3A NEGÓCIOS

Excelente ponto comercial de esquina na Av. Calama, 4119 - Esquina com a R. Florianópolis.Aproximadamente 140m2Aluguel: 6.000,00 + Igpm anualIPTU por conta do Locatário.Para que você possa adptar o prédio à sua atividade comercial será concedido uma carência de 30 dias e um bonus desconto de R$ 1.500,00 nos doze primeiro meses e R$ 500,00 no segundo ano totalizando R$ 24.000,00 de desconto.Obs. O bonus desconto deverá ser investido no imóvel cujo a benfeitoria será integralizada ao Bem.

Pedacinho de Chão

Cód. 11126 -A

Residencial AntúriosApartamento com 100m, bairro Agenor de Carvalho contendo:03 dormitórios (sendo 01 suíte)WC SocialSala estar/jantarCozinha com bancada em granitoÁrea gourmetÁrea de serviço01 vaga de garagemÁrea social com churrasqueira na coberturaLocação: R$2.300,00Captação: Dalva

R$ 2.300,00 Locação

Agenor de Carvalho

Cód. 1036-D

Prédio 249m2- na Av. Sete de Setembro*OPORTUNIDADE*BAIXOU DE R$ 15.000,000 para R$ 10.000,00 (Aproveitem que tudo que é bom acaba rápido)OPORTUNIDADE: Aluguel mensal de R$ 10.000,00 com carência de 4 meses para o pagar o primeiro aluguel ebônus desconto de 50% nos 20 meses seguinte (CONTRATO MÍNIMO 5 ANOS)."ANTIGA DISCOLÂNDIA"Bônus desconto concedido para ser incorporado no imóvel a titulo de benfeitoria!Ponto Forte:Excelente Localização - CENTRO NERVOSO DO COMÉRCIO DE PORTO VELHO.Sucesso Garantido para lojas de departamentos, farmácias, etc.Agende uma visita e garanta o melhor lugar paraSua empresa na Av. Sete de Setembro.

R$ 5.000.000,00 Venda

R$ 10.000,00 Locação

Centro

Cód. 1038-1

A venda excelente casa no condomínio Alberto Jequier440m² de terreno e construção.Área interna: 1 sala com 2 ambientes climatizada, 1 lavabo, 1 cozinha completa, 1 corredor com pergolado para área externa, 3 suítes climatizadas, sendo todas com móveis planejados e 1 hall.Área externa: 1 suíte climatizada, 1 quarto, 1 banheiro, área de serviço, área para churrasco, piscina, deck, cozinha gourmet climatizada, 1 corredor para acesso a toda a área externa.Garagem para até 5 carros sem precisar estacionar na rua.A casa toda já é com móveis planejados.Ficam no imóvel  Todos os Planejados incluindo:4 centrais de Ar;1Geladeira Inox Inverter;1 Mesa de granito com 10 cadeiras;1 Mesa com 6 cadeiras (Jacaúna);2 poltronas de Sala;1 TV 50";2 escrivanias2 Ventiladores de Teto1 jogo de área da piscina (Jacaúna)1 Churrasqueira elétrica.Valor R$ 1.400.000,00. Pode ser financiada.Parceria: Aury Castro Creci: 2922

R$ 1.400.000,00 Venda

Nova Esperança

Cód. 1007 - P

Excelente sobrado no Residencial Recanto do Bosque uma área total de 392m² e área construída de 184m².Térreo:01 lavabo01 quarto Sala de estar e jantar integradas.Cozinha com bancada e churrasqueira. Lavanderia Quintal Amplo02 vagas de garagem Piso superior:03 suíte, sendo 1 Master com sacadaCondomínio:Portaria 24h.Salão de festa Piscina adulto e infantilQuadra poliesportivaAcademia PlaygroundValor: 1.250.000,00Apta a financiamento Capitação: DalvaCondomínio Residencial Recantodo BosqueAv. Anysio da Rocha Compasso, 5055. Rio Madeira CEP: 76821-381

