3A NEGÓCIOS

CASA NOVA NO CONDOMÍNIO JEQUITIBÁ(ESTUDA-SE PARCELAMENTO).Terreno com quase 800 m².Área útil 488m²Garagem 6 Vagas.Fachada imponente (40m).4 quartos/ 3 suítes sendo 1 máster com banheira e closet.5 banheirosSala ampla 3 ambientes totalmente integrada com Parede de vidro, vista para varanda e jardim vertical.Cozinha integrada com ilha e fechada com vidro, dispensa e cooktop.Enorme Área gourmet com churrasqueira e ilha com cooktop, ambiente fechado e climatizado, interligado à varanda e piscinas.Espetacular área de lazer, sendo duas piscinas interligadas, com aquecedor, hidromassagem, praia, bancos, iluminação, cascataSauna com parede de vidro com vista para piscina e telão.Casa toda climatizadaCasa repleta de armários cozinha, área gourmet, banheiros, lavanderia, e muito vidro.Lavanderia com acesso ao quintal com árvores frutíferasPaisagismo com iluminação e irrigação em diversos ambientes.Tudo isso em Excelente condomínio - Jequitibá com ótima área de lazer quadra de tênis, quadra poliesportiva, lago com bosque, salão de festas, playground, local privativo e seletivo, apenas 53 unidades, segurança reforçada, e ótima localização, em região em plena expansão que será interligada diretamente à Jorge Teixeira.Com projeto de placas fotovoltaicas instalados.Valor: R$2.650.000,00

R$ 2.650.000,00 Venda

Nova Esperança

Cód. 1020-M

SOBRADO 200M2 NO RESIDENCIAL PARINTINS Diferenciais- 3 Suítes, Fino acabamento, Terreno maior, com Piscina e corredor Lateral e móveis planejados. por R$ 1.200.000 - Rio Madeira - Porto Velho/RO Se você procura um lugar bem localizado e que ofereça Segurança e Qualidade de Vida para sua Família, não pode deixar de visitar este lindo Sobrado no Residencial Parintins. Por ser de esquina possui um terreno com area maior que a maioria das casas do Condomínio e assim alem de contar com toda área de lazer das áreas comuns, você poderá receber seus amigos e convidados em sua piscina privativa, com uma varanda Gourmet com churraqueira e Móveis Planejados. Quanto o Acabamento, foi aplicado oque há de melhor, desde porcelanatos, esquadrias de aluminio, louças dos banheiros, etd.Agende uma visita pelo 69 3226 0740 / 9 9929 5190 / 9 8102 8085 e Encante-se!Características do imóvel: 3 dormitórios, todos suítes amplas e bem iluminadas * Sala espaçosa, ideal para dois ambientes * Lavabo prático, proporcionando ainda mais comodidade * Cozinha integrada à área gourmet * Churrasqueira privativa * Acabamentos de alto padrão. Estrutura do condomínio: * Piscina adulto e infantil * Academia equipada * Quadra Poliesportiva * Quadra de Beach Tênis * Playground para as crianças Um imóvel que une bom gosto, conforto e segurança em um dos condomínios mais completos da cidade!Ligue para 3A NEGÓCIOS Porque "AQUI OS SONHOS ACONTECEM" Telefone: (69) 3226 - 0740 / 9 9929 5190 Site: www.3anegocios.com.brEndereço: R. Pio XII, 1221 - Pedrinhas, Porto Velho -RO

R$ 1.150.000,00 Venda

Rio Madeira

Cód. 11243-A

Excelente casa sobrado com mias de 400m2 de area construída Anexo a casa tem um excelente ponto comercial.Locação na Av. Rafael Vaz e Silva, Liberdade;Ponto comercial, com recepção, 4 salas e banheiros sociais.Residência com 4 suítes, sendo duas na parte superior, sendo uma com closet, churrasqueira e área coberta; Piso Térreo: sala em dois ambientes, cozinha com armários embutidos, banheiro social, lavanderia garagem para duas vagas, estacionamento frontal para mais 4 vagas, móvel tem energia solar.Tudo isso bem perto de você próximo a Papelaria Capital.Captação: Ednaldo Pereira

