,00Carência de 4 meses para reforma e começar a pagar.e mais 50% de bônus desconto nos 20 meses seguintesContrato mínimo de 5 ANOS.Excelente localização para para instalação de Lojas de Departamentos,farmácia, livraria, loja de utilidades, Loja de Calçados, etc...Prédio com 223m2 de área construída, sendo 9,70m x 23m .Aluguel Mensal de R$ 10.000,00 mês + IPTU*50% desconto nos 20 primeiro meses de locação.Contrato mínimo de 24 meses.Reajuste anual pelo IGPM.Importante: Em razão a reforma necessária para adaptação do prédio a sua atividade comercial estamos concedendo um bônus desconto de R$ 100.000,00 para ser investido na melhoria do prédio.*Valor este a ser incorporado no imóvelTenha sua empresa em um dos melhores endereços da Cidade de Porto Velho!Agendamento de Visitas pelo 69 9 9929-5190/3226-0740

R$ 5.000.000,00 Venda

R$ 10.000,00 Locação

Centro

Cód. 1039-1

Apto. 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de Garagem Privativa...Cozinha com Armários Planejados, geladeira Duplex, Fogão c/ forno, Microondas, Exaustor e maquina de lavar e armários planejados na área de serviço... Sala de Jantar com Mesa de Madeira com tampo de Vidro e seis cadeiras; Cristaleira, Aparador com espelho Grande na parede...Sala de Estar possui Rack planejado com Aparador suspenso, Sofá retratil 3 lugares Hiperconfortável e uma Poltrona. Quarto/Suíte com Cama king e planejados. . . Mais dois Dormtiórios com camas de Solteiro e armários Planejados... Todos ambientes climatizados com 2 ar condicionado de janela e 2 centrais de ar... 2 Vagas de Garagem Privativas e cobertas . . . Já o Condomínio Montville Fica na Av. Imigrantes, 5857 a poucos metros do cruzamento com a Av. Guaporé e conta com Elevador, Piscina (adulto e infantil), Portaria, Salão de festas, Segurança 24h e permite animais.- Diferencial do apartamento: fica no 4º andar com sol nascente, está mobiliado e climatizado, piso de vinil tipo madeira.Localização Privilegiada, próximo a farmácias, supermercados, escolas e a 1500m do shopping.Agende uma visita com nossos corretores e venha morar aqui....69 99929 5190 / 3226 0740

R$ 3.300,00 Locação

Rio Madeira

Cód. 11157 - A

Excelente apartamento no Edifício Barões de Solimões com 177m² , no 1° andar contendo:02 suítes 01 semi suíte01 closet Sala de estar Sala de jantarCozinha com armários 01 LavaboÁrea de serviço 01 banheiro de serviço02 vagas de garagem O condomínio dispõe de:Quadra de esportePiscinas adulto e infantil Salão de festasÁrea gourmet com churrasqueira ElevadorGás encanadoFicarão no apartamento :Cortina dos quartos e 05 centrais de arValor do aluguel:R$5.400,00 +Valor do condomínio: R$ 1.600,00Captação: DalvaRua Tabajara n° 824Bairro OlariaCep: 78.918-260

R$ 5.400,00 Locação

Olaria

Cód. 11186-D

Excelente casa sobrado com mias de 400m2 de area construída Anexo a casa tem um excelente ponto comercial.Locação na Av. Rafael Vaz e Silva, Liberdade;Ponto comercial, com recepção, 4 salas e banheiros sociais.Residência com 4 suítes, sendo duas na parte superior, sendo uma com closet, churrasqueira e área coberta; Piso Térreo: sala em dois ambientes, cozinha com armários embutidos, banheiro social, lavanderia garagem para duas vagas, estacionamento frontal para mais 4 vagas, móvel tem energia solar.Tudo isso bem perto de você próximo a Papelaria Capital.Captação: Ednaldo Pereira

R$ 10.000,00 Locação

Liberdade

Cód. 11038 - E

Apartamento para Venda, Residencial Tenerife no bairro ..Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.Área Construída com 72,00 m.Características: Portão Eletrônico.Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.Segurança: Portaria 24 Horas.- Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - Segurança: Portaria 24 Horas,Aluguel - R$ 2.100,00Condominio - R$ 600,00

R$ 2.100,00 Locação

Agenor de Carvalho

Cód. 818

Apto. 1º ANDAR, com 72m2 sendo 1 suíte + 2 dormitórios, sala com dois ambientes, cozinha com armários, banheiros com box, Pintura Nova, Bom acabamento e com área de lazer com piscinas, quadra de areia, quiosques e controle de acesso 24h.Condominio com agua inclusa Aluguel - R$ 1.700,00 mais condominio 400,00 - total locaçao: 2.100,00

R$ 1.700,00 Locação

Rio Madeira

Cód. 11231-A

Apto. semi mobiliado no Vilas do Madeira contendo 56m2 de área privativa, sendo 2 dormitórios, sala estar/jantar, cozinha, área de serviço e banheiro social - VAGA DE GARAGEM PRIVATIVA.Área de lazer com piscinas, salão de festas, Quiosque e controle de acesso 24h.Localizado a 5 minutos do centro de porto velho na estrada de Santo Antônio (ao lado do clube dos Magistrados)Agende sua visita agora mesmo.Aluguel R$ 1600,00Condomínio R$ 465,00IPTU + TX LIXO - 705,58,00(Anual).

R$ 1.600,00 Locação

Triângulo

Cód. 950 - M

Invista com Inteligência...Empreendimento com fins locação SHORT STAY.Unidades compactas com alta rentabilidade...Localização privilegida! Região de forte demanda para locação por curta temporada!Previsão de rentabilidade acima de 1% livre de impostos...Investimento rentavel de alta valorização... Reserve já sua unidade...Imagine acordar todos os dias em um espaço moderno, cheio de estilo, com vista para o Rio Madeira e comodidades que fazem toda a diferença no seu dia a dia. O Unique é mais do que um imóvel. É liberdade, conforto e retorno no seu tempo.Studios compactos e sofisticados, perfeitos para quem quer morar bem, ganhar com aluguel ou hospedar com praticidade. Um único imóvel, três formas de lucrar. Com piscina, academia, rooftop e coworking, o Unique entrega o estilo de vida que você procura, em uma das localizações mais valorizadas de Porto Velho.Studios a partir de 30 metros quadrados com opções com 1 quarto e até 44 metros, espaços inteligentes e prontos para valorizar seu investimento, com endereço na Avenida Lauro Sodré no bairro Costa e Silva.Entrega em julho de 2029.Areas comuns:Acessórios e comodidades ChurrasqueiraEspaço gourmetGás canalizado na cozinhaPet friendlyPiscinaSistema de câmerasTomada para carro elétrico na vagaÁrea externa ou Terraço privativoStudios (30m2)a partir de R$ 305.000,00 (esgotados)Aptos. 2 dormitórios (44m2) a partir de R$ 391.000,00Pagamento Facilitado direto com a construtora e sem complicação Solicite mais informações com nosso corretores!

R$ 391.000,00 Venda

Costa e Silva

Cód. 11154