Rio Madeira

Cód. 11248 - D

ANTIGA FRANQUIA DO BOTICÁRIO - EXCELENTE SALÃO sito na V. CARLOS GOMS 2279 A, em frente da Claro Celular, medindo aproximadamente 5,50 ms de frente x 14 ms da frente aos fundos, no nível da calçada, SEM DEGRAU ALGUM,COMO EXIGEM AS FRANQUIAS. COM AMPLA PORTA, DANDO EXCELENTE VISIBILIDAE, FORRO DE LAJEAluguel R$4.700,00Bonus desconto no primeiro ano de R$ 1.300,00 por mes - Total Bonus no primeiro ano de contrato - R$ 16.600,00Bonus desconto no segundo ANO DE R$ 500,00 por mes - Total Bonus no segundo ano de contrato - R$ 6.000,00Total abonado nos 24 meses R$ 22.600,00Carência de 15 dias para reforma e adaptação do prédio a atividade comercial a ser exercida no local. Obs- O valor do contrato será do preço cheioo R$ 4.700,00 e o reajusta anual pelo IGPM menos o bonus anual.Ex. 1 - Primeiro ano R$ 4.700,00 - bonus de R$ 1300,00 Logo pagará 12 meses de R$ 3.400,00Ex.2 - Já no 13° mes deverá ser reajustado pelo IGPM acumulado nos ultimos 12 meses e descontato o bonus do segundo ano. Suponhamos que o IGPM seja 6% - Logo o aluguel será 4.700+4% = R$ 4.888,00 - BONUS de R$ 500,00ou seja o aluguel do segundo ano seria R$ 4.388,00Garantia Contratual - O proprietário exige garantia de Caução equivalente ao 3 alugueis Cheio (4.700,00) Ou fiador que comprovem ter no minimo 2 imóveis livres de onus ou gravame, ou Seguro Fiança cujo valor da fiança equivale ao equivalente a 12% sobre o valor do aluguel .

R$ 4.700,00 Locação

Centro

Cód. 11130 -A

Excelente Terreno medindo 18,50 de frente por 52 na laterais e 19 fundos. Totalizando 954M².Escritura Plena. Venha montar sua Empresa, Clínica, Consultoria ou sua empresa aqui.

R$ 598.000,00 Venda

Panair

Cód. 1075

Ótimo apartamento no Residencial Porto FerraraUma das melhores localizações da cidade.Apartamento com174 m² contendo 3 suítes sendo um suíte master, sala de estar, sala de TV, sala de jantar, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, escaninho individual e 2 vagas na garagem. Localizado no Bairro Olaria, Porto Velho.Características do Condomínio:AcademiaChurrasqueiraPiscinaSalão De FestasPorteiro 24HValor: 780.000,00Captação: Aurizângela Castro

R$ 780.000,00 Venda

Olaria

Cód. 1100

O Loteamento Greenville vem se consolidando como um dos vetores de crescimento mais relevantes de Porto Velho. Região com condomínios (Ecoville, Verana. Parintins, Nova Canaã), empreendimentos e loteamentos planejados em expansão.Fácil acesso ao Centro, a avenida Jorge Teixeira, Aeroporto, Shopping, universidades, supermercados, escolas e serviços essenciais. Potencial de valorização acima da média, ideal para moradia ou investimento.Este imóvel oferece um projeto prático, já reformado, com ambientes versáteis e um amplo espaço externo privativo com piscina e área de lazer, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.Características do imóvel:- 03 quartos, sendo 01 suíte;- Terreno amplo com bom aproveitamento;- Espaço gourmet com churrasqueira e Piscina;- Garagem coberta para 2 veículos espaço adicional para mais 2 carros;- Sala de estar com integração parcial com a Cozinha;- Banheiro social.OBS: Imóvel já está avaliado em R$580.000,00 pela caixa, com isso a entrada pode diminuir dependendo da APROVAÇÃO DE CRÉDITO do comprador.APTO A FINANCIAMENTO.Agende sua visita!

R$ 450.000,00 Venda

Nova Esperança

Cód. 11208

São 4 terrenos escriturados de 15x30 totalizando 1800m2 atrás do Posto Carga Pesada(MIRAFLORES).Preço de Cada terreno é 100.000,00 e na compra dos 4 terrenos estuda-se proposta!Captação - AldjonesMarshal

R$ 100.000,00 Venda

Três Marias

Cód. 11037

Venda ou locação:Excelente Galpão com 1240 m²Piso usinado para peso pesado.Pé direito 6mInstalação Industrial Trifasica.Valor de venda: 4.500.000,00Pode ser financiado Excelente localização - Rua Joaquim Nabuco, sub esquina com a Pinheiro Captador: Luciana

R$ 4.500.000,00 Venda

Centro

Cód. 958

Excelente Sala Comercial para Locação no Centro da Cidade!Descrição:Você, empreendedor, está prestes a encontrar o espaço ideal para montar seu tão sonhado negócio! Esta sala comercial localizada no 2º piso possui:Salão amplo e arejado02 banheiros01 copaFachada toda em ACM, garantindo modernidade e visibilidadeDiferenciais:Acesso através de escadasLocalização privilegiada, em rua de grande movimentação

R$ 3.000,00 Locação

Centro

Cód. 1070-A