R$ 10.000,00 Locação

Liberdade

Cód. 11038 - E

Excelente Ponto Comercial com Residência - Zona SulPAVIMENTO TÉRREO - (COMERCIAL)amplo salão de 7,50m x 20m, perfeito para diversos tipos de negócios. Balcão de atendimento e banheiro. Sala de apoio/escritorio de 2,5m x 10m com banheiro.PAVIMENTO SUPERIOR (RESIDENCIAL):02 dormitórios ( sendo 01 suite master). Banheiro social. Sala de estar e jantar integradas e bem arejadas. cozinha funcional. Area de Serviço + despensa. varanda ampla para lazaer e descanso.DIFERENCIAIS:Imovel ja alugado = renda imediata para o investidor. Combina potencial comercial e conforto residencial. Excelente localização em area de crescimento.VALOR DA VENDA: R$ 620.000,00 - DOCUMENTAÇAO E, PROCESSO DE ESCRITURA (SEGURANÇA GARANTIDA)CAPTAÇAO: Jurimar Lucas

R$ 620.000,00 Venda

Cohab

Cód. 11187

Excelente oportunidade para você que procura uma area para incorporar ou instalar sua empresa em Porto Velho.Terreno 40x75 na Av. Amazonas a 70m da Av. Nações Únicas.Rua Comercial bastante movimentada com grande fluxo de veículos e com acesso a rua de trás(saída para duas ruas).Todo documentado e financiável. 3A IMOBILIÁRIA - 3226 0740 / 9 8102 8085

Nossa Senhora das Graças

Cód. 1249

Casa com três quartos, Sala, sala de jantar, cozinha, wc social, área de serviço quintal, varanda frontal com garagem coberta para duas vagas, piso cerâmica. Observação: este Imóvel não tem forro. Escriturada.

Cód. 1079

Excelente prédio comercial com 560m2 com ótimo acabamento em endereço Nobre de Porto Velho.Complexo em 3 andares sendo 186m2 casa piso.Térreo - Recepção, salão 120m2, Sala executiva 20m2 com banheiro, Sala atendimento privativa, copinha e 2 banheiros para clientes sendo um com Adaptados para pessoas com necessidades especiais.1º Piso - salão amplo de 110m2, sala diretor 80m2 com banheiro.2º piso - 02 salas 80m2 + sala de TI independente.Prédio com prójeto prevençao incendio, extintores e sistema de rede estabilizada em todos os andares.No local já funcionou superintendencia de um banco privado e recentemente funcionava Sede da empresa UZZIPAY

R$ 25.000,00 Locação

Nossa Senhora das Graças

Cód. 11114-A

Esta residência está localizada em ponto estratégico do Bairro Tiradentes, a poucos metros da Av. Mamoré (atrás da Gazin) e da Raimundo Cantuária (a poucos metros do nova era), próximo a supermercados, farmácias, bancos e toda a área comercial da região. Uma oportunidade ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das áreas mais valorizadas da Zona Leste de Porto Velho.Casa pronta para financiar!Contendo:Garagem ampla e coberta;03 quartos, sendo 01 suíte;Sala de estar integrada à cozinha;Banheiro social com bancada em granito e box blindex;Edícula nos fundos com suíte, lavabo e varanda coberta;Área de serviço independente.Diferenciais:Piso novo em toda a casa;Instalação elétrica revisada;Portas de alta qualidade.CONDIÇÕES:Valor: R$ 270.000,00Apta a financiamento bancárioAceita FGTS como entradaAgende sua visita!

