3A Negócios Imobiliários
Rua Pio XII, 1221-B - Pedrinhas
Corretor responsável
Aldjones Marshal69981028085
Galpão 270m2 a Próximo a Jorge Teixeira
Locação: R$ 2.700,00
Código: 1095 - A
EndereçoRua Duque de Caxias, nº 2250
Área total230,00 m²
LocaçãoR$ 2.700,00
Galpão Comercial na rua Duque de Caxias, 2250, bairro são Cristóvão
(Próximo a Caerd)
270m2 sendo 10 de frente para rua.
Ótimo para oficinas, lanternagens, gráficas, depósito, salão de festas, academias, escolas, depósitos, transportadoras, etc.
Aluguel: R$$ 4.700,00 + IPTU
Contrato mínimo 36 meses com reajuste anual pelo IGPM.
Será concedido uma Carência de 30 dias para reforma e um total de R$ 40.000,00 DE BONUS DESCONTO nos alugueis para que seja empregado na reforma do imóvel.
Bônus desconto: a) Nos 11 meses seguintes ao 30 dia de Carência de Reforma será concedido bônus desconto de R$ 2.000,00;
b) Do 13º mês ao 24º o Bônus desconto será de R$ 1.000,00;
c) Do 25º mês até o 36º mes bônus desconto de R$ 500,00;
d) Em caso de renovação contratual.
Obs. Valor do bônus deverá ser utilizado em benfeitorias e será incorporado ao imóvel.
Em síntese o locatário terá 30 dias para realizar a reforma a suas expensas e pagará 11 alugueis de R$ 2700,00; 12 Alugueis de 3.700,00 + IGPM; 12 Alugueis de 4.200,00 + IGPM.
O Galpão requer troca telhado, instalações elétricas e hidráulicas, piso e pintura, mas trata-se de um galpão de 250m2 em região central de Porto Velho cujo preço médio do m2 varia de R$ 25,00 a R$ 35,00
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