Terra de Patrão c/ 412 hectares à 27 km de Porto Velho

FAZENDA À VENDA – 412 HECTARES – PORTO VELHO/RO

Localização Apenas 27 km de Porto Velho, sendo 20 km pela BR-364 e mais 7 km sentido Balneário Taboca.

Região valorizada, terra boa qualidade, com fácil acesso e excelente vizinhança.

Área e Estrutura Produtiva

• Área total: 412 hectares
• 261 hectares de pastagem formada em braquiária
• Sistema de piqueteamento com 3 módulos e 26 piquetes.
• 6 praças de alimentação estrategicamente distribuídas
• 3 Poços Artesianos
• Água encanada em todos os piquetes e invernadas
• Toda cercada, pronta para manejo e confinamento
• Represa ao fundo, possibilitando irrigação em toda a área
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Benfeitorias

• Sede principal em alvenaria com 400 m² de construção
• Barracão 600 m² para garagem de tratores, máquinas e depósito de insumos.
• Curral de madeira com Tronco
• Energia elétrica em todas as sedes
• Pastagens bem formadas, prontas para produção pecuária

Área de Lazer Privativa

A fazenda possui balneário privativo com infraestrutura completa:

• Solarium em madeira
• Chapéu de palha e área de descanso
• Quiosque com churrasqueira
• Sede Principal c/ 400m2 Com 1 suíte máster + 3 dormitórios
• Mais Dois retiros com casa em alvenaria e bom acabamento.

(A propriedade tem um balneário privativo em anexo a sede principal)

Documentação

• Cadeia sucessória com mais 20 anos
• CAR (Cadastro Ambiental Rural)
• CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural)
• Cadastrada no INCRA, aguardando titulação definitiva
• Processo em Andamento no Incra para titulação.

Valor de Venda: R$ 9.000.000,00

Agende uma visita:

(69) 9 8102-8085 – Aldjones Oliveira

Destaques:

✔ Estrutura completa de manejo e lazer

✔ Documentação em dia e cadeia dominial sólida

✔ Localização estratégica e valorizada

✔ Ideal para pecuária, investimento ou moradia rural