R$ 270.000,00 Venda

Tiradentes

Cód. 11211

Ampla casa no Residencial Verana, em quadra bem localizada e Fino Acabemento! Assim distribuida: Suíte master 01 com closet, Área 19,88 m2 Suíte master 02 com closet, Área 16,74 m2 Suíte simples, Área 12,95 m2  Sala de estar/jantar com pé direito duplo, Área 24,42 m2 Cozinha gourmet, com ilha e bancadas de granito escovado (preto são Gabriel). Churrasqueira moderna, integrada a bancada da cozinha. Área de serviço reservada e isolada Lavabo bem localizado, nas proximidades da piscina. Piscina com sistema de tratamento da água (recirculação e filtragem).Diferenciais:• Telhado termoacústico (metal e isopor).• Infra estrutura para instalação de usina fotovoltaica (energia solar).• Sistema de câmeras instalado.• Bancadas de granito e/ou mármore (branco prime - suíte master 01).• Pressurizador instalado na rede de abastecimento de água fria.• Garagem para 2 carros• Esquadrias de alumínio incluídas.• Moderna iluminação incluída.• Porta de acesso principal pivotante.• Revestimentos em porcelanato.Entrega: Jan/26

R$ 1.200.000,00 Venda

Aponiã

Cód. 11228 -A

Ponto comercial na Av. Campos Sales entre Paulo Leal e Almirante Barroso.Medindo aproximadamente 140m² em Área livre + Banheiro social. Valor da Locação 3.500,00 reais + IPTU

R$ 3.500,00 Locação

Centro

Cód. 1037

Excelente ponto comercial de esquina na Av. Calama, 4119 - Esquina com a R. Florianópolis.Aproximadamente 140m2Aluguel: 6.000,00 + Igpm anualIPTU por conta do Locatário.Para que você possa adptar o prédio à sua atividade comercial será concedido uma carência de 30 dias e um bonus desconto de R$ 1.500,00 nos doze primeiro meses e R$ 500,00 no segundo ano totalizando R$ 24.000,00 de desconto.Obs. O bonus desconto deverá ser investido no imóvel cujo a benfeitoria será integralizada ao Bem.

Pedacinho de Chão

Cód. 11126 -A

Oportunidade Imperdível: Apartamento Pronto para Morar no Residencial Araucária!Se você busca conforto, segurança e praticidade, encontrou o lugar ideal! Este apartamento no Condomínio Residencial Araucária é a chance de viver bem e perto de tudo o que você precisa. Com uma localização excelente, o imóvel está próximo de supermercados, shopping, escolas, Comando Geral da PM, Detran, farmácias, padarias, postos de combustível, hospitais, clínicas e até o aeroporto. Uma verdadeira conveniência!Características do Imóvel: Dois quartos com móveis planejados, guarda-roupas, cama com colchão de molas ensacadas, mais raque em móveis planejados e cortinas. Um dos quartos conta com ar-condicionado para seu conforto.Cozinha funcional com móveis planejados, bancada de granito, geladeira, fogão, máquina de lavar, bebedouro, micro-ondas e outros utensílios domésticos. Sala ampla para dois ambientes, com varanda e vista aberta. Móveis como mesa com tampo de vidro e quatro cadeiras, estofado, raque e jarro grande de canto, além de cortinas. Banheiro social com box de vidro, móveis planejados na bancada da pia, espelho e chuveiro.Vaga de garagem coberta.Destaques do imóvel:Todo em porcelanato.Andar alto com vista aberta.Infraestrutura do Condomínio:Área de lazer completa, com piscina e salão de festas com churrasqueira, ideal para seus momentos de lazer e confraternização. O prédio foi recentemente pintado, garantindo um ambiente moderno e bem cuidado para você e sua família. Obs: Gás encanado, e poço artesiano. APTO A FINANCIAR.Não perca essa chance de morar bem e com todo conforto.Agende sua visita 3226 0740 / 9 9929 5190

R$ 375.000,00 Venda

Industrial

Cód. 1187